Venta de casas - L'Aquila

Il bene in oggetto è costituito da un villino adibito a civile abitazione che fa parte di un complesso di villette a schiera; ad esso appartengono anche un garage, posto di fianco al fabbricato stesso, ed una corte di circa 290 mq sistemata a giardino con una piccola piscina e un gazebo. Il villino si sviluppa su tre piani, di cui uno seminterrato, mentre il garage è costituito da un unico piano terra. Al bene in oggetto si accede da via M. Malpighi attraverso un cancello pedonale e da via L. Capuana attraverso un cancello carrabile. Il villino presenta tre lati con affaccio libero sulla propria corte ed un lato, quello a sud-est, a confine con il villino adiacente. Il garage ha tre lati che affacciano sulla corte, mentre il quarto è in aderenza al villino stesso. La struttura del villino e del garage è in cemento armato con solai di piano in latero-cemento e solaio di copertura in legno con sovrastante manto di tegole. Sulla copertura dell'edificio sono presenti pannelli fotovoltaici. Il portoncino di ingresso all'abitazione è blindato e l'accesso al garage è costituito da una porta basculante motorizzata. In dettaglio l'abitazione è composta da un soggiorno con cucina, da un piccolo balcone coperto e da un portico di ingresso al piano terra, da una camera matrimoniale, una seconda camera, una cameretta, un bagno, un disimpegno e tre balconi, di cui uno coperto, al piano primo e infine da una taverna, un bagno ed un ripostiglio, ricavato quest'ultimo nell'intercapedine d'aria al di sotto del garage, al piano seminterrato. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. Sono presenti tutti gli impianti tecnici. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Villa a Schiera in asta a Scurcola Marsicana (AQ) - Località Località Unciti (CAP 67068) La villetta a schiera è situata a Scurcola Marsicana (AQ), in Località Unciti, e fa parte di un edificio composto da quattro unità immobiliari. L'immobile, di recente costruzione (anno 2007), si sviluppa su tre livelli ed è ancora in fase di ultimazione. La zona ha destinazione urbanistica B "Completamento edilizio". Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie convenzionale di 235,86 mq. La villetta è disposta su tre livelli: piano interrato, piano terra e piano primo. Il piano interrato è adibito a garage. Lo stato conservativo è da ristrutturare, con opere di completamento necessarie per intonaci della cucina, tutte le pavimentazioni, i rivestimenti dei bagni e della cucina, e i tramezzi e intonaci al piano interrato. Sono presenti infiltrazioni nel vano scala e umidità al piano terra. La pavimentazione del terrazzo in alcuni punti è sollevata e le parti adibite a giardino sono incolte. Caratteristiche e dotazioni Attualmente, l'impiantistica è stata completamente rimossa e gli infissi interni ed esterni sono stati portati via. Il riscaldamento è assente. La villetta include un box auto singolo al piano interrato e un giardino privato. I locali dell'interrato, adibiti a garage, sono stati utilizzati come discarica e necessitano di rimozione del materiale rinvenuto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una località tranquilla di Scurcola Marsicana. La villetta è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.804,77 Offerta minima: € 27.373,94 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recente costruzione (2007) • Villetta a schiera • Giardino privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villagrande di Tornimparte - In vendita due ville a schiera al grezzo con spazio esterno, box auto e cantine In posizione assolata e panoramica e a soli 10 minuti da tutti i servizi di Sassa Scalo, proponiamo due ville a schiera di 230 mq l'una edificate nel 2012, in vendita al grezzo. Le due soluzioni sono l'una speculare all'altra e si sviluppano su tre livelli così disposti: Al piano seminterrato troviamo un comodo BOX AUTO e una zona cantine con ripostiglio dove è possibile realizzare una TAVERNA con bagno; Al piano primo ci accoglie un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura e un secondo vano dove è possibile realizzare un bagno finestrato e uno studio o prima camera da letto; Al piano secondo (in parte accatastato come sottotetto) si sviluppa la zona notte dove è possibile realizzare tre camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. I due immobili dispongono di DOPPIO INGRESSO: uno al piano seminterrato e uno al primo piano, accessibile previa realizzazione di una breve scalinata in muratura. Completano, infine, la proprietà da progetto: DUE BALCONI TERRAZZO DUE CORTI ESCLUSIVE ANTE-RETRO Queste soluzioni si rivolgono a chi cerca un'abitazione ampiamente personalizzabile, caratterizzata da generose metrature e situata in una zona residenziale tranquilla e riservata. Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su Whatsapp al 388.48.70.807, oppure vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: antonelloprofessionecasa - professionecasalaquila.

L'AQUILA - ZONA PETTINO - Via Dante AlighieriIn posizione strategica e ottimamente servita, a pochi passi dall'Ospedale San Salvatore e dalla Scuola Allievi Marescialli della Guardia di Finanza, con facile accesso a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare di circa 130 mq disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una comoda taverna, cantina, locale tecnico e garage. Al piano primo, con accesso indipendente, si sviluppa l'abitazione principale composta da ampia zona living con cucina e uscita su balcone / terrazzo, e un bagno. Al piano superiore la zona notte composta da tre camere da letto, cabina armadio, vano ripostiglio e secondo bagno. Completa la proprietà una corte esterna con giardino e un posto auto esterno esclusivo. Immobile dotato di buone finiture, ottima luminosità e impianto di riscaldamento a pavimento autonomo. Classe Energetica G. Prezzo: 240.000 € Rif. V 2819/A

