Immobili commerciali in affitto - Albula centro

Locale ad uso ufficio in affitto nel cuore di San Benedetto del Tronto. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 95 mq ed è composto da 5 uffici indipendenti, dotati di 5 ampie vetrine espositive, oltre bagno e antibagno. La posizione strategica garantisce massima visibilità, forte passaggio pedonale e ottima rappresentanza per studi professionali, agenzie, showroom o attività direzionali. Il locale è completo di impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. Doppio ingresso direttamente da Piazza Cesare Battisti e da Via Crispi. Disponibile a partire da fine giugno 2026.

L'agenzia immobiliare Calderisi propone un luminoso e moderno locale commerciale in affitto nel cuore di San Benedetto del Tronto, situato in una delle zone più strategiche e frequentate della città a ridosso dell'isola pedonale. Lo stato attuale del locale è libero, pronto per essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo inquilino. Si trova al piano terra di un edificio di tre piani, facilmente accessibile sia per i clienti a piedi che per quelli in auto, grazie alla sua posizione sulla strada principale ad alto traffico, sia pedonale che veicolare. La superficie totale del locale è di circa 30 metri quadrati, suddivisi in un unico locale e un bagno. Una vetrina luminosa si affaccia sulla strada, garantendo una forte esposizione e visibilità per l'attività commerciale. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ha reso l'ambiente moderno e accogliente. Il contesto in cui si trova il locale è vivace e dinamico, circondato da negozi, bar e ristoranti. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un comfort termico ideale sia in estate che in inverno. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, garantendo bassi costi di gestione. In sintesi, questo locale commerciale in affitto è la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona centrale e ben frequentata di San Benedetto del Tronto, con un ambiente moderno e ben curato. Non perdere l'opportunità di avere una vetrina su una delle strade più vivaci della città! Agenzia immobiliare Calderisi 0735 86939

Locale commerciale adatto anche come ufficio, in affitto situato nel cuore di San Benedetto del Tronto, in zona Centro Viale De Gasperi. Disposto al piano terra, si sviluppa su una superficie di 30 mq ed è composto da due locali separati da pannelli, garantendo così una suddivisione funzionale degli spazi. È presente un bagno e una vetrina fronte strada che assicura ottima visibilità e passaggio pedonale. L'immobile si trova in buono stato di conservazione ed è dotato di impianto di riscaldamento climatizzato con sistema aria/elettrico. Inserito in un contesto di un edificio di otto piani, rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di una posizione strategica e di spazi pratici e ben distribuiti. Agenzia Calderisi 0735 86939