Immobili commerciali in vendita - Oltrisarco-Aslago

Questo immobile commerciale si trova in una posizione importante con elevata visibilità e ottima accessibilità. L'immobile, che necessita di ristrutturazioni, offre un grande potenziale per lo sviluppo del vostro punto vendita a Bolzano e offre condizioni ideali per le aziende che desiderano beneficiare di un ambiente ad alto traffico. L'edificio commerciale, che risale ai primi anni '70, si sviluppa su quattro piani fuori terra e tre piani interrati. I vari piani sono accessibili sia tramite scale che tramite ascensori, inclusi ascensori per merci, garantendo un accesso comodo e senza barriere per dipendenti, clienti e visitatori. Gli spazi commerciali al piano terra sono stati utilizzati fino ad ora come spazi espositivi per arredi d'interni. Con una superficie totale di circa 1.635 m2 e un'altezza di circa 2,90 m, offrono ampio spazio e diverse aree espositive per presentare efficacemente l'offerta e attirare i clienti. I locali al primo piano, con una superficie di circa 1.582 m2 e un'altezza di circa 2,80 m, sono stati anch'essi utilizzati come spazi espositivi e offrono un ambiente eccellente per la presentazione di prodotti o servizi, mentre i locali al secondo piano sono stati utilizzati come spazi espositivi per arredi. Con una superficie di circa 1.545 m2 e un'altezza di circa 2,80 m, questo piano offre ampio spazio per varie attività commerciali. Il terzo piano ospita complessivamente tre appartamenti con una superficie totale di oltre circa 609 m2 e un'altezza di 2,70 metri, i offrono spazi abitativi confortevoli. Inoltre, l'immobile dispone di un'impressionante terrazza sul tetto di circa 941 m2, che funge da ottimo luogo per il relax, eventi o incontri. Al piano interrato si trovano due ampi magazzini, oltre a locali tecnici e un'officina. L'altezza dei locali è di circa 3,30 metri, con una superficie totale di circa 1.635 m2. L'immobile dispone, inoltre, di 18 posti auto scoperti e di un'autorimessa composta da 97 posti auto e che si sviluppa su 3 piani sottoterra per una superficie di 1.250 mq per piano. Questi ampi spazi di parcheggio garantiscono un accesso comodo all'immobile per clienti, dipendenti e fornitori in una posizione strategicamente vantaggiosa. La disponibilità di parcheggio è un fattore chiave per il successo dell'immobile come sede commerciale.

1000 m² di superficie, altezza interna 3-4,5 m, in passato ampio studio fitness con appartamento di servizio, può essere riaperto con una ristrutturazione. Potenziale di ristrutturazione per fino a 40 posti auto. Qui c'è spazio per le vostre idee d'investimento creative. L'agente ha diritto a una provvigione a carico dell'acquirente pari al 3% (tre per cento) del prezzo di vendita (più IVA), se il contratto viene concluso tramite la sua mediazione.

Vendesi immobile commerciale a reddito in ottima posizione in Via Maso della Pieve. L'immobile è locato dal 01.01.2026 con contratto 6+6 e garantisce una rendita del 5,6 %. L'immobile si presta perfettamente sia come negozio sia come ufficio ed è caratterizzato da ambienti molto luminosi. Al piano terra, diverse ampie vetrine assicurano un'eccellente visibilità e valorizzano ulteriormente la posizione strategica. È inoltre presente un impianto di climatizzazione. Al piano interrato è disponibile una spaziosa superficie ad uso vendita e/o magazzino, con accesso esterno tramite rampa e portone a serranda avvolgibile (altezza ca. 2,45 m - larghezza ca. 3,15 m). Davanti all'ingresso sono presenti 2-3 posti auto.

