Venda de casas , via Conte Buffa di Perrero

Ci sono case e poi esistono luoghi che custodiscono una storia. Questa è una dimora storica situata nel cuore dell'antico borgo di Pontestura, nel Monferrato, territorio Patrimonio UNESCO. Le sue origini affondano tra Medioevo e Settecento e, per oltre un secolo, appartenne ai Marchesi Gozzani di San Giorgio, una delle più importanti famiglie aristocratiche piemontesi. Nella prima metà dell'Ottocento la dimora passò poi ad alcune prestigiose famiglie dell'alta borghesia piemontese, mantenendo intatto il suo carattere di residenza di rappresentanza. Le sue mura raccontano oltre trecento anni di storia, attraversando il Settecento, l'Ottocento e il Novecento, conservando ancora oggi l'atmosfera discreta delle grandi dimore italiane. Qui il tempo sembra davvero rallentare. Un'oasi privata nascosta nel centro storico Varcando il portone si entra in un mondo completamente diverso. Il rumore del paese scompare lasciando spazio al silenzio del giardino interno. Un piccolo universo privato fatto di giardino segreto in stile zen mediterraneo; aiuole acquatiche; carpe Koi; angoli ombreggiati; alberi maturi; scorci sempre diversi immersi in una luce sorprendentemente cangiante a ogni ora. È uno spazio progettato per essere vissuto lentamente. Per leggere, per ascoltare musica, per ricevere amici, per lavorare da remoto. Oppure semplicemente per non fare nulla, "dolce far niente". Atmosfera: Gli ambienti conservano un carattere raro. Arredi vintage originali, materiali autentici, pavimenti vissuti, porte storiche, dettagli che raccontano epoche diverse convivono con una cucina completamente attrezzata e servizi contemporanei. Lo stile è volutamente lontano dalle ristrutturazioni anonime. È una casa che conserva la propria identità. Un'elegante atmosfera bohémien, colta e senza tempo, che richiama le dimore aristocratiche italiane tra XVIII e XIX secolo. La torre panoramica Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è la torretta panoramica. Da qui lo sguardo abbraccia: il borgo storico di Pontestura; i tetti del paese; la campagna piemontese: dal Monte Rosa alle risaie del Vercellese alle colline del Monferrato. La chiesa romanica del XII secolo. Una vista a 360° estremamente rara. Spazi: La proprietà offre ambienti ampi e versatili. Sale di rappresentanza. Camere luminose. Spazi conviviali. Aree esterne riservate. Locali che possono essere reinterpretati mantenendo intatto il carattere storico della dimora. L'equilibrio tra privacy, fascino e funzionalità rende Cavour n.6 ideale sia come residenza privata sia come progetto ricettivo di livello. Una posizione sorprendentemente comoda Pur offrendo assoluta tranquillità, la casa si trova nel pieno centro del paese. Una qualità oggi sempre più rara: vivere in un luogo silenzioso senza rinunciare alla comodità quotidiana. Pontestura rappresenta una base perfetta per esplorare il Nord Italia. Indicativamente: Casale Monferrato: 10 minuti, Asti: 35 minuti, Alba: circa 1 ora, Torino: circa 1 ora, Milano: circa 1 ora e 15 minuti Una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente città d'arte, vigneti, montagne e mare. Una proprietà con molte possibilità Oltre ad essere una straordinaria residenza privata, LA VILLA si presta naturalmente a diversi utilizzi: boutique guest house; dimora di rappresentanza; casa vacanze esclusiva; location per eventi privati; retreat dedicati al benessere; spazio per artisti, designer o professionisti internazionali. La proprietà viene proposta nella sua interezza. Si valutano tuttavia anche manifestazioni d'interesse per l'acquisto di una porzione della proprietà, qualora finalizzate all Classe Energetica: G EPI: 229,37 kwh/m2 anno

