Alquiler de apartamentos - Municipio Roma I

La Sinergie Immobiliari Agency propone in locazione un delizioso appartamento di 80 mq posto al primo piano di una palazzina storica a poca di stanza dalla caratteristica e famosa Piazza Campo Dei Fiori, precisamente nella rinomata via Dei Chiavari. L'appartamento è caratterizzato da soffitti a volta e travi in legno, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, dispone di 5 posti letto e l'arredamento rende l'appartamento accogliente e confortevole. Disponibile per contratti transitori per brevi e medi periodi. Ottimo per lavoratori Business e studenti che vogliono soggiornare nella Capitale e beneficiare delle bellezze del Centro Storico ! Per informazioni e per fissare un appuntamento potete contattare la Sinergie Immobiliari Agency al seguente numero telefonico 0666000700 o scrivere all'indirizzo mail Info@sinergieimmobiliari.net. La Sinergie Immobiliari Agency nasce grazie a un team di professionisti con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, saremmo lieti di avere la possibilità di aiutarti. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda!

CENTRO STORICO - Nello splendido contesto del centro storico di Roma, nell'ambito della zona del Ghetto ed ubicato all'interno di una palazzina di interesse storico, proponiamo in affitto a Roma un appartamento monolocale arredato di 37mq attrezzato di cucina, letto matrimoniale, armadio e bagno con cabina doccia. La posizione consente di raggiungere a piedi in pochi minuti Piazza Navona, il Pantheon e le altre innumerevoli bellezze storiche di Roma. L'immobile è contraddistinto da una doppia esposizione con affaccio sulla piazza pedonale sottostante e dispone di un caratteristico soffitto con travi in legno, porta blindata ed impianto di condizionamento. Immediatamente disponibile, il canone richiesto è di euro 1200 mensili. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti chiamare il numero 06 43597522. Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all'inquilino o all'acquirente: • consulenza nella ricerca dell'immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l'immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell'immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione o di compravendita, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro • totale assistenza post-contrattuale (aggiornamenti Istat, registrazione, adempimenti amministrativi, etc.) L'agenzia Solo Affitti di Roma Casa 2005 srls., nata nel 2005, è ad oggi presente su Roma con due sedi operative: la prima è ubicata lungo la direttrice della metropolitana linea “B” e precisamente lungo la via Tiburtina (via Galla Placidia n° 13), nelle immediate adiacenze della Stazione Tiburtina; la seconda sede si trova invece in prossimità della via Tuscolana (via Calpurnio Fiamma n° 63), lungo la direttrice della metropolitana linea “A”, a circa 200 metri dalla fermata Lucio Sestio. Grazie alla professionalità di uno staff altamente qualificato, la nostra agenzia ha assunto in breve tempo una posizione di spicco nel contesto locale degli affitti. Sono moltissimi, infatti, i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi con la garanzia di ricevere servizi eccellenti e una assistenza totale che li accompagna durante tutte le fasi dell'affitto e della compravendita: da quelle pre-contrattuali a quelle che seguono la firma del contratto. Un know how che contraddistingue tutta la rete di agenzie immobiliari Solo Affitti e che ci identifica come gli assoluti leader del settore. La nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti.

IN TRATTIVA! Monolocale in affitto nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica del Sacro Cuore e del Policlinico Gemelli. Proponiamo in locazione un monolocale situato in Via della Tenuta di Sant'Agata, secondo piano senza ascensore, completamente arredato e disponibile dal 1 novembre 2026. Il canone di locazione richiesto è di 650,00 euro mensili a cui si aggiungono 42 euro mensili circa per le spese condominiali. L'immobile si compone di un ingresso, camera, cucina e balcone ed inoltre gli infissi sono in allumino con doppio vetro. La posizione è strategica e ottimamente collegata. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.3070523 - Mobile: 393.8404087. Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

DISPONIBILE A PARTIRE DA SETTEMBRE A DICEMBRE - MAZZINI/CLODIO - VIA CARLO MIRABELLO - La Fiore Real Estate propone la locazione transitoria per periodi di 15 - 90 giorni, di un delizioso bilocale ristrutturato e arredato, completo di tutti i comfort per garantire un gradevole soggiorno breve o come sistemazione temporanea. L'immobile di circa 65 mq è composto da soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato anche di lavastoviglie e lavatrice, il soggiorno dispone inoltre di un divano letto che insieme ad un'ampia camera matrimoniale con letto matrimoniale e un letto singolo aggiuntivo e un bagno con doccia rende l'appartamento adatto a diverse tipologie di usi. La zona è vicina a diversi punti d'interesse, a due passi dagli studi RAI, dal Tribunale di Roma, da Viale Angelico che porta direttamente nel cuore della Città del Vaticano e dal Lungotevere che separa la zona dal Centro Storico. La richiesta è di euro 1.450,00/mese comprensivo di spese e utenze. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

Piazza Risorgimento proponiamo in locazione ( settimanale- o mensile), splendido appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento e' composto da un disimpegno, ampio e confortevole soggiorno con angolo cottura perfettamente attrezzato con elettrodomestici di ultima generazione. L'appartamento prosegue con una ampia camera matrimoniale, un bagno padronale ed uno ospiti. L'immobile viene locato completamente accessoriato, ambienti climatizzati, cassaforte, TV a schermo piatto, wi-fi. Lenzuola e asciugamani sono inclusi. La struttura dista 400 metri dalla stazione della metropolitana Ottaviano e dispone di un ascensore. Potrete usufruire nei pressi dell'appartamento dei servizi di trasferimento aeroportuale e noleggio biciclette. Luoghi di interesse situati nelle vicinanze dell' appartamento, i Musei Vaticani e Castel Sant'Angelo. La via Cola di Rienzo regala una moltitudine di negozi di alta qualità per un viaggio nello shopping Romano. NO LOCAZIONE PER CASA VACANZE SUBLOCAZIONE b&B ECC ECC. L' appartamento attualmente e' disponibile per locazione da 15 Giugno 2026

In zona Rione Monti, nel pieno centro storico e nel cuore di Roma, con una splendida vista sulla Basilica di Santa Maria Maggiore, affittasi per il periodo invernale (da novembre a febbraio) un grazioso appartamento di 70 mq, completamente ristrutturato e arredato con grande gusto. L'immobile si trova in una posizione davvero straordinaria e strategica: è vicinissimo al Colosseo, ai Fori Imperiali e a tutti i più importanti centri culturali e storici della Capitale. Immerso nella vita brillante e affascinante del rione Monti ma in posizione tranquillo e silenzioso. L'appartamento è al piano rialzato ed è situato in una zona eccezionalmente servita sia dai trasporti pubblici, sia da ogni necessità quotidiana come supermercati e farmacie e ristoranti romantici. Gli spazi interni, ampi e curati nello stile, sono così composti: • Ampio ingresso accogliente. • Salone confortevole, ideale per il relax. • Camera da letto molto ampia e spaziosa. • Cucina abitabile moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici. • Bagno rifinito e funzionale con idromassaggio. Condizioni contrattuali: • Contratto: Transitorio. • Periodo: Solo mesi invernali, da novembre a febbraio. • Soluzione ideale per professionisti, smart worker o chiunque desideri vivere un'esperienza esclusiva nel cuore della Capitale.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Bernini, precisamente Via Federico Zuccari, in una delle zone più signorili e riservate di San Saba, proponiamo in locazione un delizioso appartamento arredato, situato in uno stabile elegante con ascensore. L'immobile, raccolto e funzionale, si compone di una camera con soppalco adibito a zona letto, cucina abitabile e servizio. L'appartamento è inoltre climatizzato e si distingue per l'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi cerca una soluzione confortevole in un contesto esclusivo e di pregio. Disponibile dal 1° novembre 2026. L'immobile è adatto ad una sola persona e che sia in possesso di redditi documentabili. Contratto transitorio 18 mesi, NON DISPONIBILE USO RICETTIVO

