Vendita di appartamenti - Faller

Appartamento in asta a Sovramonte (BL) - frazione Faller 111 (CAP 32030) L'immobile in asta si trova a Sovramonte (BL), in frazione Faller 111, in una zona periferica tra le frazioni di Faller e Ramen, a circa 780 m s.l.m. L'edificio, costruito ante 1967 e ristrutturato nel 1971, è un fabbricato isolato fronte strada, inserito in un contesto caratterizzato da boschi, seminativi e prati. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode della vicinanza al Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 218 mq, occupa interamente il piano primo e si sviluppa attorno al vano scale centrale. È composto da una cucina di 9,40 mq, un soggiorno di 12,65 mq, tre camere da letto (16,70 mq, 16,30 mq e 5,90 mq) e un bagno di 6,70 mq, con un'altezza utile di 2,50 m. Al piano secondo sottostrada è presente una cantina di circa 16 mq, accessibile dall'esterno. Completa l'unità una soffitta praticabile al piano secondo. Il garage al piano terra ha una superficie coperta di circa 8,70 mq e un'altezza utile di 2,55 m. Le condizioni generali dell'immobile sono mediocri, in linea con l'età del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Le murature portanti sono in pietra e laterizio, con manto di copertura a padiglione in legno e tegole di laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. I serramenti sono in legno a vetro singolo, i pavimenti in parquet di legno nelle camere e cucina, e in piastrelle di ceramica in bagno. L'impianto elettrico è presente, mentre il riscaldamento è assente, con l'appartamento riscaldato da stufe a legna e acqua calda sanitaria prodotta con scaldabagno a legna. L'immobile include un garage al piano terra, una cantina al piano secondo sottostrada, una corte esclusiva di circa 133 mq e un terreno pertinenziale di 260 mq. Contesto e collegamenti La zona è periferica, con servizi essenziali come l'Istituto postale a Servo (8 km) e l'Istituto di credito a Lamon (12 km). I collegamenti pubblici includono una fermata del trasporto extraurbano a 600 m (Faller) e la Stazione Trenitalia di Feltre a 22 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.000,00 Offerta minima: € 15.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Cantina presente • Corte esclusiva • Terreno pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ASTA GIUDIZIARIA - per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting.it. - Cod. Inserzione: 4563313 da inserire sul portale www.asteannunci.it o contattaci al numero 041 2031704 TRIBUNALE DI BELLUNO Offerta minima Euro 15.000,00 Prezzo: Euro 20.000,00. Data asta: 26/01/2027 ore 11:10. Termine presentazione offerte 25/01/2027 ore 12:00. Valore Perizia: Euro 64.000,00. Sovramonte (BL), Frazione Faller 111 - Appartamento al piano primo, con accesso dal piano terra, che si sviluppa attorno al vano scale, con cucina, soggiorno, tre camere, un bagno, con annesso locale cantina al piano secondo sottostrada, con garage al piano terra accessibile sia dall'esterno che dall'interno del fabbricato, una corte esclusiva ed un ulteriore terreno pertinenziale al fabbricato; occupato dal debitore. Delegato alla vendita Avv. Larese Roberto. Numero procedura RGE 16/2024. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4563313 sul portale www.asteannunci.it. Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero 041 2031704 - Gruppo Edicom S.p.A o inserisci il codice inserzione: 4563313 da inserire sul portale www.asteannunci.it per visionare tutti gli allegati