Alquiler de apartamentos - Municipio Roma VIII

CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI GROTTA PERFETTA - ELEGANTE BILOCALE CON GRANDE TERRAZZA E BOX AUTO Grotta Perfetta - Via Giana Anguissola. A ridosso del suggestivo Parco dell'Appia Antica, all'interno del GRA e in posizione strategica, a poca distanza dal Centro Commerciale I Granai e dalla Via Cristoforo Colombo, proponiamo in locazione, con contratto transitorio di 18 mesi per lavoratori, un elegante bilocale arredato, inserito in un complesso residenziale di nuova costruzione. L'appartamento, rifinito con materiali di pregio e in ottimo stato, rappresenta una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un'abitazione confortevole, moderna ed efficiente. Situato al quinto piano di una palazzina di sette piani con ascensore, l'immobile si sviluppa su circa 60 mq calpestabili ed è composto da:luminoso soggiorno con angolo cottura; piccolo disimpegno; camera da letto matrimoniale; bagno finestrato con vasca; splendida terrazza perimetrale, caratterizzata da una veranda a vetri arredata con tavolo e sedie, ideale per pranzare o cenare all'aperto e godere di una piacevole vista panoramica sul verde, anche nei mesi più freddi. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq, dotato di porta basculante. L'appartamento gode di una posizione angolare e di una doppia esposizione, caratteristiche che contribuiscono a garantire luminosità e piacevoli affacci. Particolarmente curata la dotazione tecnica e impiantistica: parquet in rovere nel soggiorno e nella camera da letto, climatizzatore, riscaldamento a pavimento e impianto di domotica con comandi da remoto per la gestione dell'impianto di riscaldamento. L'elevata efficienza energetica è certificata dalla classe energetica A3. L'immobile dispone inoltre di doppi vetri, porta blindata, serrande elettriche e sistema di allarme. La zona è servita da numerosi negozi, supermercati, servizi e attività commerciali. Per gli amanti della mobilità sostenibile e della bicicletta, nelle immediate vicinanze è presente anche la pista ciclabile di Via di Grotta Perfetta. PUNTI DI FORZA • Nuova costruzione • Arredato e in ottimo stato • Grande terrazza perimetrale con veranda a vetri • Vista panoramica sul verde • Riscaldamento a pavimento • Domotica con gestione da remoto • Classe energetica A3 • Doppia esposizione • Box auto di 16 mq • Contratto transitorio LIBERO DAL 1° OTTOBRE 2026

NO USO RECETTIVO - La Urbanspace srl propone in locazione uno splendido monolocale in complesso di recente costruzione, posto ad un 2° piano, con esposizione ovest su Monte dei Cocci. L'appartamento è stato completamente arredato, parete attrezzata di armadiatura e cucina, zona notte, bagno con doccia e terrazzo vivibile. Anche se unico ambiente è dotato di tutti i confort, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata a scomparsa, serrande elettriche, video citofono collegato anche alla portineria, antifurto e zanzariere. Libero dal 01/01/2023, solo referenziati. Euro 1250,00 per info Noemi 3341063078

Appia Ponte Lungo all'inizio di Circonvallazione Appia ATTICO di recente realizzazione di ca. mq 75 interni con grande terrazzo di ca. mq 120, piano nono panoramico e luminoso, dotato di impianti a norma e ottime rifiniture. Internamente l'appartamento è composto da ampia sala a vista con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e 2 bagni. L'appartamento sarà consegnato quasi completamente arredato, ma si precisa che - ad eccezione dell'angolo cottura- il resto dell'arredamento viene lasciato a titolo di cortesia e la proprietà non risponderà di eventuali malfunzionamenti. Riscaldamento e condizionamento autonomi con condizionatori. Lo stabile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di servizio di portineria e ascensore fino al piano 8°. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi di zona, alle fermate metro Ponte Lungo e Furio Camillo e alla stazione del treno Tuscolana. DATI CONTRATTUALI Contratto anni 3+2 a tassazione ordinaria. Canone € 1.600 mensili ( PREZZO NON TRATTABILE ) Condominio ca. € 80 mensili salvo conguaglio Deposito cauzionale 3 mensilità. La proprietà si riserva di richiedere ulteriori garanzie. Su richiesta della proprietà, la locazione è rivolta a persone con lavoro a tempo indeterminato, preferibilmente presso pubblica amministrazione o grandi aziende. NO ATTIVITA' RICETTIVE ALTRE FOTO SARANNO DISPONIBILI NEI PROSSIMI GIORNI. Per maggiori informazioni o per fissare la visita, contattaci al cell. 339.7887610, anche whatsapp.

NO USO RICETTIVO In una delle vie più apprezzate del quartiere Appio Latino, precisamente in via Arrigo Davila, proponiamo in locazione un trilocale di 70 m² arredato, perfettamente organizzato negli spazi e pronto ad accogliere chi cerca comfort, funzionalità e un contesto ben servito. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ricca di verde, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi di quartiere e collegamenti ottimali grazie alla vicinanza della metro A (fermata Colli Albani) e vari mezzi di superficie. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, una cameretta, e due bagni (uno finestrato e uno cieco). Libero da subito, contratto 3+2, SOLO REFERENZIATI Canone mensile € 1400,00 + spese

Nel prestigioso quartiere Serafico, una delle aree più richieste dell'EUR, Mrl Properties propone in locazione un appartamento luminoso e funzionale, situato all'interno di un comprensorio signorile con servizio di portineria. L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, si sviluppa su 85 mq caratterizzati da affacci aperti, che conferiscono una piacevole sensazione di tranquillità e continuità con l'ambiente circostante. L'ingresso introduce in spazi ben distribuiti e curati, dove ogni ambiente è pensato per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno, ampio e luminoso, comprende una zona pranzo ideale per vivere la quotidianità o ricevere ospiti, con la possibilità di ricavare una seconda camera grazie alla versatilità della pianta. La camera matrimoniale, dotata di aria condizionata, offre un'atmosfera intima e silenziosa, mentre la cucina abitabile, completamente attrezzata, rappresenta un ambiente pratico e ben organizzato. Il bagno, di generose dimensioni è completo di vasca. Il terrazzo vivibile di 10 mq è uno spazio esterno riservato e piacevole, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della quiete del comprensorio. All'interno del condominio è inoltre disponibile la possibilità di parcheggio ad esaurimento riservato ai condomini. La proprietà è dotata di porta blindata, grate alle finestre, tende parasole e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, acqua calda centtralizzata. La zona, tra le più comode e servite dell'EUR, offre tutti i principali servizi: supermercati, scuole, centri sportivi, aree verdi, collegamenti rapidi con i mezzi pubblici e una vasta scelta di attività commerciali, rendendo la quotidianità semplice e piacevole. L'immobile è disponibile da subito ed è parzialmente arredato, con cucina completa. La locazione è proposta con contratto 3+2 in cedolare secca ed è riservata esclusivamente a clienti referenziati. Le presenti informazioni e planimetrie sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel quartiere Montagnola - Poggio Ameno, precisamente in via di Grottaperfetta altezza Pewex, proponiamo in locazione un appartamento arredato, situato al secondo piano di un complesso residenziale composto da palazzine di soli quattro piani, immerso in un contesto tranquillo e curato. L'immobile, in buone condizioni e con un affaccio nel verde, gode di una piacevole luminosità ed è composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina, doppi servizi e terrazzi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. L'appartamento è dotato di porta blindata, aria condizionata, infissi con doppi vetri e riscaldamento centralizzato, offrendo un buon livello di comfort e funzionalità. Canone richiesto: € 1.450,00 mensili, comprensivo delle spese condominiali e del riscaldamento, attualmente pari complessivamente a circa € 200,00 mensili, salvo conguaglio. Classe energetica: C. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale signorile e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti del quartiere. Rif. -978-. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri oppure scriveteci all'indirizzo mail o consultate il ns sito in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Aristide Leonori n. 109/111 nel quartiere della Montagnola/Poggio Ameno e in Via Gabriello Chiabrera n. 34/36 nel quartiere di San Paolo, dove potrete incontrare anche un nostro consulente finanziario, esperto del settore, che potrà fornirvi la fattibilità e diversi prospetti di mutuo dei migliori Istituti di credito, ed inoltre, richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile effettuata dai nostri incaricati altamente qualificati. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.30. Chi avrà piacere potrà seguirci anche sui principali social network Instagram e Facebook sulle pagine eurimmobiliarebuildingcase e Buildingcase Immobiliare Eur-Ostiense. N. B. immagini, testi e planimetrie sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore dello storico quartiere Garbatella, in posizione strategica di fronte alla Metro B e a pochi passi dai principali servizi di zona, proponiamo in locazione un elegante appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato posto al 6°piano. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere in uno dei quartieri più caratteristici di Roma, beneficiando al tempo stesso di ottimi collegamenti con il centro città. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici, una camera matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un piacevole balcone vivibile con affaccio panoramico. L'immobile viene locato completamente arredato e pronto per essere abitato. Contratto di locazione 4+4 con applicazione della cedolare secca. Solo per referenziati con redditi documentabili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile, può contattare la FARE IMMOBILIARE al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it. EPgl E>175 Kwh/mq anno.