IMMOBILE NON DISPONIBILE PER LA RICEZIONE TURISTICA In viale Marco polo, proponiamo un grazioso bilocale di circa 50mq situato al piano terra di uno stabile signorile con servizio di portierato. L'immobile è stato completamente e recentemente ristrutturato, con finiture moderne ed un'ottimale divisione degli spazi interni. Viene consegnato arredato e pronto per essere abitato. È composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista attrezzata, una camera da letto ed un bagno. La porta è blindata, le serrande sono elettriche, il pavimento è in parquet ed è presente un impianto di climatizzazione. L'appartamento si trova in una posizione strategica e ben collegata, nel cuore della zona Aventino-Ostiense, a pochissimi passi dalla stazione Ostiense e dalla Metropolitana. Classe energetica E La disponibilità è immediata e si richiedono massime garanzie dimostrabili. Spese Condominiali circa 70€/mese Contratto 4+4 Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale” Canone di locazione richiesto: 1.300€ + condominio. Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414

NO ATTIVITà RICETTIVE MA POSSIBILITà CONTRATTO A SOCIETà. BORGO PIO: al secondo piano di un palazzo in perfetto stato di manutenzione con ascensore ma senza servizio di portineria, proponiamo un appartamento di circa 100 metri quadrati composto da: ingresso, ampio soggiorno con doppi affacci esterni su Borgo Pio, cucina arredata, una prima camera da letto con affacci interni e con un soppalco ed una zona guardaroba oltre ad un bagno in camera in travertino con una piccola zona lavanderia, una seconda camera da letto con un soppalco ed un bagno in camera con vasca. Il condominio ammonta a circa euro 100 mensili. Pavimenti in cotto. Aria condizionata. In fase di completa ristrutturazione e disponibile a breve. Possibilità di posto auto a parte in un garage nelle vicinanze. No attività ricettive di alcun genere.

MONTI TIBURTINI ADIACENZE METRO - AMPIA METRATURA CON TERRAZZO, in Via Carlo Amoretti, al piano terra, appartamento luminosissimo composto da quattro camere da letto, doppi servizi, cucina-tinello, ripostiglio e terrazza vivibile. Arredato solo della cucina. Dotato di aria condizionata, parquet, porta blindata, doppi vetri. Libero da subito. Ubicato in un contesto ottimamente servito da ogni tipo di attività commerciale e arterie stradali, collegatissimo, nelle immediate adiacenze della metro Monti Tiburtini, della Stazione Tiburtina e di fermate autobus per raggiungere comodamente il Centro.

via Piave adiacenze precisamente via Montebello proponiamo via Piave adiacenze precisamente via Montebello proponiamo un appartamento in fase di ristrutturazione composto da ampio ingresso due camere da letto cucina abitabile bagno con doccia veranda aria condizionata canone mensile compreso il condominio € 1450,00 a parte l'elettricita' data la posizione centralissima ottimo per lavoratori e studenti tipologia contrattuale transitoria per qualsiasi informazione rivolgersi Agenzia Immobiliare House in Roma re srls. No casa vacanze.

Adiacente Ponte Milvio, in Via della Farnesina affittiamo un trilocale con spazio esterno vivibile (50 mq) e posto auto. L'abitazione è composta di un salone a vista utilizzato come zona salotto e zona pranzo, due camere, due bagni, una cucina abitabile con adiacente un spazio lavanderia. Dal giardino terrazzato protetto da piante perimetrali tramite un cancello pedonale si accede direttamente al posto auto di proprietà. L'abitazione è completamente arredata in tutti i suoi ambienti ed è fornita di aria climatizzata. Si affitta a persona fisica con referenze economiche dimostrabili. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Attico doppio ingresso con terrazzo ristrutturato vicinanze villa borghese L'appartamento è ubicato in posizione strategica nel quartiere salario con i mezzi pubblici a pochi metri che consentono di raggiungere la città ed il centro storico, senza utilizzare l'auto. Infatti la stazione termini e la metro linea A sono a circa 10 minuti a piedi, e con diverse linee bus si può raggiungere la stazione ferroviaria di piazzale flaminio, e per gli appassionati della bicicletta passeggiare a villa borghese La casa ha un doppio ingresso e si adatta per essere abitata da una famiglia o da un professionista/dirigente come casa e studio. La superfice è disposta su tre piani al quarto piano: soggiorno/pranzo, cucina arredata e abitabile per due/tre persone, due camere, doppi servizi e terrazzo. con una scala interna si raggiunge il quinto piano che si compone di camera e bagno, e da questo piano con un ascensore interno si raggiunge il terrazzo abitabile e dal quale con scala a chiocciola un sovrastante lastrico solare. Il doppio ingresso consente comunque una distinta ed indipendente ripartizione dell'immobile sia per creare un'ufficio di rappresentanza, che per ospiti o familiari conviventi, che desiderano la loro indipendenza con disponibilità di terrazzo. Possibilità di posto auto in autorimessa privata in prossimità dell'abitazione. Servizio di portineria Nelle vicinanze a piedi: supermercato, ristoranti, cinema, bar, farmacia, centro commerciale, ministeri, ambasciate, hotel, banche, uffici pubblici ed a breve anche sede italiana della netflix. Solo a referenziati con reddito documentato La proprietà disponibile da subito viene locata con contratto 4+4 possibile contratto intestato a società il deposito cauzionale richiesto è di 6 mensilità.

Adiacente Piazza Barberini in Via San Nicola da Tolentino proponiamo in affitto in un palazzo completamente riqualificato con ingresso prestigioso e servizio di portineria un appartamento di 60 mq. che si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un soggiorno con doppia finestra a tutta altezza che rende lo spazio luminoso. una cucina non abitabile separata ed un bagno al secondo livello che si accede tramite una scala interna troviamo la camera matrimoniale con bagno interno, e la cameretta. l'appartamento e collegato bene con tutte le zone della città ottimo per chi lavora in pieno centro storico e vuole raggiungere le varie zone della citta senza utilizzare l'auto. CONTRATTO 3+2 CON CEDOLARE SECCA - (NO USO RICETTIVO) si affitta solo a persone con referenze verificabili e dimostrabili. Per ulteriori informazioni telefonare al numero tel. ufficio 06/42990088. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Bellissimo Appartamento di 82 mq molto luminoso ristrutturato recente, con pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, situato in un palazzo storico del 600, al terzo piano SENZA ascensore. Cosi composto, ingresso dove si acceda a sinistra alla zona pranzo e a destra la camera da letto matrimoniale, molto luminosa con soffitti a cassettoni e doppi armadi a muro e bagno in camera con vasca e doccia. Soggiorno con camino e divano letto, da li si accede ad un disimpegno dove si trova il secondo bagno con doccia e zona lavanderia. Ampia cucina zona pranzo completamente arredata, inclusi gli elettrodomestici (nuovi). Riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo. Canone mensile € 2.800 + € 180 di condominio, tipo di contratto 3+2. DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2026 NON USO RICETTIVO! Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero 335 547 6879

Nel cuore di Trastevere, in Piazza San Francesco d'Assisi, proponiamo in locazione un ampio trilocale arredato di circa 76 mq, posto al primo piano. L'appartamento si distingue per la generosa dimensione degli ambienti ed è composto da ingresso, grande cucina abitabile con zona pranzo, ampio soggiorno con divano letto, spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia, cabina armadio e corridoio di disimpegno. Il soggiorno, grazie alle sue dimensioni e alla presenza del divano letto, offre una notevole flessibilità di utilizzo e può essere utilizzato, all'occorrenza, anche come seconda camera, caratteristica che rende l'appartamento particolarmente interessante anche per studenti o professionisti che desiderino disporre di ambienti indipendenti e confortevoli. Gli ambienti principali sono ampi e finestrati. Il soggiorno e la camera matrimoniale sono entrambi dotati di aria condizionata; il riscaldamento è autonomo. Pur trovandosi nel cuore di Trastevere, l'immobile gode di una posizione relativamente tranquilla e riservata rispetto alle zone più frequentate del quartiere, a pochi passi da Viale Trastevere e dalla fermata del tram 8. Nelle immediate vicinanze si trovano il Nuovo Regina Margherita e l'Istituto San Gallicano; sono inoltre facilmente raggiungibili a piedi la John Cabot University e l'Ospedale Fatebenefratelli. L'immobile viene locato completamente arredato. Canone di locazione: € 1.970/mese Spese forfettarie per condominio, acqua, tari e Wi-Fi: € 300/mese. Disponibile con contratto 3+2, contratto transitorio o contratto per studenti, esclusivamente intestato a persone fisiche. Sono richieste adeguate garanzie personali e reddituali e/o garanzia bancaria. Classe energetica F. Le informazioni e le planimetrie riportate nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. inCENTRO IMMOBILIARE Via della Scrofa 49 - Roma Tel. +39 347 38 59 807 info@incentroimmobiliare.it

