Продажа коммерческой недвижимости - Centro-Piani-Rencio

Nel Kampill Center è disponibile uno spazio commerciale al piano terra, come nuovo, che convince per la sua ottima accessibilità e la sua eccellente visibilità. La posizione offre condizioni ideali per le aziende che attribuiscono importanza alla presenza e alla buona percezione della loro sede. Grazie alla sua posizione al piano terra, lo spazio è facilmente accessibile e versatile. L'immobile ha una superficie totale di circa 300 mq e si caratterizza per una struttura moderna e flessibile, che può essere adattata individualmente a diversi concetti di utilizzo, sia come ufficio, studio, showroom o superficie di vendita. Il design aperto consente un'organizzazione efficiente degli spazi e offre ampio margine per soluzioni su misura. È possibile acquistare l'intera superficie di circa 300 mq al prezzo di 750.000 €. In alternativa, è possibile acquistare una superficie parziale di circa 150 mq per 395.000 €. È anche possibile affittare l'intera superficie a un canone mensile di 3.500 €. In tutte le varianti è possibile acquistare o affittare anche posti auto in garage: fino a quattro posti auto per la superficie totale o due posti auto per la metà dell'unità. Questo immobile commerciale rappresenta un'opportunità interessante sia per gli utenti finali che per gli investitori che desiderano assicurarsi uno spazio moderno e ben posizionato con opzioni di utilizzo flessibili.

NEGOZIO RISTRUTTURATO IN VENDITA - GALLERIA VINTLER, BOLZANO All'interno della Galleria Vintler, nel centro storico di Bolzano, proponiamo in vendita un negozio completamente ristrutturato. L'immobile fa parte del progetto "Residence Gallerie", che ha portato al rinnovo di una parte della galleria e degli appartamenti affacciati su via Vintler, con un intervento di riqualificazione degli spazi commerciali. P.M. 8: - 70 mq commerciali - Libero e disponibile da subito - Prezzo di vendita: € 259.000,00 Caratteristiche principali: - Posizione nella Galleria Vintler, collegamento pedonale tra via Vintler e via Dott. Streiter - Accesso diretto dalla galleria - Finiture moderne, con possibilità di scelta delle pavimentazioni in gres porcellanato - Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore aria/acqua Adatto a negozi, showroom o studi professionali che cercano una sede nel centro storico, in un edificio completamente rinnovato. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci. Defant Real Estate è una nuova agenzia immobiliare attiva a Bolzano, fondata sull'esperienza pluridecennale del suo titolare Roberto Defant, agente immobiliare con oltre 35 anni di attività professionale maturata direttamente sul territorio. Operare a Bolzano richiede una conoscenza profonda del mercato locale, dei quartieri, delle normative e delle reali esigenze di chi vende, acquista o affitta un immobile. Grazie a una presenza costante nella città e a un'esperienza consolidata, Defant Real Estate rappresenta un interlocutore affidabile e competente per ogni operazione immobiliare. L'attività di mediazione dell'agenzia è rivolta principalmente a immobili in vendita e in affitto, sia residenziali che commerciali. Ogni incarico viene seguito con attenzione e professionalità, offrendo un servizio personalizzato che tutela gli interessi del cliente in ogni fase della trattativa. Defant Real Estate accompagna i propri clienti dalla valutazione corretta dell'immobile, basata su dati di mercato reali e aggiornati, alla promozione mirata sui principali canali immobiliari, fino alla gestione completa della trattativa e all'assistenza tecnico-amministrativa fino alla conclusione del contratto.