Opportunità Unica: Locale Commerciale Trasformabile in Bilocale - Ideale Investimento zona Università/Scuole L'Opportunità Proponiamo in vendita un versatile locale commerciale situato al piano terra, caratterizzato da un enorme potenziale di sviluppo. L'immobile si presta perfettamente al cambio di destinazione d'uso in residenziale, offrendo la possibilità concreta di realizzare un moderno e funzionale bilocale. La disposizione interna e le altezze esistenti permettono una ridistribuzione ottimale degli spazi per creare una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La Posizione Strategica Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua collocazione. Situato in una zona eccezionalmente servita, l'immobile si trova a pochi passi da supermercati, negozi di prima necessità, fermate dei mezzi pubblici e scuole di ogni ordine e grado. La vicinanza strategica ai poli universitari e agli istituti scolastici rende questa soluzione un'opportunità d'oro per il mercato degli affitti. Perché Investire Qui? Una volta trasformato in appartamento residenziale, l'immobile rappresenta la tipologia di alloggio più richiesta da studenti universitari, giovani professionisti e docenti fuori sede. Questo garantisce una rendita da locazione elevata e costante nel tempo, posizionandosi come un investimento immobiliare sicuro e ad alto rendimento. Caratteristiche Principali:Superficie: 34 mq Posizione: Piano terra con accesso comodo Potenziale: Progetto (a parte) per trasformazione in Bilocale (soggiorno con angolo cottura, camera, bagno) Servizi in zona: Scuole, università, supermercati, trasporti pubblici Classe Energetica: In fase di definizione Disponibilità immediata. Documentazione visionabile in agenzia per la fattibilità tecnica del cambio d'uso.

Questa moderna e luminosa superficie ad uso ufficio al 2° piano si distingue per la sua ampia distribuzione degli spazi e le molteplici possibilità d'uso. La pianta ben studiata offre diversi uffici luminosi, accessibili separatamente, di varie dimensioni, un ampio spazio riunioni nonché altri locali utilizzabili in modo flessibile. Che si tratti di uffici singoli, postazioni di lavoro per team o sale riunioni - qui è possibile creare un ambiente di lavoro piacevole e professionale. L'edificio è dotato di un ascensore e consente un accesso confortevole all'unità ufficio. Gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale offrono presupposti ideali per aziende, studi professionali o imprese di servizi che attribuiscono valore a un ambiente di lavoro moderno e rappresentativo. Un ufficio con tanto spazio per nuove idee e un lavoro di successo - in via Lancia a Bolzano.

In posizione facilmente raggiungibile in via Lancia a Bolzano è in vendita questa ampia e versatile unità ad uso ufficio al 2° piano. I locali convincono in particolare per le ampie superfici vetrate, che garantiscono molta luce naturale e un ambiente di lavoro luminoso e piacevole. L'ufficio dispone complessivamente di 4 uffici separati, un'ampia sala riunioni, un'area d'attesa, una cucina, un locale server, un archivio, un bagno. Un piccolo balcone completa la superficie dell'ufficio e offre ulteriore spazio all'aperto. Un particolare punto di forza è la flessibile configurazione degli spazi: anche i singoli uffici sono in parte separati tra loro da pareti vetrate. Queste garantiscono da un lato trasparenza e un carattere moderno, ma dall'altro possono essere adattate o rimosse in base alle esigenze. In questo modo la distribuzione degli ambienti esistente può essere personalizzata in funzione di diverse dimensioni aziendali, concetti di lavoro o esigenze future. La combinazione di molta luce naturale, ampi spazi e una flessibile suddivisione degli ambienti rende l'immobile interessante sia per strutture d'ufficio classiche sia per moderni concetti open space o di lavoro in team. L'edificio è dotato di un ascensore e consente un comodo accesso all'unità ufficio. Un'interessante opportunità per aziende, liberi professionisti o investitori alla ricerca di una superficie ad uso ufficio rappresentativa e versatile a Bolzano. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Vendiamo Ricercatissimo POSTO CAMPER con adiacente Deposito / Magazzino per deporre tutti gli Accessori e Mobili dei quali necessitiamo nelle gite o nei campeggi. Il parcheggio si trova al Primo piano Interrato di un condominio a Oltrisarco all'interno di una strada privata, è Coperto e ben riparato dagli agenti atmosferici. L'ottimo accesso attraverso la comoda rampa e l'ampio spazio di manovra antistante, consento manovre e parcheggi veloci, anche per il cambio sosta auto / camper. Il Parcheggio con deposito è subito Disponibile e Utilizzabile. Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente l'agenzia BOLZANO PROGETTO ai numeri 0471/979737 o 388 051 9637, oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all'immobile di vostro interesse. L'agenzia BOLZANO PROGETTO dal 1992 offre un servizio serio ed affidabile per la compravendita e la locazione di immobili in Provincia di Bolzano, avvalendosi di validi professionisti Pircali Fabrizio, Santini Stefano, Telchini Giancarlo, e coordinati dalla gentilissima collaboratrice Weissenegger Sarah. Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dell'espletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali. Il cliente che sceglie l'agenzia BOLZANO PROGETTO è una persona che cerca la serietà e l'affidabilità derivanti da anni di esperienza nel campo immobiliare, e cercando un'ambiente professionale e concreto, dove potersi sentire libero di affidarsi a dei seri professionisti del settore.

