Venda de imóveis comerciais - Municipio Roma I

ASTA IMMOBILIARE LOCALE C/1 VIALE TRASTEVERE 283-285 DEL 22/12/2026 ORE 14:00 Piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito in Roma, Viale di Trastevere, nn. 283-285, e precisamente: locale ad uso commerciale sviluppantesi su due livelli: piani seminterrato e terra, collegati mediante una scala interna, composto di un grande ambiente in cui viene esercitata l'attività di bar al piano terra e di locali accessori costituiti da un magazzino, uno spogliatoio e servizi igienici al piano seminterrato. OFFERTA MINIMA €141.750,00 - PREZZO BASE ASTA €189.000,00 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI FRIMM TRASTEVERE IMMOBILIARE VIALE TRASTEVERE 96-98 TEL.0658335076 CON IL NOSTRO STUDIO LEGALE DI ASTE GROUP è fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. Note: Possibilità di mutuo pari al 100%

OPPORTUNITÀ UNICA - BAR CAFFETTERIA FRONTE TRIBUNALE DI ROMA (PIAZZALE CLODIO) ​Proponiamo la cessione di un'avviata e redditizia attività di Bar / Caffetteria / Gastronomia Fredda, situata in posizione strategica ed esclusiva: all'ingresso del Tribunale Penale di Roma (Piazzale Clodio), garantendo un fortissimo e costante passaggio pedonale giornaliero. ​Caratteristiche dell'Immobile: ​Superficie locale: 50 mq finemente e totalmente ristrutturato a nuovo nel 2024. ​Visibilità: 1 vetrina su strada e 2 ampie finestre che garantiscono ottima luminosità. ​Layout interno: Bancone e stigliature completamente nuovi, 10 posti a sedere interni, bagno per i clienti a norma, spogliatoio e bagno riservato al personale. ​Magazzino: Comodo deposito adiacente di circa 20 mq. ​Dati Economici e Gestionali: ​Incasso medio giornaliero: € 1.000 / giorno ​Consumo caffè: ~3 kg al giorno ​Orari di apertura: 7:00 - 17:00 (dal lunedì al venerdì) ​Chiusura: Sabato, domenica e festivi (ottima qualità della vita gestionale) ​Gestione attuale: A conduzione familiare ​Condizioni di Vendita: ​Prezzo richiesto per la cessione ramo d'azienda: € 95.000 ​Note operative: La proprietà dell'attività coincide con la proprietà delle mura (S.r.l.). Valutabile anche la vendita dell'immobile (mura). Nuovo contratto di locazione 2300€

Rif: 00541 - Pantheon - L'Immobiliare Roma Centro é lieta di proporvi un affittacamere di lusso composto da 4 camere con bagno. Arredi di pregio! Contratto di locazione nuovo 4+4 con sublocazione a società. Scia imprenditoriale. Canone di locazione 4000 euro al mese e deposito cauzionale. Prezzo di cessione 180.000 euro. Classe energetica G 175 kw/h. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Per informazioni e richiesta di visite, contattare l'agenzia IMMOBILIARE ROMA CENTRO al 3280629940. Per tutte le altre informazioni e per visionare le altre strutture in vendita, consultate il nostro sito WWW.IMMOBILIAREROMACENTRO.IT! Hai da vendere una Casa Vacanze o un Affittacamere? L'Immobiliare Roma Centro é specializzata nell'intermediazione di strutture ricettive! Contattaci per una valutazione gratuita. Hai una casa vacanze e vuoi “traghettarla” al 2027 azzerando tutti i costi? Attraverso la sublocazione transitoria troveremo per Te gratuitamente l'inquilino giusto! Contattaci siamo a Tua disposizione !

INVESTIMENTO A REDDITO - MURA ALBERGO 18 CAMERE - CANONE GARANTITO 12 ANNI In zona Termini / Piazza dell'Indipendenza vendiamo le mura di un immobile alberghiero accatastato D/2. È di circa 450 mq, su due piani, con 18 camere, ed è già locato a un gestore con contratto appena rinnovato per 12 anni. Rende €216.000 l'anno da subito e il canone sale fino a €240.000. Tutta la gestione è a carico del gestore: lei incassa e basta. I NUMERI - Prezzo: €2.800.000 - Canone attuale: €18.000/mese - Canone a regime: €20.000/mese - Rendimento lordo: 7,7% oggi, 8,6% a regime - Durata del contratto: 12 anni, appena rinnovato PERCHÉ CONVIENE - Rendita certa e senza pensieri: nessuna vacanza locativa e nessuna gestione operativa - Categoria D/2 in centro a Roma: un immobile raro, che oggi è quasi impossibile replicare - Il valore è già cresciuto di circa il 20% negli ultimi anni - Zona a domanda turistica altissima tutto l'anno, a pochi passi da Termini, con collegamenti diretti per il centro storico e il Colosseo - Struttura avviata, con clientela consolidata PER CHI È È pensato per investitori, family office e società immobiliari che cercano un reddito stabile e protetto, su un asset che si rivaluta nel tempo. Visure, contratto di gestione e planimetrie sono disponibili per soggetti qualificati, previa firma di un accordo di riservatezza. Sopralluoghi solo su appuntamento.