S.GIOVANNI - PIAZZA TUSCOLO,a pochi passi dalla fermata della Metro A S.GIOVANNI e Adiacente Via GALLIA proponiamo solo per studenti la locazione di uno splendido appartamento di ampia metratura, posto al 3° piano di uno stabile signorile con portiere, composto internamente di ingresso, 3 grandi camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, comodo ripostiglio e ampia balconata. Tutte le stanze sono molto grandi, comode, accoglienti e completamente arredate di letto, armadio e scrivania. L'appartamento gode di ottima luminosità. Riscaldamento centralizzato con contatori di consumo e aria condizionata. Ottime condizioni interne, ristrutturato di recente e completamente arredato per studenti con mobilio nuovo. Situato in zona centrale, ricca di servizi e ben collegata sia al centro città che alla periferia grazie a 4 linee bus e metro A. Si affitta SOLO A STUDENTI con matricola universitaria e garanzia genitoriale. Euro 1.900,00 Rif. G68 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Nelle vicinanze di Piazza Zama, precisamente in Via Vetulonia, proponiamo in locazione SOLO USO TRANSITORIO MIN 12 MESI / MAX 18 MESI, un bellissimo bilocale in uno stabile ben tenuto con ascensore. L'appartamento posto al piano seminterrato catastale ma totalmente fuori terra ed esposto a sud, è di circa 60 mq e si presenta completamente ristrutturato ed arredato. Entrando ci accoglie la luminosa zona giorno con cucina di design. Un mobile soppalco corredato di armadiature su misura conduce poi all'ampia zona living/notte. Un servizio finestrato completa l'abitazione. Uscendo dalla cucina ci troviamo nel giardino privato in parte pavimentato. Alla destra un comodo ambiente adibito a lavanderia e ripostiglio. L'appartamento è dotato di infissi a taglio termico e acustico di nuova installazione, inverter di ultima generazione, impianto di domotica per la gestione da remoto dell'impianto di riscaldamento (centralizzato), parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno e portoncino blindato. L'immobile si trova in posizione strategica, ubicato in una zona prettamente signorile e residenziale ma allo stesso tempo centrale e ben servita. Il contesto è comodo e attivo, servito da numerosi negozi, servizi di ogni genere e collegamenti. Si raggiungono comodamente a piedi Piazza Zama, la Metro Re di Roma e linea C Porta Metronia. CARATTERISTICHE ✔Arredato ✔Giardino privato ✔Posizione ✔Condominio €65/mese Locazione esclusivamente con documentazione che giustifichi la transitorietà. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cell. 393/1969560 APPIO LATINO -Via G. Mantellini, proponiamo la LOCAZIONE di un appartamento BILOCALE di circa 70 mq, posto al piano quarto di un palazzo servito da ascensore. L'appartamento, completamente Arredato, è composto da: ingresso con soppalco, soggiorno con divano letto, cucina, camera da letto, armadio a muro nel disimpegno con letto, bagno, balcone. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e munito di contabilizzatori di calore. Zona di ubicazione nel quartiere Appio Latino, una delle zone residenziali più storiche e servite di Roma, incastonata tra la vivacità di Via Appia Nuova e il verde del Parco della Caffarella. A pochi minuti a piedi si trova infatti l'accesso al Parco della Caffarella, immenso polmone verde ideale per lo sport e il relax all'aria aperta. La posizione è ottimamente collegata grazie alla vicinanza con le fermate della Metropolitana Linea A (Ponte Lungo e Furio Camillo), la stazione Tuscolana e diverse linee di autobus dirette verso il centro e la Stazione Termini. Il quartiere offre un'eccellente rete di servizi quotidiani, tra cui supermercati, banche, farmacie e il noto mercato di zona dell'Alberone, integrati da una ricca offerta di negozi per lo shopping su Via Appia Nuova e numerosi locali, bar e trattorie tipiche. Contratto di locazione 3+2 o transitorio con cedolare secca. Richiesta € 970/mese + spese condominiali € 56,50 + riscaldamento Per informazioni e/o appuntamenti: Cell. 393/1969560 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

