Komerční nemovitosti k pronájmu, Viale Il Barbiere di Siviglia

Proponiamo in locazione un immobile destinato esclusivamente ad uso STUDIO PROFESSIONALE/UFFICIO (NO USO ABITATIVO), situato in una delle zone più commerciali, centrali e ottimamente collegate della città, precisamente su Viale Augusto. L'immobile, caratterizzato da ambienti ariosi e soffitti alti ben 3,05 metri, gode di un'eccellente visibilità e luminosità naturale grazie all'esposizione diretta sulla via principale. Ingresso / Disimpegno: Ampia zona ideale da adibire a reception e confortevole sala d'attesa per la clientela. Due stanze direzionali spaziose e indipendenti, entrambe servite da grandi finestre con affaccio su Viale Augusto. Comodo bagno finestrato situato in posizione riservata. Interventi e stato dei luoghi: Si precisa che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione a carico del conduttore, nello specifico: Rifacimento completo dell'impianto elettrico. Ristrutturazione totale del bagno. Dettagli contrattuali: Destinazione d'uso: Esclusivamente professionale/ufficio (rigorosamente NO abitazione). Durata: Contratto 6+6 anni come da normativa vigente. Canone: Il prezzo richiesto non è trattabile. Target: Si richiede locazione esclusivamente a professionisti referenziati con reddito dimostrabile. La soluzione è ideale per chi cerca una sede lavorativa di prestigio, massima centralità e immediata vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblico (metropolitana, cumana e linee bus). Disponibilità immediata. Per informazioni, dettagli sul canone richiesto o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia.