Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Vercelli

Locale commerciale in centro a Vercelli, il locale possiede ingresso da vetrina fronte strada, con un primo ambiente principale di circa 50 mq, e a seguire altre due stanze di 15 mq cadauna, dal vano principale si scende verso il piano cantina collegato internamente con scala, il vano cantina ha una metratura pari al perimetro del locale ossia 75 mq, ha un bagno e un ripostiglio. Termoautonomo.

(RIF. 7997) - Al rione Canada' in zona di forte passaggio, proponiamo ampio negozio dotato di doppia serranda automatizzata. Attualmente utilizzato come magazzino il locale commerciale è composto da due spaziosi locali comunicanti tra di loro ed entrambi dotati di vetrina con affaccio diretto su strada. Oltre all'ingresso principale vi è un comodo accesso secondario passando dal cortile condominiale. Da uno dei due locali commerciali è presente poi una scala in muratura che collega il piano seminterrato da dove si sviluppa una spaziosa cantina ideale per rimessa di materiale vario. Le serrande sono entrambe automatizzate così da rendere comoda l'apertura e la chiusura di una potenziale futura attività. Vercelli in zona commerciale molto ben servita, su strada di forte passaggio sia pedonale che di automezzi, proponiamo ampio locale commerciale con doppio accesso e piano cantinato. APE IN FASE DI VALUTAZIONE.

UFFICIO IMMOBILIARE GRIMALDI VERCELLI PROPONE LOCALE COMMERCIALE IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo locale commerciale in vendita che offre sin da subito un ottimo rendimento annuale. Sono presenti un climatizzatore aria calda/fredda e doppia canna fumaria Non vi sono spese condominiali e offre basse spese di gestione. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

**Locale in Vendita nel Cuore del Centro Storico** Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante della città! Questo ampio locale commerciale, situato lungo il corso principale, offre grandi spazi, perfetti per avviare un ristorante o una pizzeria, ma adattabile anche ad altre attività commerciali. Il locale si sviluppa su due piani, con 175 m² calpestabili, e dispone di ampi saloni, cucina e due bagni, garantendo così un'ottima funzionalità per qualsiasi tipo di utilizzo. La sua posizione strategica al piano terra, con ben tre vetrine che affacciano sulla strada, assicura una visibilità eccezionale. Costruito nel 1900, il locale mantiene un fascino storico che può essere valorizzato con un tocco di modernità. Inoltre, la cantina di notevoli dimensioni offre uno spazio aggiuntivo per le necessità operative. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette grandi potenzialità!

Locale in Vendita - Ottima Opportunità Commerciale! In una posizione strategica, questo negozio di circa 35 mq è l'ideale per chi cerca un'attività pronta a decollare. Dotato di una vetrina che garantisce visibilità e luce naturale, il locale si presenta con un servizio igienico interno e una scala che conduce a un magazzino di 45 mq al piano seminterrato, perfetto per gestire le scorte e ottimizzare lo spazio. Il riscaldamento centralizzato assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno, questo locale offre molteplici possibilità di utilizzo. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale, situato in una zona vivace e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In zona di grande passaggio in centro storico, proponiamo locale commerciale con vetrina fronte strada di 40 mq più taverna collegata tramite scala interna. Termoautonomo e basse spese condominiali.