Vendiamo Magazzino al Primo piano Interrato con Ottimo accesso per Furgoni o Camion con altezza massime di 3,50 mt. e ampio portone sezionale automatico. In posizione strategica ad Oltrisarco all'interno di una strada privata, il magazzino è molto asciutto e con un'altezza di mt. 4,00, consente lo stoccaggio di qualsiasi merci anche con l'utilizzo del muletto. Adiacente al magazzino si trovano i locali sempre di proprietà esclusiva con Spogliatoio, Wc e Doccia, idonei anche per dipendenti. L'immobile è subito Disponibile e Utilizzabile. Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente l'agenzia BOLZANO PROGETTO ai numeri 0471/979737 o 388 051 9637, oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all'immobile di vostro interesse. L'agenzia BOLZANO PROGETTO dal 1992 offre un servizio serio ed affidabile per la compravendita e la locazione di immobili in Provincia di Bolzano, avvalendosi di validi professionisti Pircali Fabrizio, Santini Stefano, Telchini Giancarlo, e coordinati dalla gentilissima collaboratrice Weissenegger Sarah. Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dell'espletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali. Il cliente che sceglie l'agenzia BOLZANO PROGETTO è una persona che cerca la serietà e l'affidabilità derivanti da anni di esperienza nel campo immobiliare, e cercando un'ambiente professionale e concreto, dove potersi sentire libero di affidarsi a dei seri professionisti del settore.

Proponiamo in vendita scuola di danza al piano terra e una sala seminari al piano interrato in zona densamente popolata e centrale di Bolzano; un immobile ideale per investitori. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e viene consegnato con due contratti di locazione in essere. La proprietà si completa con un posto auto nel cortile interno. L'affitto annuale è di € 58.500,00. (vendita reverse charge) Ulteriori informazioni direttamente nella nostra agenzia di Bolzano, Waltherplatz 2. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/immobile-a-reddito-ampia-scuola-di-danza-al-piano-terra-con-sala-seminari Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

In un edificio commerciale ben conservato in Via Maso dell Pieve a Bolzano, viene venduto questo negozio di quasi 130 mq con un magazzino di circa 170 mq collegato tramite una scala interna. Il negozio si trova al piano terra ed è ben visibile dalla strada. Il magazzino è anche raggiungibile con i veicoli. Sono disponibili parcheggi pubblici. Interessato? Contattaci per avere maggiori informazioni!

