Продажа квартир, Vicolo della Costituzione

Appartamento in asta a Umbertide (PG) - Vicolo della Barca 7 (CAP 06019) L'appartamento, oggetto di asta, è situato al piano terra di un edificio di maggiore consistenza che si sviluppa su due livelli fuori terra, nel comune di Umbertide. L'edificio è raggiungibile tramite una strada sterrata e si trova in un'area a nord di Umbertide con destinazione prevalentemente industriale ed agricola, a circa 5 km dal centro, dove sono presenti servizi essenziali come alimentari, uffici postali, banche e l'ospedale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale si sviluppa su una superficie commerciale di circa 73 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un portico e sottoscala, un soggiorno, uno studio (attualmente utilizzato come camera da letto), una camera da letto, un bagno e una centrale termica. L'immobile versa in normale stato di conservazione ed uso. Il lotto include anche un fabbricato destinato alla stabulazione di suini, ora adibito a magazzino, con una superficie commerciale di circa 45 mq, composto da quattro box singoli con area di sgambamento. Del manufatto fa parte anche una corte di 235 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale presenta una struttura portante in calcestruzzo armato, tetto a più falde con tegoline marsigliesi e gronde e discendenti in rame. L'appartamento è dotato di pavimenti in piastrelle monocottura, pareti intonacate e tinteggiate (con rivestimenti in piastrelle in cucina e bagno), soffitti in parte intonacati e in parte con travi e travicelli in legno e pianelle in cotto. Le porte interne sono in legno, le finestre in PVC con vetrocamera e sportelloni esterni in alluminio verniciato. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano con termoconvettori e radiatori in ghisa. L'accesso all'appartamento avviene tramite un portoncino in alluminio e vetro. Il fabbricato ex stalla ha struttura in muratura tradizionale e manto di copertura a due falde. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Montecastelli di Umbertide, in una zona che offre servizi essenziali a pochi chilometri di distanza. La posizione garantisce una buona accessibilità tramite la strada sterrata che si dirama da Via della Barca. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.150,00 Offerta minima: € 11.730,77 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 08/02/2027 Termine presentazione offerte: 05/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Giardino privato • Porta blindata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.