(RIF 7572) - In vendita a Vercelli, nella zona di Porta Milano, si trova questo negozio-ufficio al piano terra, libero e pronto per essere utilizzato. Con una superficie totale di 50 metri quadrati, l'immobile è composto da un unico locale con un bagno privato e una vetrina fronte strada che garantisce una buona visibilità e luminosità. Lo stato di conservazione è buono e il riscaldamento è centralizzato con un contabilizzatore di calore per una gestione più efficiente dei consumi. APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Attività di Trattoria/Bar in vendita a Vercelli - a 200 metri dal centro Situata a pochi minuti dal centro storico, l'attività unisce tradizione e funzionalità, distribuendosi su tre livelli all'interno di un locale dotato di due vetrine e doppio ingresso. Caratteristiche - Piano terreno: circa 60 mq, con due vetrine fronte strada, bancone bar, area per la fornitura self-service e tavoli. Circa 5 mq di area lavaggio stoviglie, con scala a chiocciola che collega il piano seminterrato; - Piano seminterrato: circa 35 mq, con cucina attrezzata e due celle frigo; - Piano primo: circa 40 mq di sala ristorante e circa 10 mq di magazzino/dispensa; - Altezza interna: 3 metri. Dotazioni - Ristrutturazione completa dei pavimenti nel 2015; - Serramenti in PVC con doppio vetro e vetro camera installati nel 2020; - Caldaia nuova del 2024 con riscaldamento autonomo a metano; - Condizionamento a soffitto autonomo per un comfort costante tutto l'anno; - Saracinesca automatica al piano terreno; - Impianto elettrico rifatto nel 2008; - Canna fumaria; - Cappa professionale e impianto di ricircolo dell'aria. Punti di forza - Posizione strategica: a 200 metri dal centro di Vercelli, in zona di buon passaggio pedonale e veicolare; - Ottima visibilità grazie alle vetrine sul passaggio pedonale; - Spazi funzionali e già organizzati per attività di bar, trattoria, tavola calda o gastronomia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers S.r.l. è a tua disposizione.

In zona di grande passaggio in centro storico, a Vercelli, proponiamo locale commerciale con vetrina fronte strada e doppio ingresso sia da Via Gioberti che da Via dei Mercati, più taverna collegata tramite scala interna. Termoautonomo e basse spese condominiali.

In pieno centro a Vercelli, in posizione di forte visibilità e passaggio, proponiamo in vendita e/o locazione prestigioso locale commerciale di circa 120 mq, precedentemente utilizzato come sede Banca Sella. L'immobile, situato al piano terra, dispone di ben 6 vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità e una notevole luminosità agli ambienti interni. La superficie di circa 120 mq offre spazi ampi e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali e commerciali. Il locale è inoltre dotato di due bagni. Grazie alla posizione centrale, all'ampia superficie vetrata e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, studi professionali, uffici, showroom, servizi alla persona o altre attività aperte al pubblico. Soluzione particolarmente interessante per chi cerca una sede rappresentativa e facilmente riconoscibile nel cuore della città. Disponibile sia in vendita che in locazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Tabaccheria e Cartoleria a Vercelli - Attività Consolidata in Vendita Una storica tabaccheria e cartoleria nel cuore di Vercelli, pronta a generare profitti immediati! Questa affermata attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera rilevare un'azienda già consolidata e redditizia. Situata in zona di forte passaggio, la tabaccheria e cartoleria vanta oltre 20 anni di presenza sul territorio, garantendo una clientela fedele e flussi costanti di visitatori. L'attività fornisce alti margini di guadagno grazie ai servizi aggiuntivi offerti: lotto, scommesse e pagamento delle utenze. Lo spazio commerciale si sviluppa su 50 metri quadrati al piano terra, con una distribuzione intelligente che comprende un ingresso in open space, il retro negozio e stanza di servizio. Il locale è caratterizzato da ben 3 vetrine e 8 metri lineari di facciata angolare, perfetti per attirare l'attenzione dei passanti. La cessione avviene senza mura, permettendoti di iniziare subito l'attività con la clientela già acquisita. Un'occasione rara per investire in un'attività stabile e redditizia nel centro di Vercelli!

