Venta de locales , via dell'Artigianato

alle porte di finalborgo nella zona industriale l'agenzia vendocasa e' lieta di proporvi questa ottima opportunita' di investimento si tratta di un locale commerciale di 100 mq attualmente con licenza di ristorazione, totalmente vetrato e ben esposto, sito al primo piano servito da ascensore. possibilita' di acquisto anche della licenza e di intraprendere e continuare ampliando l'attuale attivita' di ristorazione che serve tutta l'area induatriale della zona, posizionato in maniera strategica. oppure al prezzo esposto si acquistano i muri senza licenza e vuoto cosi' uno puo' adibire il locare a una propria attivita, ufficio o altra tipologia. attualmente il locale è suddiviso in una grande parte adibita a somministrazione di circa 90 mq, poi troviamo la cucina, la dispensa e il bagno con accesso disabili. ottimo investimento! soluzione imperdibile!assolutamente da vedere e affrettarsi! possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3347061179 da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. agenzia vendocasa via brunenghi 183-finale ligure 3347061179 - [email protected] vuoi vendere casa? affidati a noi! cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il nord-italia - massime valutazioni gratuite affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il nord-italia! la presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validita' ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Immobile industriale/commerciale di circa 510 mq complessivi, con area operativa, zona sotto soppalco, uffici moderni disposti su due livelli, servizi e spogliatoi, oltre a circa 350 mq di area esterna privata. Una soluzione versatile, adatta ad attività commerciali, palestre e showroom, sedi di rappresentanza, aziende produttive o attività di deposito e stoccaggio. Descrizione Dettagliata FINALE LIGURE - IMMOBILE INDUSTRIALE/COMMERCIALE CON UFFICI E AREA ESTERNA PRIVATA In Via dell'Artigianato proponiamo in vendita un immobile di circa 510 mq complessivi, caratterizzato da un'interessante combinazione tra spazi operativi e una significativa componente direzionale. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'area capannone di circa 170 mq, una zona di circa 87 mq sottostante il soppalco, circa 64 mq di uffici, oltre a bagni e spogliatoi. Al piano primo si sviluppa un'ampia zona uffici di circa 176 mq, con ambienti moderni e ben rifiniti, particolarmente adatti anche a funzioni direzionali, amministrative e di rappresentanza. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è proprio la sua versatilità. La distribuzione degli ambienti consente infatti di valutarne l'utilizzo per differenti tipologie di attività: aziende di produzione, deposito e stoccaggio, attività commerciali, palestre, showroom, rappresentanze e sedi aziendali con uffici e area operativa.* All'esterno la proprietà dispone inoltre di circa 350 mq di area privata, utilizzabile per parcheggio di dipendenti e clienti e a supporto dell'attività. La disponibilità di spazio esterno rappresenta un elemento particolarmente interessante in questa zona. Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in buone condizioni generali e con impianti funzionali. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un capannone, ma una sede completa dove riunire attività operativa, uffici e immagine aziendale in un'unica struttura. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, la documentazione completa o per organizzare una visita. Un'esclusiva VendiamoImprese. * Le diverse destinazioni e attività indicate sono da intendersi subordinate alla verifica della compatibilità urbanistica, edilizia e amministrativa e alle eventuali autorizzazioni previste.

Situato in una posizione strategica a Finale Ligure, l'immobile si trova in Via dell'Artigianato, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Questo contesto offre un ambiente tranquillo e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben servito. La categoria catastale D/7 conferma la destinazione d'uso commerciale, rendendolo perfetto per attività che necessitano di ampi spazi. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 390 metri quadrati. La disposizione interna è ben organizzata. Un balcone aggiunge un tocco di apertura e luminosità agli ambienti interni. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere complessivo degli occupanti. L'immobile è in buono stato e viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre la funzione freddo/caldo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. L'edificio, che si sviluppa su un solo piano, non dispone di portineria, ma gode di due lati liberi paralleli che favoriscono una buona illuminazione naturale. Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato a Finale Ligure. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - carrabile - ingresso indipendente La linea di autobus più vicina è VIA CALICE (150 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.