Vendita di appartamenti, via Ruggero Leoncavallo

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 29524TV.200127 INDIRIZZO Via Ruggero Leoncavallo, 8B, 00013 Mentana RM DESCRIZIONE Appartamento con annessa piccola corte esclusiva, così disposto: ingresso su soggiorno/cucina, disimpegno, un servizio igienico, una piccola camera, una camera matrimoniale. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Appartamento in asta a Mentana (RM) - Via Ruggero Leoncavallo 8/B (CAP 00013) L'immobile in asta è un appartamento situato a Mentana (RM), in Via Ruggero Leoncavallo n. 8/B, all'interno dell'edificio B. Si trova in una zona residenziale, con un contesto urbanistico che ha visto interventi edilizi a partire dalla fine degli anni '80. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie di 55,6 mq, è identificato al piano S1, interno 8. La disposizione interna comprende un ingresso che si apre su un soggiorno/cucina, un disimpegno, un servizio igienico, una piccola camera e una camera matrimoniale. L'unità immobiliare è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Mentana al foglio 9, particella 1443, subalterno 504, categoria A/2, classe 2, con 4 vani e una rendita catastale di euro 371,85. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di una piccola corte esclusiva. I titoli edilizi che ne attestano la regolarità includono la Concessione Edilizia n. 2108 del 28.04.1989 e successive varianti in corso d'opera del 07.12.1989 e del 17.12.1990. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare secondo i titoli edilizi reperiti. Contesto e collegamenti L'immobile confina a Nord con un'altra unità immobiliare (Fg. 9, Particella 1442, sub. 506, interno 4), a Nord-Est con uno spazio di manovra condominiale e a Nord-Ovest con un distacco su Via R. Leoncavallo. La posizione offre un buon accesso alle vie principali e ai servizi della zona. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.350,00 Offerta minima: € 25.763,00 Rilancio minimo: € 1400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva • Catastalmente regolare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

DATA ASTA 20/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 25.763,00 - RIALZO € 1.400,00 - PROCEDURA TI 295/2024 - LOTTO U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via Ruggero Leoncavallo 8, Mentana RM Piena e perfetta proprietà su appartamento al piano seminterrato, composto da soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Oltre una piccola corte esclusiva di pertinenza. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

A Mentana, nella tranquilla zona residenziale di Via Ruggero Leoncavallo, proponiamo in vendita un bilocale di 28 mq (catastalmente uso ufficio A/10), situato al primo piano di una palazzina in tinta del 2004 servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un confortevole soggiorno con angolo cottura e da una luminosa camera da letto. Dalla camera si accede direttamente sia al balcone privato, ideale per godersi un po' di relax all'aria aperta, sia al bagno finestrato completo di box doccia. A completare la proprietà ci sono una comoda cantina e un posto auto scoperto, due elementi che garantiscono il massimo della praticità quotidiana. L'appartamento è già pronto da vivere e dotato di porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana