Vendita di appartamenti, via Mameli

Bifamiliare con vista panoramica a 10 minuti dal centro di Cagli In posizione soleggiata, a pochi passi dal cuore di Cagli, proponiamo in vendita una bifamiliare anni '60 con ampi spazi interni ed esterni, perfetta sia per due nuclei familiari sia come opportunità di investimento. Primo piano: appartamento di 95 mq in buone condizioni composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con balcone panoramico affacciato sulla città, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Una delle camere dispone di un ulteriore balcone con esposizione a sud e ottima luce naturale per gran parte della giornata. Infissi doppi legno/alluminio. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma offre una solida base abitativa. Piano terra: trilocale di 40 mq completamente da ristrutturare, con accesso diretto al giardino privato di circa 115 mq - uno spazio ideale per creare un secondo appartamento indipendente o una rendita da locazione. Posizione strategica: a soli 10 minuti a piedi dal centro e a mezz'ora di auto dagli impianti sciistici del Monte Catria e Monte Nerone, perfetta anche per chi cerca una soluzione turistica o stagionale. Ideale per: famiglie numerose, genitori e figli, o chi desidera vivere al primo piano e affittare il piano terra. Cagli è una perla nascosta nel cuore delle Marche, situata ai piedi del Monte Petrano. Antica città di origine romana, conserva un centro storico affascinante, ricco di palazzi rinascimentali, chiese, vicoli acciottolati e testimonianze architettoniche che raccontano secoli di storia. Il suo monumento piu' imposrtante e' il Torrione di Francesco di Giorgio Martini. Nonostante le dimensioni contenute, Cagli è una città viva, con eventi culturali, rievocazioni storiche e sagre tradizionali che animano tutto l'anno. Il famoso Teatro Comunale e le numerose iniziative artistiche rendono Cagli un punto di riferimento per la cultura locale. E' il punto di partenza ideale per esplorare i sentieri del Monte Catria e del Monte Nerone, con possibilità di trekking, sci, mountain bike e passeggiate panoramiche. A meno di un'ora da città come Urbino e Fano e quindi dalla riviera adriatica, collegate dalla supestrada. L'Umbria non e' lontana, Gubbio, forse la citta' medioevale piu' bella d'Italia, e' raggiungibile in 25 minuti.

RIF. 387442 - In Via Mameli, a Cagli, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani, priva di ascensore, costruita nel 1977. L'immobile, di circa 148 mq, si presenta con spazi comodi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, luminosa sala con cucina open space e cucinino, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà: due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto; giardino privato di circa 11 mq; garage di 24 mq; posto auto e cancello automatico. L'appartamento è parzialmente arredato e subito libero, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano particolarmente contenute (circa 120 € annui). Il tetto dello stabile è stato rifatto circa 10 anni fa. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti spaziosi, comfort e tranquillità, in zona residenziale ben servita. sfbc