Attività di bar in posizione strategica ad alto passaggio Proponiamo in vendita attività di bar ben avviata, situata in Corso De Rege, quasi all'angolo con Viale Rimembranza, a soli 50 metri dall'ingresso del CDC. La posizione risulta particolarmente strategica grazie all'elevato passaggio sia pedonale che veicolare e alla presenza nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, farmacia e numerosi servizi di prima necessità, che garantiscono una clientela costante. Il locale ha una superficie di circa 40 mq ed è stato ristrutturato nel 2016, presentandosi oggi in buone condizioni. L'ambiente si sviluppa in un unico vano accogliente, in grado di ospitare almeno 7 tavoli con relative sedute, oltre a banco bar e retrobanco attrezzato, un piccolo locale accessorio e servizio igienico. È dotato di una vetrina fronte strada con ingresso principale e di una seconda vetrina sul retro banco. Al piano seminterrato è inoltre presente un comodo vano ad uso magazzino. L'immobile è inserito in contesto condominiale con spese di gestione contenute e non è soggetto a riscaldamento centralizzato, essendo dotato di impianto autonomo con pompa di calore, utilizzabile sia per il raffrescamento che per il riscaldamento. I muri sono condotti in locazione. È prevista la disponibilità di affiancamento per il passaggio di gestione, oltre alla possibilità di delega EX REC fino al conseguimento del titolo. Il valore del magazzino sarà oggetto di valutazione separata. Ulteriori informazioni relative ai costi di gestione e ai fatturati saranno fornite esclusivamente presso il nostro ufficio, previo appuntamento.

Attività di bar e vineria in vendita a Vercelli - locale ristrutturato con dehor e canna fumaria Situato in una traversa che si incrocia direttamente con la via dell'Ospedale Sant'Andrea di Vercelli, Bar Tasso rappresenta da anni un punto di riferimento per la città, grazie alla sua dinamicità, versatilità e alla cura professionale del suo servizio. Non solo un semplice bar, ma un locale moderno e accogliente, apprezzato per la somministrazione di vini selezionati, cocktail e proposte gastronomiche di qualità. Oggi l'attività è in vendita (cessione senza muri): un'occasione ideale per chi desidera rilevare un bar dall'identità solida, completamente ristrutturato e situato in zona altamente strategica, vivace e comoda, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e automobilistico. Caratteristiche - Superficie complessiva di circa 145 mq: circa 30 mq dedicati a sala bar e area clienti, circa 35 mq di cucina/laboratorio (con uscita sul retro) e circa 70 mq di piano interrato con dispensa, spogliatoio e magazzino; - Servizi igienici con antibagno; - Altezza interna pari a 3 metri con controsoffittatura; - Pavimentazione in ceramica e pareti attrezzate; - Dehor esterno coperto per il servizio all'aperto. Dotazioni - Due ampie vetrine antisfondamento; - Condizionamento e riscaldamento autonomi (elettrici); - Canna fumaria. Punti di forza - Posizione strategica e altamente visibile, vicino all'Ospedale Sant'Andrea; - Locale moderno, curato e completamente ristrutturato; - Ventaglio di servizi particolarmente apprezzato; - Clientela costante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers S.r.l. è a tua disposizione.

Padus Re, in collaborazione con Cerved Group, propone in vendita a Vercelli, via Papa Giovanni Paolo II, LOCALE COMMERCIALE, attualmente ad uso PALESTRA, di circa 460 mq posta al piano terra, con accesso diretto dal cortile antistante il fabbricato. Internamente e' suddiviso in zona attrezzata con macchinari e pesi liberi, sala corsi, ripostiglio, bagno, due spogliatoi con docce e zona consulenza/studio medico costituita da una sala d'aspetto, un corridoio e due locali non finestrati adibiti a studi medici.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di una zona di passaggio pedonale e veicolare grazie l'immediata vicinanza di scuole e Posta. L'immobile è stato precedentemente adibito a negozio ed è sviluppato su due livelli. Al piano terra c'è un ampio locale open space con vetrine su strada mentre al piano seminterrato troviamo 50mq di locale adibito ad uso magazzino/deposito. Basse spese di gestione e possibilità di box auto adiacenti. Wall Studio immobiliare: sicurezza di vendere, tranquillità di acquistare.