Vendesi locale commerciale con vetrina situato in via Claudia Augusta a Bolzano. Buona esposizione sulla strada principale, posizionato vicino al semaforo gode di un ottima visibilità commerciale. Composto principalmente da due locali è completo di un bagno, un locale caldaia, un ripostiglio ed una grande cantina/magazzino al piano interrato con ingresso dedicato per lo spostamento e consegna delle merci. L'immobile si presta perfettamente a molteplici utilizzi quali saloni estetici, bar, attività di ristorazione in genere. Subito disponibile, prezzo trattabile. Classe energetica: G Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno

Il negozio si trova direttamente sulla strada principale, garantendo così un'eccellente visibilità. È situato al piano terra e dispone di una superficie di circa 210 mq. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle ampie finestre. Davanti al negozio sono disponibili 5-6 posti auto. Il locale è attualmente affittato fino al 01.02.2027 (prima scadenza) e ha una rendita di 4,5 %.Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l'indirizzo è puramente indicativo. Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl - Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV. Comprare casa è un investimento sicuro. La vostra soddisfazione è il nostro successo! Cercate immobili per fare un investimento con rendita sicura? Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 8-13 e dalle 14-17. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall'orario indicato e di sabato.

Subito Disponibile, Senza Provvigioni Da Versare, Direttamente Dal Proprietario: Vendiamo i muri di questo bar, in posizione centrale a Bolzano, completamente da ristrutturare, subito disponibile. Per maggiori informazioni prego contattarci al numero 393 9444449

Bolzano, Via Trento, vendiamo le mura di questo locale commerciale adibito a bar, situato in posizione centrale e ben visibile. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è subito disponibile. Per maggiori informazioni prego contattarci al numero 3484421088. Bozen, Trienter Straße, wir verkaufen die Mauern dieses als Bar genutzten Geschäftslokals in zentraler und gut sichtbarer Lage. Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und sofort verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 3484421088.

È in vendita una attività di medicina interna completamente avviata e perfettamente operativa, dotata di apparecchiature diagnostiche di alto livello e di un'organizzazione interna strutturata. L'azienda comprende l'intera gestione dello studio medico, le attrezzature, l'infrastruttura informatica e tutti gli elementi necessari per proseguire immediatamente l'attività clinica. L'attività dispone di ecografi professionali (GE Logiq E9, GE Logiq E9 XDclear, GE Vivid E95 con Echopac), sistema EKG ed ergometria MESA con spirometria e spiroergometria, apparecchi per monitoraggi cardiologici a lungo termine, impedenziometria InBody 720, due lettini (uno anche per ecocardiografia), oltre a un'ampia dotazione di strumentazione medica. L'infrastruttura digitale comprende software Millewin, archiviazione interna e cloud su Google Drive. La segreteria è completamente attrezzata, così come la sala d'attesa e gli ambienti amministrativi. L'attività si svolge attualmente in 250 m² in locazione, con possibilità di subentro nel contratto. Gli spazi comprendono due ambulatori, sala riposo, magazzino, servizi per personale e pazienti (quest'ultimo a norma disabili), accesso completamente privo di barriere e collegamento diretto all'ascensore. Disponibili due posti auto in garage (locazione separata). La posizione è strategica, facilmente raggiungibile e ideale per un elevato flusso di pazienti. Oggetto della vendita: l'intera azienda, comprensiva di organizzazione, attrezzature, infrastruttura e possibilità di subentro nella sede attuale. Soluzione ideale per professionisti o gruppi sanitari interessati a rilevare un'attività avviata, completa e immediatamente operativa. Ubicazione e contesto: Lo studio medico si trova in una zona produttiva e commerciale di Bolzano, caratterizzata da un ambiente dinamico e ben strutturato, con numerose attività professionali, servizi sanitari e aziende consolidate. L'area è facilmente raggiungibile sia dai pazienti sia dai fornitori, grazie ai comodi collegamenti con le principali arterie cittadine, l'autostrada A22 e la MeBo. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi, fermate dei mezzi pubblici, bar e altri servizi utili per il personale e l'utenza. Il contesto è particolarmente adatto ad attività medico-sanitarie grazie alla buona accessibilità, alla presenza di altre realtà professionali e alla logistica funzionale. Questa posizione rappresenta quindi un ambiente ideale per uno studio di medicina interna, garantendo facilità di accesso ai pazienti e un inserimento ottimale in un'area ad alta concentrazione di attività professionali. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 6% (sei per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Immobile sito in via Trento 8, Bolzano, identificato come p.m. 3 della p.ed. 588. La perizia disponibile è una relazione integrativa relativa a danni da infiltrazioni e non contiene la descrizione completa dell'unità immobiliare. La documentazione fornita è una relazione integrativa alla perizia originaria, redatta per quantificare i danni causati da infiltrazioni ai locali commerciali sottostanti, imputabili alla proprietà della p.m. 3 della p.ed. 588 di via Trento 8 a Bolzano. Il documento non contiene la descrizione completa dell'immobile (composizione interna, superfici, stato di conservazione, dotazioni). Vengono quantificate opere di ripristino dei locali interni per 2.204,07 euro e opere di impermeabilizzazione della terrazza, di cui una quota di 8.530,14 euro a carico della proprietà. Il valore di vendita risulta deprezzato complessivamente di 10.734,21 euro per tali danni. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 15/01/2027 Offerta minima: 177.000 € Procedura: 22/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lallio, Cremona, Lodi, Milano, Piacenza, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Rf.nr.: D219-3 In posizione strategica a Bolzano, in via Maso della Pieve, proponiamo questo ampio locale commerciale situato al piano terra. L'unità dispone di una superficie commerciale di ca. 540 m². Gli ambienti spaziosi e moderni si prestano perfettamente come showroom di alto livello, spazio espositivo o elegante area vendita rappresentativa. La distribuzione aperta degli spazi, le ampie superfici finestrate e l'atmosfera raffinata creano le condizioni ideali per la presentazione di prodotti e marchi di diverso genere. Completano la proprietà due posti auto al piano terra, che offrono ulteriore comfort per clienti o collaboratori. L'ufficio è attualmente locato fino al 02.12.2027 e genera una rendita di circa il 5,5%. Sup. commerciale: 540,00 m² Piano: piano terra Consegna: subito Posti auto: disponibili Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