A richiesta della proprietà, saranno valutate proposte solamente a fronte di garanzie reddituali e/o fideiussorie bancaria. Appartamento in affitto a Roma, zona Garbatella, situato al secondo piano di un edificio moderno di otto piani, costruito nel 2012. compreso di posto auto coperto situato al piano s1 collegato comodamente direttamente al piano dell'appartamento. L'immobile di 60 mq calpestabili si presenta in ottimo stato di conservazione ed è parzialmente arredato, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e confortevole. La disposizione interna comprende un ampio locale giorno, una camera da letto, un bagno, e due balconi con un'esposizione sud-est che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato con sistema ad aria/elettrico, assicurando un comfort termico efficiente e moderno. Presenti due balconi che ampliano gli spazi vivibili e offrono un piacevole affaccio. Le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili. La zona Garbatella è rinomata per la sua vivacità, la presenza di tutti i servizi essenziali, negozi, trasporti pubblici e aree verdi, garanzia di alta qualità della vita. L'appartamento gode di una classe energetica che valorizza ulteriormente l'immobile, ottimizzando i consumi e rispettando gli standard di sostenibilità. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e dinamica della Capitale, con comfort moderni e spazi ben distribuiti. Libero al rogito, pronto per essere abitato. Le foto e informazioni del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. Apartment for rent in Rome's Garbatella neighborhood, located on the second floor of a modern eight-story building constructed in 2012. The 60 sq m apartment is in excellent condition and partially furnished, ideal for those seeking a functional and comfortable solution. The interior layout includes a spacious living area, a bedroom, and a bathroom, with a southeast exposure that ensures natural light throughout the day. Central heating with an air/electric system ensures efficient and modern thermal comfort. A balcony expands the living space and offers a pleasant view. Condominium fees are €120 per month. The Garbatella neighborhood is renowned for its lively atmosphere, proximity to all essential services, shops, public transportation, and green spaces, guaranteeing a high quality of life. The apartment boasts an energy rating that further enhances the property, optimizing consumption and meeting sustainability standards. It is the ideal solution for those seeking to live in a strategic and dynamic area of the capital, with modern amenities and well-distributed spaces. Available upon deed, ready to move into.

