Продаж комерційної нерухомості , via Galcianese

INVESTIMENTO A REDDITO - VIA GALCIANESE Proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare a destinazione mista, situato in via Galcianese, una delle arterie più trafficate e commercialmente strategiche di Prato. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 920 mq ed è composta da quattro unità immobiliari distinte, così suddivise: * 220 mq ad uso commerciale, dotati di ampie e numerose vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e forte impatto commerciale; * 700 mq di capannone ad uso artigianale, con ingresso indipendente e portone carrabile, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico. L'intero complesso è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa e si presenta in ottime condizioni manutentive. Attualmente tutti gli immobili sono locati, rendendo la proposta particolarmente interessante per investitori: * canoni annui dei locali commerciali pari a € 30.000; * canone annuo del capannone pari a € 42.000. Ottima opportunità di investimento a reddito, con rendita immediata e posizione di forte appeal commerciale. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

VIA GALCIANESE- VENDESI LABORATORIO ARTIGIANALE Cerchi un laboratorio artigianale in zona di passaggio con ottima visibilità? LE BOUTIQUE IMMOBILIARE ha trovato per te questo spazio di circa 365 mq interni con doppio accesso e una comoda resede frontale per il parcheggio. L'immobile è posto al piano terreno e attualmente suddiviso in due locali oltre zona ufficio e servizio igienico. Il locale è funzionale, pratico e molto luminoso. Libero da subito. La richiesta è di 389.000 €. APE classe “G”. Per info contattare 338.2034925 Rif. S120