Josas Immobiliare srl propone in esclusiva un'opportunità rara nel cuore del centro storico di Roma. Si tratta di un locale di 180 mq in Via della Maddalena a pochi passi da Piazza Navona e dai monumenti più famosi della città, come il Pantheon in una delle zone di maggior passaggio turistico della Capitale. È la posizione ideale per una proposta autentica e accessibile, capace di attirare chi cerca la vera esperienza romana. La cessione comprende la licenza di somministrazione, del valore di € 330.000,00, e la cucina attrezzata con impianto a carboni attivi, del valore di € 40.000,00. Comprende inoltre gli impianti completamente rifatti solo due anni fa, la stigliatura e un dehors esterno con 3 tavoli permanenti. È in corso un contratto di locazione a € 14.500,00 al mese in regime di cedolare secca, con possibilità di prolungamento per ulteriori 6 anni. È un'attività pronta da gestire, senza costi di avviamento tecnico, in una posizione che raramente si libera. Il prezzo di cessione è di € 1.100.000,00. JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | [email protected]

Tribunale: Roma RGE: 573/2021 PVP: 4655925 Compendio immobiliare sito a Monte Compatri (RM) in Via delle Marmorelle n. 1589 costituito da un fabbricato di due piani (p.t. e p.1° di superficie coperta mq 260 circa per ciascun piano) e un adiacente ex deposito con forno, in rovina e privo di copertura, di circa mq 90, il tutto distinto al fgl. 14 part. 29 sub. 509 (fabbricato in corso di definizione - categoria F/4), con la comproprietà indivisa delle aree comuni a tutte le u.i. del fabbricato (bcnc). Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Centro Storico precisamente in Via dei Banchi Vecchi proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 sito al piano terra con ingresso sul fronte strada. L'immobile è composto da negozio con soppalco. Altezza dei soffitti 3,13 metri. Le spese condominiali mensili ammontano a Euro ( /00). ***Il locale gode di una posizione strategica, si colloca in Via dei Banchi vecchi: adiacente a Corso Vittorio Emanuele II zona mondana e turistica ad alta densità commerciale. *** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO 06. 85. 35. 70. 68 referente AGENTE IMMOBILIARE Stefano Delvecchio cellulare 392. 13. 40. 849 I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell' acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l'acquisto.

PRATI MAZZINI - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO VIA MONTE SANTO - Nel cuore dell'elegante quartiere Prati Mazzini, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq, situato in Via Monte Santo, una strada inserita in un contesto signorile e ricco di attività. L'immobile, in ottimo stato interno, dispone di una vetrina su strada ed è composto da un unico ambiente principale, due ripostigli di diverse dimensioni e un servizio. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e versatile, adatta a differenti tipologie di attività commerciali. Attualmente locato fino al 2028 a un'attività specializzata nella vendita di nutraceutici funzionali, il locale offre un'ottima rendita annua, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire in una proprietà con un reddito locativo già attivo. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a Piazza Mazzini, Piazzale Clodio, al Tribunale di Roma e a Viale delle Milizie. Un'area caratterizzata dalla presenza di uffici, studi professionali, negozi, istituti bancari e numerosi servizi, con una frequentazione costante da parte di residenti e lavoratori. I collegamenti sono agevolati dalle diverse linee autobus e dalla vicina fermata Lepanto della Metro A, che permette di raggiungere rapidamente il centro storico e le altre zone della città. Una proposta rivolta a chi sa riconoscere il valore di un immobile commerciale già produttivo, in un quartiere che conserva nel tempo la propria attrattività. Perchè scegliere questo immobile: - Redditività immediata, - Posizione strategica, - Ottimo stato interno. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3755946233

bar gastronomia zona piazza dei re di Roma appena ristrutturato 80 metri quadri con due vetrine ad angolo incassi elevati affitto euro 2100 mensili. Consumo caffe' 20 kg. A settimana cedesi euro 200000 trattabili e in parte dilazionabil. Per altre informazioni potete contattare il 3487438106 Massimo. Le fotografie pubblicate hanno carattere meramente illustrativo e promozionale. I dati riportati nel presente annuncio, inclusi superfici, descrizioni, caratteristiche e rappresentazioni grafiche, sono da ritenersi indicativi e non costituiscono in alcun caso elemento contrattuale. Saranno oggetto di verifica in sede di trattativa.

pizzeria a taglio zona termini 40 metri quadri con incassi molto elevati, affitto nuovo. Locale in ottime condizioni con cucina e canna fumaria lavoro con uffici e turisti. Cedesi euro 230000 trattabili e in parte dilazionabil. Per ulteriori informazioni potete contattare il 3487438106 Massimo. Le fotografie pubblicate hanno carattere meramente illustrativo e promozionale. I dati riportati nel presente annuncio, inclusi superfici, descrizioni, caratteristiche e rappresentazioni grafiche, sono da ritenersi indicativi e non costituiscono in alcun caso elemento contrattuale. Saranno oggetto di verifica in sede di trattativa.

Logim Real Estate propone in vendita interessante locale commerciale di 270 mq commerciali, composto da 100 mq a piano terra e 170 mq al piano seminterrato. Canna fumaria preesistente. Eccellente posizione con ottimo passaggio pedonale e veicolare. Richiesta di Euro 1.390.000,00 - anche in locazione ad Euro 6.500,00 oltre Iva. Le presenti indicazioni e/o foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.