TINTORETTO e più precisamente in Via Benozzo Gozzoli proponiamo un appartamento Trilocale di 148 mq. ca., completamente arredato, posto al 3° Piano di uno stabile di 5 Piani, inserito in un esclusivo residence con corte interna, giardino e piscina condominiale, campo da tennis, club house, servizio di portineria per l'intera giornata e guardia notturna. L'immobile è situato nel cuore del quartiere Tintoretto, una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma, caratterizzata da ampi spazi verdi, contesto signorile e ottima qualità della vita. Ubicato in posizione strategica, riservata e silenziosa, ma al tempo stesso ben collegata con il centro città e con i principali assi viari, tra cui Via Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, centri sportivi, servizi sanitari e numerose attività commerciali, aree verdi e parchi urbani. L'immobile è così composto: Ingresso, Salone doppio, Cucina semi abitabile, Disimpegno, 2 Camere da letto, 3 Bagni finestrati di cui due con vasca, uno con doccia e l'altro di servizio, Ripostiglio, Terrazzo. Il Riscaldamento è centralizzato, infissi in doppio vetro PVC, impianto di climatizzazione freddo/caldo, porta blindata, videocitofono, tende da sole, allarme perimetrale, controsoffitto con faretti LED, armadio a muro, soppalchi. Le spese di condominio e supercondominio ammontano a € 350,00 ca. mensili e sono comprensive degli oneri ordinari, acqua fredda sanitaria, salvo conguagli, mentre per l'acqua calda è installata una caldaia condominiale, la quota fissa del riscaldamento, le spese di tenuta delle aree comuni e della piscina e la spesa per il servizio di portineria. Contratto Transitorio 1/18 mesi con cedolare secca. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. Solo Referenziati con Redditi Dimostrabili. Per autocertificazione Cliente clicca sul seguente link https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=92 Per ulteriori informazioni contattare Agenzia SOLO AFFITTI Roma 9 con sede in Viale Della Grande Muraglia 144/146 - EUR Torrino - Tel. 06.5204273 sito: www.mscasa.it | www.soloaffitti.it/agenzie/roma9.it - Email: roma9@soloaffitti.it | soloaffittiroma9@mscasa.it #AFFITTA IN SICUREZZA Proteggi il tuo#affitto con #Affittosicuro #TutelaUno #TutelaEstesa #SoloAffiittiPay

A pochi passi dal bellissimo Parco Scott, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 160 mq, situato in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso ottimamente servita. L'immobile gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi di quartiere e i servizi pubblici nelle immediate vicinanze. La Metro B - fermata Garbatella è raggiungibile comodamente a piedi. La proprietà, caratterizzata da ampi ambienti e una razionale distribuzione degli spazi, è composta da doppio ingresso al piano, ampio ingresso, salone doppio, tre ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e tre balconi. La metratura e la disposizione interna rendono l'appartamento particolarmente adatto a chi necessita di spazi generosi e confortevoli, in una delle zone più apprezzate dell'Ardeatino. Contratto 3+2 a canone concordato. Canone richiesto: € 1.500/mese. Riscaldamento contabilizzato. Spese condominiali: circa € 416 ogni due mesi, comprensive del riscaldamento. Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione di ampia metratura in una posizione strategica, a pochi passi dal verde e dalla Metro. Appuntamenti: Uno Holding Immobiliare - Direzione Generale Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 Roma Tel: 06.5108

Nel cuore di Garbatella, uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Roma, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 150 mq, caratterizzato da ampi ambienti, grande luminosità e piacevoli spazi esterni. Situato in Via Alessandra Macinghi Strozzi, in una posizione residenziale e ben collegata, l'appartamento offre un'atmosfera particolarmente piacevole, dove il comfort di una casa contemporanea incontra il fascino di uno dei quartieri storici della Capitale. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso living, cuore della casa, pensato per vivere e ricevere con la massima comodità. La zona giorno si apre verso gli spazi esterni, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e quelli all'aperto. La proprietà dispone di due camere da letto, due eleganti bagni e una cucina completamente attrezzata, oltre a balconi e una terrazza, ideali per concedersi momenti di relax all'aperto. A completare l'esperienza abitativa, la proprietà dispone inoltre di giardino e spazi comuni, elementi particolarmente preziosi in una città come Roma. L'appartamento è dotato di aria condizionata e Wi-Fi, ed è proposto in una configurazione pronta per essere abitata, con ambienti curati e funzionali. Una posizione strategica Vivere qui significa avere a disposizione il carattere unico di Garbatella, con le sue strade tranquille, i cortili, i giardini e l'architettura che rende il quartiere immediatamente riconoscibile. La posizione permette di raggiungere facilmente Ostiense, San Paolo, l'EUR e il centro di Roma, grazie anche alla vicinanza della Metro B - Basilica San Paolo e della stazione ferroviaria di Roma Trastevere. Una residenza ideale per chi desidera vivere Roma in modo autentico, in un quartiere ricco di storia e personalità, ma con tutti i comfort necessari alla vita contemporanea. Un appartamento ampio, luminoso e ricco di spazi esterni, dove il fascino di Garbatella incontra il comfort di una vera casa romana.