A Bolzano è in vendita un immobile commerciale. Il locale commerciale è in affitto ed è attualmente utilizzato come salone di parrucchiere. L'immobile si trova al piano terra e dispone di due posti auto direttamente di fronte al negozio. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nel cortile interno dell'edificio per un prezzo aggiuntivo di 15.000,00 €. La proprietà offre un'ampia gamma di potenziali utilizzi per diversi tipi di attività. I locali sono di dimensioni generose e offrono spazio sufficiente per uffici o negozi.

Rf.Nr: M277 L'edificio si sviluppa su sei piani e comprende complessivamente 24 appartamenti, 2 camere per gli ospiti e un garage interrato. La licenza ricettiva autorizza una capacità complessiva di 42 posti letto. La proprietà sorge su un ampio terreno di 6.932 m² e offre molteplici possibilità di utilizzo e di sviluppo. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla piscina esterna, che assicura un elevato comfort e un significativo valore ricreativo. La residenza si trova a Laives, una vivace cittadina situata a pochi chilometri a sud di Bolzano. La posizione è particolarmente strategica grazie all'eccellente infrastruttura, che comprende negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari, oltre a ottimi collegamenti sia con la rete stradale sia con i mezzi pubblici. Circondata da vigneti e frutteti, Laives offre inoltre un contesto tranquillo e soleggiato, caratterizzato da un'elevata qualità della vita. Grazie alle riserve edificatorie interne, esiste inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente la capacità ricettiva mediante la realizzazione di ulteriori camere. Questa proprietà unisce un ampio terreno, una struttura ben organizzata e una posizione privilegiata in una città in forte crescita nelle immediate vicinanze di Bolzano. Un'opportunità rara per investitori e operatori del settore alberghiero, con un notevole potenziale di sviluppo. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: W202 Il locale, con una superficie netta di circa 70,9m², si trova a Gries, ed è disponibile da subito. È addatto per fare un Bar - Bistro o anche gelateria. L'immobile si posta al piano terra. Sup. commerciale: 85,08m² Sup. netta: 69m² Anno di costruzione: 1936 Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato Consegna: subito Spese condominiali: ca. 80€ /mese Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.