Vendita di appartamenti, Viale del Polacchino

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Viale del Polacchino 20 L'immobile in asta è parte di un fabbricato residenziale edificato tra il 1968 e il 1970, situato in Viale del Polacchino n. 20 a Città di Castello (PG). La zona, a densità abitativa medio-alta, è dotata di aree verdi di prossimità e di tutti i servizi primari e secondari, risultando facilmente raggiungibile grazie alla capillare rete viaria urbana ed extraurbana. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di 137 mq, si sviluppa al piano quarto e si compone di ingresso, tinello, cucinino, salotto, tre camere (di cui una adibita a studio), due bagni, ripostiglio, disimpegno e due terrazzi. L'altezza interna utile è di circa 2,80 metri. La soffitta, posta al piano quinto, ha una superficie commerciale di 14,60 mq e un'altezza utile di circa 2,40 metri. L'autorimessa, situata al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di 9,70 mq e un'altezza utile di circa 2,45 metri. Lo stato conservativo e manutentivo è definito ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento sono di buon livello, con pavimentazione interna in lastre di marmo lucidate e infissi esterni in legno con vetro doppio. La porta d'ingresso è blindata. Gli impianti sono completi e conformi, inclusi l'impianto elettrico residenziale sottotraccia, l'impianto idrico e di fognatura collegati alla rete pubblica, e un impianto termico autonomo a metano con generatore posto nella soffitta. L'edificio è dotato di ascensore. La soffitta è pavimentata e tinteggiata, dotata di impianto idrico ed elettrico, camino a legna e caldaia murale. L'autorimessa presenta pavimentazione in cemento industriale e porta sezionale scorrevole ad apertura automatizzata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla di Città di Castello, ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione garantisce un adeguato collegamento sia al centro cittadino che ai comuni limitrofi. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente e catastalmente conforme. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.000,00 Offerta minima: € 120.000,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato conservativo • Impianti completi e conformi • Zona ben servita • Autorimessa pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 11/11/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Viale del Polacchino n. 20, Città di Castello (PG) Descrizione sintetica: appartamento al piano quarto con ascensore, composto da ingresso, tinello, cucinino, salotto, tre camere di cui una adibita a studio, due bagni, ripostiglio, disimpegno e due balconi di 3,30 mq e 4,50 mq, soffitta al piano quinto di 17,40 mq con caldaia murale, autorimessa al piano seminterrato S1 di 14,90 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

In posizione comoda e ben collegata proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al quarto piano con ascensore.L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balcone e a un cucinotto anch'esso dotato di balcone. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, e un'ulteriore stanza attualmente adibita a lavanderia, facilmente trasformabile in terza camera o studio. Completano la proprietà due bagni e un garage di 18 mq situato al piano seminterrato. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, tripla esposizione e ottima luminosità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i principali servizi a portata di mano. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70