Nel cuore della zona Colombo-San Paolo, in Via Tiberio Imperatore, proponiamo un AMPIO BILOCALE accogliente e molto luminoso al settimo piano con ascensore e portineria. La casa offre un salone spazioso e ben distribuito, cucina - tinello arredata, grande camera matrimoniale e due balconi. Il valore aggiunto è l'ampio posto auto in garage al piano interrato, perfetto per due auto di medie dimensioni. Libero subito, arredato solo di cucina.Si propone con contratto a canone concordato con cedolare secca. La locazione è rivolta esclusivamente a inquilini referenziati, muniti di contratto di lavoro e documentazione reddituale aggiornata Per Info 06.547900 - www.camilloimmobiliare.it info@camilloimmobiliare.it L'Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B.I.R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Per info e appuntamenti contatta Camillo immobiliare: tel. 06.54.79.00 - e.mail info@camilloimmobiliare.it

Realty ONE Group Home propone in Locazione un APPARTAMENTO CON TERRAZZO ED ARREDATO nel quartiere Appio Latino di Roma. L'immobile, con una superficie commerciale di 140 mq, è disponibile al canone di 2190 euro e si presenta come LIBERO. INTERNO L'appartamento, all'interno di un edificio di rilevanza Architettonica stile Liberty anni 30, offre un'organizzazione interna composta da: un ampio ingresso corridoio, salotto angolo cottura, 3 camere da letto, due ampi bagni con doccia e una disposizione abitativa che include la presenza di un balcone ed un ampia terrazza L'appartamento è completamente ristrutturato da 1 anno tutte le camere sono climatizzate caldo freddo, infissi pvc triplo vetro taglio termico. ARREDATO ESTERNO Gli impianti e le dotazioni dell'appartamento comprendono un sistema di riscaldamento centralizzato ma dotato di gestione autonoma. L'impianto TV è centralizzato, garantendo piena efficienza e comodità. ESPOSIZIONE L'immobile gode di una favorevole esposizione a sud ed est, con due lati liberi e paralleli, offrendo così una luminosità ottimale per gran parte della giornata. DETTAGLI AGGIUNTIVI Costruito nel 1937, l'appartamento richiede spese condominiali mensili pari a 140 euro e spese di riscaldamento annue di 700 euro. Lo stato manutentivo è ottimo; non vi è giardino e non sono disponibili box auto o posti auto. POSIZIONE Situato in Via Albalonga, 40, l'immobile beneficia di una posizione strategica nel cuore di uno dei quartieri più vivaci di Roma. La zona offre un facile accesso a una varietà di servizi tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendola ideale per chi cerca comodità e centralità. FERMATA METRO Lina A e C a 100 METRI DI DISTANZA Contattate Realty ONE Group Home per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Motivi per scegliere questo immobile: - Ottimo stato e appena ristrutturato; - Posizione centrale e ben servita; - Ampio spazio abitativo con una luminosità eccellente PERSONE O FAMIGLIE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE PROPORZIONATO AL CANONE DI LOCAZIONE