Questa casa di corte in vendita si trova a Sizzano e si completa di un ampio giardino comune, uno spazio verde raro e prezioso che dona respiro all'intero contesto. Un luogo dove poter trascorrere momenti all'aperto, creare zone relax, aree verdi o semplicemente godere della tranquillità che solo contesti come questo sanno offrire. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con garage, ripostiglio e 3 cantine; - primo piano con cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno; - secondo piano con ampia soffitta; L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche della zona, con spazi ampi e versatili che attendono solo di essere reinterpretati secondo le esigenze moderne. Ogni ambiente racconta una storia e offre la possibilità di essere ripensato in chiave contemporanea, mantenendo però l'anima autentica della casa di corte piemontese. La vera particolarità di questa soluzione è la sua straordinaria flessibilità progettuale: grazie alla distribuzione su più livelli, l'immobile si presta perfettamente sia alla realizzazione di un'unica abitazione di ampia metratura, ideale per chi desidera una casa importante e personalizzata in ogni dettaglio, sia alla creazione di più unità abitative indipendenti. Questa seconda opzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento, perfetta per chi desidera mettere l'immobile a reddito attraverso locazioni a lungo termine o soluzioni più flessibili. Si tratta quindi non solo di una casa, ma di un progetto immobiliare vero e proprio, capace di adattarsi a diverse esigenze e visioni: dalla famiglia che sogna una dimora su misura, all'investitore che cerca una soluzione da valorizzare nel tempo. In un contesto tranquillo, riservato e autentico, questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi ha la capacità di vedere oltre lo stato attuale e immaginare il valore che può nascere da una ristrutturazione ben studiata. Un investimento nel futuro, in uno dei borghi più caratteristici del territorio.

Nel Comune di Alluvioni Piovera, più precisamente ad Alluvioni Cambiò, a soli due chilometri da Sale, subito adiacente percorrendo il caratteristico viale alberato ed alla ciclabile, proponiamo abitazione indipendente da terra a tetto libera su due lati dotata di un ampia corte con terreno adibito attualmente ad orto e giardino. Il fabricato principale attualmente è composto catastalmente da un unica abitazione disposta su due piani e da locali accessori adiacenti adibiti a autorimessa, cantina e fienile. Al Piano Terra sono presenti i seguenti locali: ingresso da lato corte su soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e due camere; inoltre il Piano Terra è anche accessibile direttamente da via pubblica (Via Cavour n. 4). L'accesso al Piano Primo invece è garantito da ingressoo indipendente direttamente dalla corte attraverso vano scala interno ed è così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone e bagno; inoltre il Piano Primo garantisce l'accesso, da scala interna, al locale sottotetto di grande metratura che può essere eventualmente recuperato ai fini abitativi grazie alla sue generose altezze interne. L'abitazione può essere facilmente suddivisa in due alloggi che di fatto esistono già realizzando in fase di ristrutturazione impianti separati. Le finiture risultano essere anni ottanta con pavimenti di tipo misto in marmette al Piano Terra e ceramica al Piano Primo, i serramenti esterni ed interni sono in legno smaltato a vetro sigolo con scuri avvolgibili anchessi in legno.