In un elegante stabile d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in locazione un appartamento di circa 110 mq posto al primo piano, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente per tutto il giorno. L'immobile si sviluppa in: ingresso, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio, oltre a un balcone affacciato sulla corte interna comune. L'appartamento è arredato, con cucina in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. Tra le dotazioni: infissi con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali (per pagare solo i consumi effettivi) e predisposizione per l'installazione di condizionatori. Contratto 3+2 con possibilità di residenza. Si richiedono solide referenze reddituali. Disponibile dal 1° novembre 2026. Per informazioni e appuntamenti non esitate a scriverci!

Prati a pochi passi da Via Cola di Rienzo AMATIMONTAGNANI propone in affitto un appartamento di ca. 100 Mq. posto al piano 5° di un elegante stabile con servizio di portineria diurna e ascensore al piano. L'appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno con doppio affaccio sulla via e piccolo balcone, cucina a vista da arredare, disimpegno notte, 2 camere da letto con affaccio in tranquilla corte interna, una con balcone e un bagno con doccia. Si affitta in perfetto stato per il solo uso residenziale, sono esclusi gli usi ricettivi, con contratto 4+4 a privati, con deposito cauzionale pari a 3 mensilità, o società, con 3 mensilità di deposito cauzionale oltre fideiussione bancaria di 6 mensilità. Il riscaldamento e l'acqua calda sono a produzione autonoma, la climatizzazione centralizzata con split a pompa di calore indipendenti per ciascun ambiente. Disponibile un posto auto con canone di locazione a parte al costo di 300€/Mese. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo, letto attentamente l'annuncio e visionata la planimetria allegata, a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Cliccate su INVIA MESSAGGIO o, in alternativa, su RICHIEDI VISITA - Contattate subito il Servizio Clienti WhatsApp scrivendo al 06 5655 8148 Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI Immobiliare 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. e Servizio Clienti WhatsApp 24/7 (+39) 06 5655 8148 E. sviluppo@amatiemontagnani.com W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Nel cuore del suggestivo Rione Monti, in prossimità di Via del Boschetto, Via Panisperna, Via Urbana e Piazza della Madonna ai Monti, proponiamo in locazione un luminosissimo e panoramico appartamento posto all'ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, in ottime condizioni, si compone di un ampio soggiorno, cucina arredata, camera da letto, spogliatoio e servizio. L'appartamento si distingue per la piacevole doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e una gradevole apertura panoramica. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto, infissi in legno con vetrocamera e impianto di climatizzazione. Anche lo stabile si presenta in ottime condizioni e conserva il fascino e l'eleganza dell'architettura d'epoca, offrendo al contempo comfort e servizi. La posizione è particolarmente privilegiata: immerso nella vivace atmosfera del Rione Monti, consente di raggiungere comodamente a piedi alcuni dei luoghi più iconici di Roma, tra cui il Colosseo, i Fori Imperiali, la Basilica di San Pietro in Vincoli e Santa Maria ai Monti. Eccellenti anche i collegamenti con il trasporto pubblico, grazie alla vicinanza della Metro B - fermata Cavour e alle numerose linee di superficie. CONTRATTO 4+4 oppure TRANSITORIO NO USO RICETTIVO LIBERO DA DICEMBRE 2026 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nel cuore del Rione Monti noi di Amati Montagnani proponiamo in locazione un delizioso appartamento di circa 73 mq coperti, arricchito da una piacevole terrazza di circa 12 mq. Completamente ristrutturato