Luminoso trilocale di 100 mq con due balconi e doppi posti auto coperti Nel quartiere della Garbatella, all'interno di un elegante condominio con servizio di portineria, proponiamo in locazione un trilocale di circa 100 mq, caratterizzato da spazi generosi e da un'elevata luminosità grazie alla doppia esposizione. L'appartamento si trova all'ottavo piano ed è dotato di due ampi balconi, spaziosi e vivibili. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con salone affacciato su uno dei due balconi, una cucina indipendente e abitabile e una zona notte composta da una camera padronale con bagno di servizio annesso e una cameretta. Entrambe le camere hanno accesso al secondo balcone, anch'esso molto spazioso e luminoso. Completano la proprietà un secondo bagno, un ripostiglio e una zona lavanderia. Sono inoltre inclusi due posti auto coperti. L'appartamento viene affittato arredato. La proprietà si trova nel vivace quartiere della Garbatella, alle spalle di Via Cristoforo Colombo e a circa 5 minuti dalla fermata della metropolitana. La zona è inoltre servita da scuole pubbliche di ogni ordine e grado, supermercati e negozi di ogni genere. La soluzione è particolarmente adatta a professionisti e famiglie, oltre che a dirigenti e rappresentanze diplomatiche. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE. In una tranquilla traversa di Via del Porto Fluviale, in una posizione centrale e strategica nel cuore del quartiere Ostiense, proponiamo in locazione un delizioso bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina in ottimo stato. L'appartamento, particolarmente luminoso e ben distribuito, si apre su un accogliente soggiorno con una grande e moderna cucina a vista. La zona notte comprende un'ampia camera da letto, mentre completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e un comodo disimpegno caratterizzato da un grande armadio a muro. L'immobile è dotato di aria condizionata, porta blindata, infissi con doppi vetri e parquet in tutti gli ambienti. Viene locato parzialmente arredato. L'attuale inquilina, in procinto di lasciare l'appartamento, è inoltre disponibile a lasciare parte o tutto il mobilio di sua proprietà, previo accordo con il nuovo conduttore. La proprietà viene proposta con contratto di locazione 4+4, una formula particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa stabile e di lungo periodo, oggi sempre più difficile da trovare a Roma. La posizione è uno dei punti di forza dell'appartamento: il quartiere è ottimamente collegato dai mezzi di superficie e la Metro B Piramide è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre la Stazione Ostiense e la linea ferroviaria Roma-Lido. La zona offre infine un'ampia scelta di servizi per la vita quotidiana, con supermercati, negozi, ristoranti, locali e numerose attività commerciali a pochi passi da casa. Un appartamento funzionale e ben organizzato, in una posizione strategica e ottimamente servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile nel tempo. SOLO PERSONE CON CONTRATTO DI LAVORO STABILE E GARANZIE REDDITUALI

adiacenze metro Pontelungo, piazza. C. Finocchiaro Aprile, amministrazione cede locazione in palazzo anni '40 con ascensore e riscaldamento centralizzato, contratto 4+4, luminoso piano primo finemente restaurato mq 55, vuoto, soggiorno a vista con zona cottura, camera, bagno, euro 1050,00 incluso condominio e riscaldamento. Si esclude qualsiasi attività ricettiva. Telefonare mattino feriali 06-3216613

ROMA SAN GIOVANNI | VIA POMEZIA 32 APPARTAMENTO IN LOCAZIONE In Via Pomezia 32, nel cuore del quartiere San Giovanni, proponiamo in locazione un appartamento posto al quarto piano, ideale per studenti, giovani lavoratori o per chi desidera vivere in una zona centrale, servita e ben collegata. L'appartamento è composto da due camere, cucina, bagno e balcone, con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta anche alla condivisione. Il balcone offre inoltre un piacevole spazio esterno da vivere quotidianamente. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione. La Metro A Re di Roma consente di raggiungere rapidamente il centro storico, Termini, Piazza di Spagna e le principali zone di Roma, mentre la presenza di diverse linee autobus permette di muoversi facilmente anche verso altri quartieri della città. La posizione è particolarmente interessante anche per chi frequenta l'università: la Sapienza Università di Roma, in Piazzale Aldo Moro, è facilmente raggiungibile utilizzando la rete del trasporto pubblico; inoltre, attraverso la Metro e i collegamenti con la Metro B, è possibile raggiungere le principali sedi di Roma Tre, tra cui il polo di Via Ostiense. Anche la zona circostante offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana: supermercati, negozi, attività commerciali, ristoranti, servizi e locali, con numerose attività presenti lungo Via Appia Nuova, Via Tuscolana, Piazza dei Re di Roma e nelle vie limitrofe. Una soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona centrale e vivace di Roma, ottimamente collegata e ricca di servizi, con la comodità di due camere e di un balcone.