PONTECURONE - Se sei un'amante delle abitazioni in sasso e mattoni a vista ecco l'immobile perfetto per te. Ci troviamo in prossimità del centro paese e quella che vi stiamo proponendo è un'abitazione indipendente sui tre lati, pronta da vivere e con spazio esterno esclusivo di proprietà. Due ingressi servono l'abitazione, quello principale su strada ci conduce alla zona living composta da cucina abitabile e dall'intimo e raccolto soggiorno riscaldato oltre che dal tradizionale riscaldamento a metano con termosifoni, da una pratica stufa a pellet, proseguendo il bagno con vasca completa il piano. L'ingresso secondario ma quello forse più sfruttato avviene dal cortile e vi permetterà di parcheggiare l'auto nel box o nel cortile e di accedere direttamente all'interno della proprietà senza passare dalla strada. Vi permetterà inoltre di lasciare liberi di giocare i vostri bimbi o gli amici a 4 zampe in tutta sicurezza. Tornando all'interno dell'abitazione, la caratteristica scala in pietra ci conduce al primo piano destinato alla zona notte composta da due camere da letto, dal bagno con doccia e da una pratica e funzionale lavanderia. Anche questo piano è servito da una stufa a pellet ad aiuto del tradizionale riscaldamento. Il disimpegno della zona notte da sfogo sul balcone. Proseguendo al piano superiore troviamo il solaio composto da due ampi locali e da un bagno con doccia; questi spazi, attualmente utilizzati come ripostigli, possono essere portati a nuova vita e trasformati in stanza gioco per i vostri figli, stanza relax con maxi schermo per accoccolarvi davanti ad un buon film o se siete dei collezionatori potrete attrezzare le stanze con le vostre collezioni; in base alle vostre personali esigenze qui potrete trovare lo spazio di cui necessitate e a cui avete dovuto sempre rinunciare. Al piano interrato, due ampi locali cantina in terra battuta e volta in mattoni a vista. Come già precedentemente anticipato, all'esterno troviamo il cortile esclusivo di circa 42 mq con accesso al box auto. L'immobile, date le sue caratteristiche, è perfetto per chi desideri usufruire dello spazio esterno ma non abbia la voglia di gestire un vero e proprio giardino, con l'incombenza di tagli d'erba e innaffiature varie. Pronto da vivere e venduto libero da arredi. DOTAZIONI: - Impianto di allarme; - Climatizzatore zona giorno e zona notte; - Inferriate al piano terra; - Zanzariere piano primo; - Predisposizione stufe a pellet. GUARDA IL VIDEO DESCRITTIVO! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: Laura 391/7237883 - Federica 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G EPI: 368,52 kwh/m2 anno

Ad Alluvioni Cambiò, proponiamo una soluzione abitativa indipendente, ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di vivere la casa in modo flessibile. La presenza di due ingressi distinti rende la proprietà particolarmente interessante anche come soluzione bifamiliare, oppure per chi desidera avere ambienti più indipendenti all'interno della stessa abitazione. La casa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi, balconi e locali accessori, con una disposizione che lascia spazio a diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione; Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia sostituita nel 2021. Sono presenti inoltre, allarme di sicurezza e videocitofono. All'esterno, il giardino privato accompagna la casa e regala uno spazio da vivere nelle stagioni più belle, in tranquillità e senza rinunciare alla propria privacy. Box auto di pertinenza e accesso carraio.

Soluzione disposta su più livelli, con accesso da strada e affaccio sul retro. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da locali abitativi al piano terra e al piano primo, oltre a vani accessori. Sul retro si trova un giardino privato, direttamente collegato alla casa, che garantisce uno spazio esterno riservato. Completa la proprietà un ulteriore terreno adiacente, sempre sul retro dell'immobile, adatto come estensione dell'area verde o per altri utilizzi. Soluzione per chi cerca indipendenza e possibilità di personalizzazione.

Immersa nel verde del comune di Valchiusa, nel paese di Trausella, casa semindipendente disposta su tre livelli con giardino privato. Il piano terreno si compone di una cucina abitabile e alcuni locali accessori, come cantine e depositi. Il piano primo ospita quattro camere da letto di cui tre dotate di caminetto a vista, un pratico tinello e una cucina con annesso bagno di servizio. Il piano secondo è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno, diversi locali sottotetto e un terrazzo di generosa metratura. Il terzo ed ultimo piano ospita una camera da letto e un balcone da cui poter godere di un ottima vista panoramica. A corredo della proprietà vi è un locale di sgombero e circa trecento metri di terreno privato. Questa soluzione attualmente si presenta suddivisa in due unità abitative facilmente accorpabili tra loro. Soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e delle camminate in mezzo alla natura.