e arredato, l'immobile unisce il fascino autentico del centro storico alla qualità e al comfort di una casa pronta da vivere. Situato al quarto piano raggiunto da un piccolo ma ocmodo ascensore, l'appartamento gode di una posizione particolarmente fortunata: gli affacci sono luminosi, silenziosi e aperti, con una percezione quasi da attico, la luce naturale accompagna gli ambienti durante la giornata, mentre la terrazza assolata offre uno spazio privato e raccolto, raro da trovare in questa parte di Roma. La casa si apre su un ampio soggiorno, ambiente principale della residenza, arredato con gusto e caratterizzato da un'atmosfera elegante ma accogliente, le proporzioni generose consentono di organizzare una zona living confortevole, ideale per il relax quotidiano o per ricevere ospiti in un contesto di particolare charme. Il disimpegno accompagna alla camera padronale che rappresenta uno degli elementi più qualificanti dell'immobile, è completata da una comoda cabina armadio e da un bagno en suite con doccia, in un insieme progettato per garantire privacy, funzionalità e una piacevole sensazione di comfort. La cucina semiabitabile, completamente arredata, mantiene una propria autonomia rispetto al soggiorno e si collega direttamente alla terrazza. Questo spazio esterno diventa così una naturale estensione della zona giorno: un luogo ideale per una colazione all'aperto, una pausa di lavoro o un aperitivo serale, immersi nell'atmosfera del centro storico romano. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, produzione autonoma di acqua calda e climatizzazione, dotazioni che assicurano comfort in ogni stagione e una gestione indipendente degli impianti. La ristrutturazione, curata con attenzione, ha saputo preservare il carattere della casa valorizzandolo con soluzioni contemporanee e una selezione d'arredi coerente con il fascino della location. La proprietà è destinata esclusivamente a referenziati e a persone che sappiano apprezzare il valore di una residenza particolare, silenziosa e ricca di personalità. È una soluzione ideale per professionisti, manager, coppie o clientela internazionale alla ricerca di un appartamento arredato in affitto nel centro di Roma, con una terrazza privata e collegamenti eccellenti. Contratto 3+2, deposito 3 mesi, no ricettivo. Il Rione Monti Via Giovanni Lanza si trova nel Rione Monti, uno dei quartieri più autentici e affascinanti della Capitale. È una zona in cui la Roma antica convive con una dimensione contemporanea fatta di ristoranti, gallerie, botteghe artigiane, caffè e attività commerciali di prossimità. A pochi minuti dall'appartamento si trovano Santa Maria Maggiore, il Colosseo, i Fori Imperiali, il Colle Oppio e le Terme di Traiano. Il quartiere offre quindi un patrimonio storico e artistico straordinario, facilmente esplorabile a piedi, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. La posizione è particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in una zona centrale ma non anonima: Monti conserva infatti un'identità precisa, fatta di strade raccolte, palazzi storici, scorci panoramici e una vivace scena gastronomica. Intorno a Via Giovanni Lanza si trovano ristoranti, enoteche, alimentari, supermercati, farmacie e numerose attività indipendenti, che rendono il quartiere pratico anche per una permanenza di medio-lungo periodo. Collegamenti con Termini e il resto di Roma Uno dei principali vantaggi dell'appartamento è la vicinanza alla Stazione Roma Termini, raggiungibile comodamente a piedi. Questo rende la casa particolarmente adatta a professionisti e manager che viaggiano frequentemente per lavoro, oltre che a chi desidera spostarsi rapidamente verso altre città italiane o gli aeroporti. Anche la mobilità urbana è eccellente, le stazioni della metropolitana Cavour, sulla Linea B, e Vittorio Emanuele, sulla Linea A, sono raggiungibili in pochi minuti; nelle vi