**Locale in Vendita - Opportunità Unica!** Vendesi negozio libero con doppia esposizione, situato in una zona strategica con accesso da via Gioberti e via Dei Mercati. Questo locale commerciale di circa 90 mq offre un'ottima visibilità grazie alle sue quattro vetrine, perfette per attirare l'attenzione dei passanti. La disposizione interna è versatile e si presta a diverse attività, con un locale seminterrato accessibile tramite montacarichi o scala a pioli, ideale per stoccaggio o uffici. L'immobile è composto da un piano terra luminoso e accogliente, un bagno attrezzato anche per persone con disabilità e un locale di sgombero al primo piano, accessibile tramite una eventuale scala a chiocciola. Senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo tramite pompa di calore, questo negozio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile e ben posizionato!

Rif: VERCELLI CORSO LIBERTA' - Vercelli, Centro Storico In Zona di Forte Passaggio Negozio al Piano Terra di mq 78 c.a. e Cantina di mq. 22 c.a. Dotato di 2 Ampie VETRINE A.P.E. Classe "D" I.P.E. 63,84 kwh/m2

Questo negozio in vendita si trova a Vercelli e si completa di un laboratorio funzionale e attrezzato che permette di gestire la produzione, la preparazione o la lavorazione direttamente in loco, con spazi progettati per ottimizzare i flussi operativi e semplificare la gestione quotidiana. L'immobile, attualmente adibito a pasticceria, è situato al piano terra e si compone di: - ingresso - salone - laboratorio - bagno - ripostiglio Il locale unisce estetica e funzionalità: gli spazi sono versatili e facilmente adattabili a diversi tipi di attività, dall'artigianato alla produzione alimentare, dai laboratori creativi ai servizi professionali che richiedono un'area operativa dedicata. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, praticità e efficienza, permettendo di trasformare il sogno imprenditoriale in realtà con il minimo sforzo organizzativo. Questa è un'opportunità ideale per imprenditori, artigiani o professionisti che cercano un locale pronto all'uso, in una città dinamica e con un tessuto commerciale vivo. Un luogo dove creare, produrre e accogliere, costruendo un'attività solida e riconoscibile, capace di crescere nel tempo. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Nel centro storico di Vercelli proponiamo in vendita locale commerciale con ampia visibilità garantita dalla zona di passaggio pedonale e dalla doppia e luminosa vetrina espositiva. Il locale gode di ottima ristrutturazione che comprende: - Serrande elettriche - Impianto di allarme e videosorveglianza - Controsoffittatura - Impianto elettrico all'avanguardia - Riscaldamento autonomo - Doppio climatizzatore inverter - Finiture generali di qualità Il locale è composto da due locali con vetrine frontestrada, zona ufficio, bagno finestrato con antibagno e ulteriore accesso privato condominiale con porta blindata.

Un'attività pronta per essere proseguita, con clientela fidelizzata e reddito dimostrabile. In posizione centrale e di forte visibilità, proponiamo la cessione di un centro di estetica avanzata avviato e operativo, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera intraprendere o ampliare la propria attività nel settore del benessere e della cura della persona. Il centro dispone di una clientela fidelizzata e consolidata, costruita nel corso dell'attività, elemento che consente di subentrare in una realtà già conosciuta e apprezzata sul territorio. A ulteriore garanzia dell'investimento, l'attività presenta reddito dimostrabile con uno storico che permette di valutare concretamente le potenzialità economiche del centro. La cessione comprende gli arredi, le attrezzature e la dotazione necessaria allo svolgimento dell'attività, consentendo al nuovo titolare di iniziare immediatamente la propria operatività senza dover sostenere importanti costi di allestimento. La posizione centrale, l'avviamento, la clientela fidelizzata e la presenza di un'attività già organizzata rendono questa proposta particolarmente interessante sia per un'estetista professionista sia per chi desideri investire in un'attività del settore. Un'opportunità concreta per acquisire un'attività già avviata, con clientela e redditività documentabile. **Maggiori informazioni, documentazione reddituale e dettagli dell'attività saranno forniti in sede di appuntamento.**