Opportunità esclusiva. Trattativa riservata. Nel cuore della città, in una delle aree pedonali più prestigiose e ad alta frequentazione, proponiamo in vendita un importante locale commerciale d'angolo, caratterizzato da una straordinaria esposizione grazie alle ampie vetrine che si sviluppano lungo l'intera larghezza e lunghezza dell'immobile, garantendo massima visibilità e un impatto commerciale di assoluto rilievo. La posizione, indicativamente in zona Portici, rappresenta uno degli indirizzi più ricercati del centro cittadino, inserita in un contesto di elevato prestigio commerciale, circondata da numerose attività consolidate che generano un costante e significativo flusso pedonale, contribuendo ad un indotto commerciale di primaria importanza. Caratteristiche principali * Circa 45 mq catastali, sviluppati prevalentemente al piano terra. * Locale d'angolo con eccezionale superficie vetrinata. * Magazzino/cantina al piano sottostante con accesso diretto dal negozio, ideale come deposito o supporto operativo. * Massima visibilità commerciale. * Contesto di elevato prestigio e forte attrattività. Tempi di consegna da concordare. Modalità di contatto Per garantire la massima riservatezza della trattativa, il primo contatto sarà gestito esclusivamente tramite e-mail. La richiesta dovrà riportare obbligatoriamente: * Nome e Cognome; * Città di provenienza; * Numero di telefono diretto; * Specificare se l'interesse è espresso: * a titolo personale; * per conto di terzi; * per conto di una società. Le richieste prive delle informazioni sopra indicate, nostro malgrado, non potranno essere prese in considerazione. La proprietà si riserva la valutazione delle candidature e fornirà ulteriori informazioni esclusivamente ai soggetti ritenuti idonei.

In una posizione facilmente raggiungibile in Via Lancia a Bolzano, è in vendita questo spazioso e versatile ufficio al 2° piano. Gli ambienti si distinguono in particolare per le ampie superfici vetrate, che garantiscono abbondante luce naturale e creano un'atmosfera di lavoro luminosa e piacevole. L'ufficio dispone complessivamente di nove locali adibiti a ufficio, una spaziosa sala riunioni, una zona d'attesa, una cucina, un locale server, un archivio, un ripostiglio e due bagni. Un piccolo balcone completa gli spazi e offre un'ulteriore area all'aperto. Un punto di forza particolare è rappresentato dalla flessibilità della distribuzione interna: anche i singoli uffici sono in parte separati da pareti in vetro. Queste conferiscono trasparenza e un carattere moderno agli ambienti, ma possono anche essere adattate o rimosse in base alle esigenze. La configurazione attuale può quindi essere personalizzata in funzione delle dimensioni dell'azienda, dei diversi modelli organizzativi o di future necessità. La combinazione di abbondante luce naturale, ampi spazi e distribuzione flessibile degli ambienti rende l'immobile ideale sia per uffici tradizionali sia per moderni concetti open space o di lavoro in team. L'edificio è dotato di ascensore, che garantisce un comodo accesso all'ufficio. Un'interessante opportunità per aziende, liberi professionisti o investitori alla ricerca di un ufficio rappresentativo, moderno e versatile a Bolzano. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita!

È in vendita un ramo d'azienda con locale commerciale completamente arredato, situato in una posizione strategica nel centro di Bolzano, a pochi passi da Piazza Walther e dal WaltherPark. Il locale si sviluppa su due livelli. Il piano terra dispone di una superficie netta di circa 47 m² ed è attualmente organizzato come area aperta al pubblico con bancone e servizi igienici. Il piano interrato offre ulteriori 35 m² netti ed è composto da tre locali ad uso archivio/deposito e un WC, garantendo funzionali spazi di supporto all'attività. La superficie commerciale complessiva è di circa 77 m². Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di climatizzazione integrato nel controsoffitto e viene ceduto completo degli arredi e delle attrezzature attualmente presenti. Completa l'offerta una terrazza esterna su suolo pubblico, subordinata alle necessarie autorizzazioni e concessioni amministrative. La vendita riguarda esclusivamente il ramo d'azienda, comprensivo dell'arredamento, delle attrezzature e dell'organizzazione operativa esistente. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione di elevata visibilità, il locale si presta a numerose attività commerciali e di servizio. Ubicazione e contesto: Il locale commerciale è situato in Via Alto Adige, nel cuore di Bolzano, a pochi passi da Piazza Walther e dal nuovo WaltherPark. La posizione strategica garantisce un'elevata visibilità, un intenso passaggio pedonale e un'ottima accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, uffici, esercizi di ristorazione e attività di servizio, contribuendo a un contesto commerciale vivace e consolidato. La vicinanza alla stazione ferroviaria, al centro storico e ai principali collegamenti urbani rappresenta un importante valore aggiunto e rende questa location particolarmente interessante per un'ampia gamma di attività commerciali e di servizio. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 4% (quattro per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità né diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurativi e non sempre in rapporto e/o veritieri. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

