Sprzedaż mieszkań , via dell'Olivuzzo

La Belle Maison Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Soffiano, nei pressi di via dell'Olivuzzo, un ampio bilocale al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Partiamo dal contesto, che è uno dei veri punti di forza dell'immobile: un quartiere tranquillo e residenziale, verde e allo stesso tempo ricco di servizi, con negozi di ogni genere, ottimi collegamenti e la tramvia a pochi passi, per raggiungere il centro storico di Firenze in modo rapido e comodo. L'appartamento si sviluppa con ambienti ampi e luminosi. Dall'ingresso si accede al soggiorno con angolo cottura, servito da una capiente dispensa/ripostiglio. La camera matrimoniale dispone di guardaroba e affaccia sul balcone tergale, dove trova posto la lavanderia in veranda, soluzione comoda e discreta. Completa la proprietà il bagno finestrato. La ristrutturazione è stata condotta con attenzione alla qualità dei materiali: pavimenti e rivestimenti del bagno in gres porcellanato, portoncino blindato e infissi in PVC con vetri doppi, che assicurano silenzio e isolamento. Sul fronte impiantistico, il riscaldamento è centralizzato con radiatori in alluminio e contacalorie, l'acqua calda è prodotta tramite boiler e il raffrescamento è autonomo, con pompe di calore caldo/freddo Daikin. L'intera parte impiantistica autonoma è alimentata elettricamente. A completare l'offerta, la possibilità di acquistare un garage per auto di medio/piccole dimensioni al prezzo di € 49.000. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, in una zona sempre molto richiesta. Per informazioni e visite contattaci! LE IMMAGINI RITRAGGONO FEDELMENTE LO STATO DEI LUOGHI, GLI AMBIENTI E LE RISTRUTTURAZIONI EFFETTIVAMENTE ESEGUITE. L'ARREDAMENTO È FRUTTO DI RENDERING VIRTUALE, INSERITO AL SOLO SCOPO DI RESTITUIRE UNA PERCEZIONE REALISTICA DELLE PROPORZIONI E DELLA VIVIBILITÀ DEGLI SPAZI. L'IMMOBILE SARÀ CONSEGNATO LIBERO E NON ARREDATO. Foto e planimetrie non costituiscono vincolo contrattuale. L'indirizzo pubblicizzato per motivi di privacy non è quello corretto.

FIRENZE-SOFFIANO In zona Soffiano, quartiere tranquillo e ben servitio di Firenze, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani situato al terzo piano senza ascensore. Composizione dell'immobile: -Tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni; -Ampio soggiorno luminoso con accesso al primo balcone; -Cucina abitabile con accesso al secondo balcone; -Zona lavanderia dedicata; -Bagno finestrato con doccia L'appartamento gode di ottima esposizione, prevalentemente a sud/sud-est, che garantisce ambienti molto luminosi durante l'arco della giornata. La cucina, esposta a nord-est e dotata di balcone, consente un efficace flusso d'aria passante: questa doppia esposizione favorisce una naturale e costante circolazione interna, contribuendo a rinfrescare tutti gli ambienti nei mesi più caldi. La disposizione interna offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per famiglie numerose sia per investimento. In fase di ristrutturazione, grazie alla conformazione attuale, vi è la possibilità di suddivisione in due appartamenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera mettere a reddito. Ottima opportunità per chi cerca metrature importanti, luminosità e versatilità in un contetso tranquillo. Da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali contenute.