Продажби на двустайни апартаменти, via Giuseppe Govone

Via Delfico 24, in una zona interessata da una delle più importanti trasformazioni urbanistiche di Milano, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 72 mq, inserito all'interno di uno stabile completamente ristrutturato. Una soluzione abitativa contemporanea e dal forte carattere, capace di coniugare design, efficienza energetica e luminosità, valorizzata dalla posizione all'ultimo piano e da un piacevole affaccio aperto verso Scalo Farini. L'abitazione conquista fin dal primo ingresso per l'atmosfera calda e raffinata degli ambienti. Le travi in legno a vista, il parquet e le tonalità chiare creano un elegante equilibrio tra elementi architettonici tradizionali e finiture contemporanee. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie alle ampie superfici vetrate, che creano continuità tra interno ed esterno e conducono al terrazzo, vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio privato da vivere durante la bella stagione, ideale per realizzare una zona relax o una piacevole area outdoor. Gli spazi interni sono stati progettati in maniera funzionale e comprendono una zona living con predisposizione per la cucina, una camera da letto e un bagno dal design moderno, completo di ampia zona doccia. Le particolari geometrie dell'attico, insieme alle strutture lignee lasciate a vista, conferiscono alla casa un'identità unica e un fascino difficilmente replicabile. Particolare attenzione è stata dedicata anche al tema dell'efficienza energetica. L'immobile è infatti in classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e aria condizionata, caratteristiche che assicurano elevati standard abitativi e una gestione moderna ed efficiente dei consumi. Un ulteriore punto di forza è la posizione. L'attico gode infatti di una vista verso Scalo Farini, area destinata a una profonda rigenerazione urbana. Il progetto comunale prevede la nascita di un nuovo quartiere a funzioni miste, con residenze, attività direzionali e commerciali, nuove piazze e spazi pedonali, oltre al Grande Parco Farini, concepito come importante elemento verde di collegamento tra i quartieri circostanti. Il programma comprende inoltre nuove connessioni ciclopedonali, aree verdi e servizi pubblici; tra le funzioni di interesse generale previste nell'ambito della trasformazione figura anche il Campus delle Arti dell'Accademia di Brera. La riqualificazione dello Scalo mira così a ricucire una parte della città oggi separata dall'infrastruttura ferroviaria e a creare nuove connessioni verso Garibaldi, Bovisa e i quartieri limitrofi. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere Milano dall'alto, in una casa nuova, efficiente e ricca di personalità, con uno spazio esterno privato e affacciata su uno dei principali scenari di trasformazione della città. Milano Fiera Immobili opera nel settore immobiliare offrendo servizi di mediazione in ambito residenziale e commerciale. Effettuiamo valutazioni per ogni tipologia di immobile e accompagniamo i nostri clienti in ogni fase della compravendita e della locazione con serietà, professionalità e passione, grazie a un'esperienza consolidata e a una clientela referenziata e fidelizzata.

CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.09.95.37.35 // 392.07.00.977 Propone in vendita: Ad.ze Cenisio, Via Govone, al quarto piano di un elegante e curato contesto d'epoca anni '30, dotato di giardino condominiale, ascensore e riscaldamento centralizzato a radiatori, proponiamo in vendita luminoso bilocale di circa 60 mq. L'ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno con angolo cottura separato e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale e tramite il disimpegno si accede al bagno finestrato con doccia. L'appartamento è in buone condizioni manutentive e presenta le seguenti finiture: pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in PVC doppio vetro, impianto di aria condizionata in soggiorno e porta blindata. Risulta inoltre luminoso e silenzioso grazie al piano alto e all'esposizione interna e adatto a single e/o giovani coppie in cerca di una soluzione confortevole ubicata in una zona strategica e dinamica, ben fornita di negozi di ogni genere, quali supermercati, ristoranti, locali e ben servita dai mezzi pubblici di superficie (tram 12, 14, bus 78,), nonché a pochi passi dalla fermata metropolitana della M5 (Cenisio), garantendo rapidi collegamenti con il centro città e le principali destinazioni. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi alcuni dei luoghi più iconici della città, dal rinomato quartiere China town all'Arena Civica di Milano, dalla zona della movida di Corso Garibaldi fino al cuore del centro milanese, nonchè a pochi passi da Villa Simonetta Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Alcune delle foto sono state oggetto di home staging. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: Salvatore Dimitri CFC IMMOBILIARE Viale Monza 18, Milano Telefono: 02.09953735 Cellulare: 392.070.0977 [email protected]