Immobili commerciali in affitto - Zona Industriale

Nella zona industriale proponiamo in affitto un Laboratorio al piano terreno di mq. 255 circa compreso un servizio igienico. Portoncino scorrevole e cancello carraio idonei per aceesso per carico e scarico di furgono o autocarri fino a 50 quintali. Impianto luce e di forza motrice 240/400 V e impianto di riscaldamento autonomo con due unità interne tipo Robur. Possibilità, a richiesta, di un ulteriore box doppio di circa 22 mq. (adiacente al laboratorio). Canone annuo € 18.000,00 oltre I.V.A.

CHIURO - ZONA INDUSTRIALE | AMPIO SPAZIO COMMERCIALE DI 700 MQ CON GRANDE VISIBILITÀ In posizione strategica e di assoluta visibilità, nel cuore della zona industriale di Chiuro, proponiamo in affitto un importante immobile commerciale di circa 700 mq, disposto su due livelli, con ampio parcheggio privato e area esterna. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di spazi generosi, visibilità e facilità di accesso, grazie alla sua posizione particolarmente evidente e facilmente raggiungibile. La proprietà viene proposta anche allo stato di fatto, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi secondo le esigenze dell'utilizzatore. Su richiesta del cliente, è inoltre possibile valutare interventi di adeguamento e personalizzazione, in funzione della destinazione e delle specifiche necessità dell'attività. Possibili destinazioni e utilizzi: • Spazio commerciale e vendita • Showroom • Uffici • Attività professionali • Sede aziendale • Altre destinazioni da valutare in base alle esigenze e alla normativa vigente. La presenza di un ampio parcheggio e di un'area esterna completa una proposta particolarmente interessante per aziende e attività che cercano una sede facilmente identificabile e con ottima presenza sul territorio. Una soluzione versatile, di grande visibilità e con importanti possibilità di personalizzazione.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione immobile ad uso deposito sito nella zona industriale e commerciale di Busnago (MB), nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale "Globo" e a soli 5 km dal casello autostradale dell'A4 "Milano - Venezia". L'immobile ha una superficie di mq. 2.400 distribuiti su due campate con altezza utile sotto trave di mt. 11, ideale per magazzino. Sono presenti sei ingressi e una ribalta. Il magazzino è dotato di impianto elettrico e illuminazione, idranti esterni e manichette. Sono inoltre disponibili anche uffici di mq. 250 in centro direzionale e scaffalature, non inclusi nel canone. L'immobile è disponibile entro quattro mesi dalla proposta.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Busnago, a pochi passi dal centro commerciale “Il Globo”. L'area esterna, pur non essendo di pertinenza diretta del capannone, consente agevoli operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà 13 posti auto ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Capannone di circa 2.400 metri quadrati con lunghezza di circa 60 metri e con larghezza di circa 40 metri - Altezza 11,5 metri - altezza sottotrave 11,30 metri - Accesso bilici per carico / scarico - 1 servizio igienico (dotato di spogliatoio e doccia) - 6 portoni industriali con altezza di 4,50 metri - 1 ribalta - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione, impianto d'allarme, antincendio ad estintori ed idranti, anello antincendio condominiale, muri REI e predisposizione per l'impianto di videosorveglianza Possibilità di utilizzare scaffalatura costituita da: rack da 4 piani T+3 con slot in altezza 200 per un totale di 2.270 posti pallets EPAL, ad un costo di locazione mensile di € 500 + IVA. POSSIBILITA' DI LOCARE UFFICIO DI 250 METRI QUADRATI ADIACENTE ALLA STRUTTURA AL PREZZO AGGIUNTIVO DI € 2.100 + IVA MENSILI ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Deposito, logistica, laboratorio ATTIVITA' NON IDONEE: Commercio e deposito di autoveicoli CONDIZIONI DI LOCAZIONE - Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi e permanenza minima di 18 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 4.080€ / annui - Immobile disponibile in 4 mesi a partire dalla proposta di locazione

Affittasi capannone, zona industriale, di mq 450 oltre ad area cortilizia esclusiva di mq 600 libero su 3 lati. All'interno del fabbricato sono presenti n.2 uffici climatizzati ed un bagno.

Deposito in zona industriale a Pradalunga totalmente ristrutturato (2024) a nuovo con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Attualmente con zona di confezionamento, zona carico e scarico, magazzino/stoccaggio con temperatura controllata, zona spogliatoi e locale archivio. In ottimo stato tutto piastrellato sia in terra che le pareti. Apertura carrale di mt. 5.00. Idoneo per uffici, stoccaggio merci e anche prodotti alimentari, tutto a norma HACCP. Libero subito. Classe energetica A