Venda de imóveis comerciais , via Giampaolo Orsini

Vendiamo attività con produzione propria e somministrazione in zona Gavinana. Incassi garantiti. clientela fidelizzata, avviamento consolidato da anni di attività. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 900 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Straordinaria opportunità di acquisizione di un ristorante completamente operativo situato nei pressi di Via Giampaolo Orsini, in una zona commerciale di grande affluenza. Questo locale rappresenta un'occasione eccezionale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un'attività già consolidata e redditizia. L'immobile si estende su circa 80 mq commerciali, perfettamente suddivisi in 4 stanze funzionali. La struttura dispone di 40 posti a sedere (interni ed esterni), arricchiti da un ampio dehor che garantisce una piacevole esperienza culinaria all'aperto. Lo spazio è in perfette condizioni, mantenuto in ottimo stato e pronto per l'utilizzo immediato. Il ristorante è equipaggiato con una cucina completamente ammobiliata e professionale, 2 bagni di cui uno adattato per persone con disabilità, garantendo accessibilità totale. Presente magazzino interno per lo stoccaggio delle merci e canna fumaria funzionante. L'impianto di riscaldamento e aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Con incassi documentabili e ottime recensioni, l'attività vanta una solida reputazione. Il contratto di locazione è nuovo con canone di € 1.330 + IVA, garantendo stabilità economica. Prezzo richiesta: € 100.000 Per informazioni citare il Rif. COM582

Fondo commerciale in vendita - 30 mq circa in una delle zone piu' belle di Firenze Proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 30 mq, situato al piano terra, in un caratteristico contesto fiorentino, circondato da graziose botteghe e attività commerciali. L'immobile è stato completamente ristrutturato in chiave moderna, con ambienti curati e funzionali. Gli spazi interni si sviluppano in due stanze comunicanti, un comodo bagno e un pratico ripostiglio ad uso magazzino, ideale per ottimizzare l'organizzazione degli spazi. Una soluzione interessante per chi desidera avviare la propria attività in un locale già ristrutturato e pronto all'uso, senza la necessità di ulteriori interventi. Grazie alla posizione e al contesto vivace, il fondo si presta a diverse tipologie di attività commerciali, risultando particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un'attività legata al mondo degli aperitivi, previa verifica dei requisiti urbanistici e delle autorizzazioni necessarie. RICHIESTA € 135.000 TRATTABILI TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Luxury Real Estate Telefono/Whatsapp: Tommaso Papini (+39) 3801468792 Telefono/Whatsapp: Barbara Papini (+39) 3479410126 [email protected] La mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informativa e pubblicitaria e non costituisce, di per se', proposta contrattuale nè contratto.

Via Giampaolo Orsini pasticceria mq. 70 circa con laboratorio con canna fumaria, con possibilità dehor, perfettamente arredato completo di tutte le attrezzature, buon contratto di locazione, cedesi attività Richiesta € 100.000 RIF. COM501