Vânzare spațiu comercial - Municipio Roma IV

In posizione strategica su Via Tiburtina, tra gli incroci con Viale del Tecnopolo e Via di Salone, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione commerciale, deposito e logistica. L'immobile gode di una collocazione particolarmente favorevole, in prossimità dell'Autostrada A24 Roma-L'Aquila, della Strada Statale Tiburtina e del Grande Raccordo Anulare, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Roma, le principali arterie stradali e gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. Ottimamente servito anche dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle stazioni ferroviarie Termini e Tiburtina. Il complesso si sviluppa su più livelli e dispone di ampie superfici commerciali, depositi, uffici e aree di parcheggio: 3.000 mq di superficie commerciale al piano terra. 1.000 mq di magazzino annesso sul retro. 3.000 mq di parcheggi a raso ad uso esclusivo dell'attività. 4.000 mq di deposito al piano interrato, con ingresso e rampa indipendenti dall'attività commerciale. Superficie interamente locata. 2.000 mq di deposito al piano primo, interamente locati. 1.000 mq circa di area di manovra coperta. 500 mq circa di uffici. UN'OPPORTUNITÀ PER GRANDI OPERATORI E INVESTITORI Grazie alla posizione, alle dimensioni e alla versatilità degli spazi, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per importanti realtà commerciali e operatori nazionali e internazionali. La struttura si presta particolarmente a diverse destinazioni operative, tra cui: Concessionarie e grandi marchi automobilistici. Supermercati e grandi superfici di vendita. Centri logistici e piattaforme di distribuzione leggera. Attività commerciali con annessi magazzini e depositi. Investitori interessati a un immobile con superfici già locate. La configurazione degli spazi consente inoltre di valutare una riconversione dell'intero complesso a destinazione deposito e logistica, sfruttandone appieno le potenzialità. Una soluzione immobiliare di grande dimensione, in una delle principali direttrici commerciali e infrastrutturali della Capitale Prezzo di vendita : Trattativa Riservata er maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri: 06.89274537, 339-3350505 oppure inviare una mail a [email protected] dove sarete immediatamente ricontatti dal nostro personale. La Gala Group Real Estate, con Head Quarter in Via Poli è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LOTTO 1: Piena proprietà (1/1) di un fabbricato industriale ubicato a Roma (RM) - Via Gerano nn. 5-9, piano T-1-2-3, di complessivi mq 4.275,93. L'immobile è identificato al C.F. del Comune di Roma al Foglio 293, Particella 168, Z.C. 6, Categoria D/7, R.C. € 39.690,00. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

In una zona ad altissima densità popolativa a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana A, in Via dei Monti Tiburtini, Re Mattone Company propone la cessione di un'attività avviata di calzature e accessori. Il locale commerciale (Cat. C/1) ha una superficie di circa 45 mq con bagno e dispone di un'ampia doppia vetrina su strada. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e climatizzato, cablato, serrande elettriche con motori nuovi, un moderno impianto di videosorveglianza e impianto d'allarme. Il prezzo di cessione del ramo d'azienda è di € 59.000,00. Il canone di locazione mensile è di € 1.100,00 con contratto di locazione 6+6 iniziato a giugno 2026 con due mensilità di deposito cauzionale richieste. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i seguenti numeri di telefono: 06.68300364 - 334.2963061 (anche whatsapp), oppure inviare una email al seguente indirizzo: [email protected]