Venda de casas , Strada Regionale 45 della Valle D'Ayas

Brusson - Frazione Extrepieraz | Villa indipendente con giardino e ampi spazi Nella tranquilla frazione di Extrepieraz, a Brusson, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, circondata da giardino privato, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano seminterrato: ampio garage di circa 70 mq, locale caldaia e comoda scala interna che conduce direttamente all'abitazione. Piano principale: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo e al giardino, due camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita sul balcone, e due bagni. Piano superiore: spazioso sottotetto con servizio, ideale come zona relax, studio o per ricavare ulteriori posti letto. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la totale indipendenza e gli spazi esterni, perfetti per vivere la casa in ogni stagione. Situata nella caratteristica frazione di Extrepieraz, la villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e il fascino autentico della montagna, rimanendo a pochi minuti dal centro di Brusson e dai principali servizi.

In splendido villaggio alpino immerso nella natura, a pochi chilometri dal comprensorio sciistico di Estoul e dai principali punti d'interesse della Val d'Ayas, disponiamo di otto fabbricati totalmente indipendenti con ampio terreno adiacente. Il villaggio si trova ad un'altezza di 1500 metri s.l.m. e gode di una vista panoramica sul rinomato comune di Brusson. Vanta un'ottima esposizione al sole e dispone di una comoda accessibilità alla strada comunale. I fabbricati si presentano da ristrutturare. Il villaggio dispone di ampio terreno agricolo in zona. I proprietari accettano anche parziale permuta per un fabbricato nel villaggio. Possibilità di vendita frazionata con possibilità di acquisto per i singoli fabbricati.

Nel suggestivo borgo di Extrapieraz, una delle frazioni più caratteristiche di Brusson, nel cuore della splendida Val d'Ayas, proponiamo in vendita tipica porzione di rustico indipendente da terra a cielo, completamente in pietra. L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera dare forma alla propria casa di montagna, personalizzandola secondo gusti ed esigenze. Le murature originali in pietra e l'atmosfera del borgo conservano intatto il sapore della tradizione valdostana, offrendo una base perfetta per un recupero che valorizzi materiali naturali e dettagli tipici. La posizione è particolarmente strategica: comoda per raggiungere facilmente i principali punti di interesse della Val d'Ayas, tra cui impianti sciistici, sentieri escursionistici, laghi alpini e i servizi del centro di Brusson. Una soluzione perfetta come punto d'appoggio per weekend e vacanze, oppure come investimento per chi desidera realizzare una caratteristica casa di montagna da mettere a reddito. Un'opportunità unica per chi sogna il calore e l'autenticità di un rustico in pietra in uno dei contesti più affascinanti della Valle d'Aosta.

Nel centro storico di Brusson, a pochi passi da tutti i principali servizi e poco distante dai principali punti di interesse della Val d'Ayas, proponiamo tipico rustico completamente da ristrutturare, disposto su 2 livelli e libero su due lati, dalla metratura di circa 92mq. L'immobile è ottimo come investimento, è possibile realizzare due piccoli bilocali disposti su 3 livelli oppure un'ampia abitazione.