M&A INVESTMENT OPPORTUNITY - TECHNOLOGY COMPANY Acquisizione di partecipazione di minoranza | Technology & Innovation | Europe Opportunità di acquisizione di una partecipazione di minoranza in una società tecnologica innovativa attiva nello sviluppo e nella commercializzazione di soluzioni industriali avanzate e tecnologie proprietarie. La società sviluppa e implementa tecnologie finalizzate al miglioramento dell'efficienza energetica, delle prestazioni industriali e della sostenibilità, con potenziali applicazioni in diversi settori industriali. L'operazione è strutturata come Share Deal e prevede l'acquisizione di una partecipazione di minoranza nella società. INVESTMENT HIGHLIGHTS - Acquisizione di una partecipazione societaria di minoranza - Operazione strutturata come Share Deal - Società tecnologica orientata all'innovazione - Sviluppo di tecnologie e soluzioni proprietarie - Focus su efficienza energetica, prestazioni industriali e sostenibilità - Potenziale applicazione delle tecnologie in diversi settori industriali - Opportunità di partecipare alla crescita e allo sviluppo futuro della società - Potenziale di sviluppo e commercializzazione delle tecnologie su scala internazionale PROFILO DELLA SOCIETÀ La società opera nel settore delle tecnologie industriali avanzate e dell'ingegneria applicata, sviluppando soluzioni proprietarie destinate a migliorare l'efficienza e le prestazioni di processi e applicazioni industriali. L'impresa si trova attualmente in una fase di crescita e sviluppo, supportata da competenze tecniche specialistiche e da continue attività di ricerca, sviluppo e innovazione. La strategia aziendale è orientata allo sviluppo, alla validazione e alla futura commercializzazione delle proprie tecnologie, anche attraverso collaborazioni e partnership industriali. PROFILO DELL'INVESTIMENTO L'opportunità è rivolta in particolare a investitori privati e professionali, Family Office, Venture Capital, Corporate Venture Capital, investitori strategici e operatori industriali interessati ad acquisire una partecipazione in una società tecnologica con potenziale di crescita. L'acquisizione della partecipazione consente all'investitore di partecipare allo sviluppo futuro della società e alla valorizzazione e commercializzazione delle tecnologie sviluppate. L'opportunità può risultare di particolare interesse per: - investitori interessati a società tecnologiche e innovative; - partner strategici e industriali con focus su innovazione e crescita; - Family Office e veicoli di investimento interessati a partecipazioni societarie; - investitori interessati alla diversificazione del proprio portafoglio attraverso tecnologie con potenziale di sviluppo industriale. TRANSACTION STRUCTURE L'operazione prevede la cessione di una partecipazione di minoranza nella società (Share Deal). Il valore economico della transazione sarà determinato sulla base del valore attribuito alla partecipazione oggetto di cessione e degli eventuali termini e aggiustamenti concordati tra le parti. Ulteriori informazioni relative alla società, alla partecipazione oggetto di cessione, alla struttura dell'operazione, ai dati economico-finanziari, alle tecnologie e alla relativa documentazione potranno essere messe a disposizione degli interessati qualificati nell'ambito del processo di vendita e della relativa due diligence. RISERVATEZZA Per tutelare la riservatezza della società e delle informazioni tecnologiche, commerciali e societarie, ulteriori informazioni e documentazione saranno fornite esclusivamente a potenziali investitori qualificati e previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (Non-Disclosure Agreement - NDA). UBICAZIONE E CONTESTO La società opera in un contesto europeo orientato all'innovazione, con accesso a partner industriali, reti tecnologiche e infrastrutture di ricerca e sviluppo. ULTERIORI INFORMAZIONI Informazioni dettagliate sulla società, sulla partecipazione oggetto di cessione, sulla struttura della transazione e sulla documentazione economico-finanziaria e tecnologica vengono fornite su richiesta agli intere

Vendiamo a Bolzano Via Rencio in condominio di recente costruzione locale - piano seminterrato - locale cat. C/2 ad uso Hobby Room, ufficio, laboratorio al momento in uso come foresteria (arredo compreso), locato con ottima resa, rifinito con bagno completo, riscaldamento autonomo, portone blindato allacci satellite, antenna, internet, videocitofono, arredato. Ideale come punto d'appoggio, ottimo investimento.