In zona residenziale tranquilla e riservata, Vendesi villetta a schiera di circa 237 Mq. disposta su 3 livelli fuori terra + piano seminterrato. L'immobile è composto da: Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno e balcone; Piano 1°: 2 camere da letto matrimoniali, studio, terrazza, ripostiglio, bagno con vasca; Piano 2° (sottotetto): 2 camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra utilizzata come guardaroba, bagno con doccia e terrazzino dotato di ripostigli laterali; Piano S1: Rustico con caminetto ed angolo cottura, bagno, dispensa, locale tecnico e garage di Mq. 30 circa. Buono stato manutentivo e pronto ad essere abitato, è dotato di impianto di allarme, videocitofono, portone blindato, comoda corte esclusiva di Mq. 60 circa, tutti i servizi pubblici e privati sono a portata di mano, ad oggi è una delle zone avezzanesi più comode, Per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento potete contattarci al nostro numero di whatsapp 393/9362914 o passare a trovarci presso il nostro studio sito in Avezzano Via Monte Velino n. 26 - Agenzia Immobiliare Il Tetto, siamo a disposizione per ogni consulenza

L'unità immobiliare è distribuita su tre piani: abitazione al piano 1-2, corte esclusiva e scala di accesso al piano primo; fanno parte della proprietà anche un'autorimessa al piano terra. L'immobile è accessibile attraverso un cancelletto pedonale sito su un cortile di proprietà, attraverso una scala esterna ad uso esclusivo, direttamente da via Giardino 10. DESCRIZIONE DELLA ZONA L'immobile si trova ai margini del comune di Scoppito nella frazione di Collettara; Scoppito è un antico borgo satellite alla Città di L'Aquila che dista dal Capoluogo appena 15 km; è frazione piuttosto antica, a prevalente destinazione agricola, che tuttavia si sta trasformando sempre più in quartiere residenziale satellite alla città di L'Aquila, soprattutto in seguito ai recenti eventi sismici. Esso è dotato di tutti i servizi primari e secondari, di alcune attività commerciali come negozi al dettaglio, e di servizi pubblici di collegamento molto frequenti. Il terreno su cui sorgono gli immobili si presenta con configurazione altimetrica in lieve pendenza, ma grazie ad opere di sbancamento i fabbricati sono liberi su tutti i lati; essi sono situati sulla collina posta di fronte al centro storico della frazione, sulla parte più alta della strada, il che permette un'ampia visuale di tutta la vallata sottostante ed una fruizione ottimale di tutti i servizi offerti dalla comunità. Si accede ai fabbricati direttamente da una strada comunale asfaltata. Essi si trovano in una frazione di detto Comune (Collettara) di tipo esclusivamente residenziale, con tipologie di fabbricati destinati a ville, villini a schiera e villini plurifamiliari, tutti di recente costruzione (1980-2015). L'immobile fa parte di un fabbricato della tipologia “ villini a schiera” di tre piani fuori terra con il piano terra destinato a garages ed i piani superiori destinati ad abitazioni. Si accede al fabbricato direttamente da una strada comunale asfaltata, in lieve pendenza. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Nel centro di Raiano, in provincia dell'Aquila, UniCredit RE Services propone in vendita un terratetto unifamiliare di circa 152 mq,disposto su due livelli e caratterizzato da spazi ampi e indipendenza. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso una corte privata di pertinenza che conduce al piano terra dell'abitazione. Qui troviamo cinque comodi e spaziosi ambienti, oltre a disimpegno, cucina, bagno e cantina. A rendere particolarmente caratteristica la casa sono inoltre due camini a legna, elementi che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica. Il piano terra necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo al contempo l'opportunità di ripensare e personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, valorizzando le peculiarità originarie dell'immobile. Il piano superiore, invece, si presenta in buone condizioni ed è composto da una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio sottotetto, particolarmente interessante per metratura e versatilità di utilizzo. La posizione centrale, ma al tempo stesso tranquilla, consente di vivere il paese con la comodità di avere i principali servizi facilmente raggiungibili, mantenendo il carattere riservato e indipendente tipico di una soluzione terratetto. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare, con ampie metrature, corte privata e il fascino delle abitazioni tradizionali, oppure per chi desidera investire in un immobile dalle interessanti potenzialità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Pizzoli - Terratetto completamente ristrutturato con cantina e corte privata In tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti da tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un terratetto edificato prima del '67 e completamente ristrutturato nel 2008. La soluzione, disposta su più livelli, si compone in questo modo: Al piano terra ci accoglie un disimpegno con ripostiglio sottoscala; Al piano primo troviamo un ampio living e il cucinino; Al piano secondo si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno completo e finestrato. Completano la proprietà: QUATTRO BALCONCINI alla francese CANTINA di 25 mq CORTE PRIVATA di circa 20 mq Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: professionecasalaquila - williamrositoprofessionecasa

L'Aquila nel cuore del centro storico della città proponiamo una proprietà esclusiva facente parte del Consorzio Piazza San Giusta (Palazzo Gualtieri) di interesse storico- artistico. L'immobile con due entrate indipendenti si sviluppa su 3 livelli per complessivi 241 mq ed è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio. Al piano terra entrando dallo splendido portone d'epoca con grate di sicurezza interne si accede ad un ampio salone con angolo cottura, servizio, camera, ampio ripostiglio adibito a cantina vini. Salendo al piano superiore troviamo un disimpegno, un saloncino con cucina a vista, 2 camere da letto e doppi doppi servizi. L'ultimo livello raggiungibile tramite una scenografica scala di design in acciaio Corten presenta un ulteriore disimpegno, la camera padronale con cabina guardaroba attrezzata, un servizio e terrazzo. Tutti gli ambienti sono stati oggetto di elegante ristrutturazione, pavimenti in parquet, infissi in douglas con doppi vetri e zanzariere, impianti in domotica e allarme, accumulatore acqua calda portata 60 lt. Il riscaldamento è autonomo con due caldaie per la gestione separata del piano terra e dei piani superiori, condizione che permette volendo di sfruttare la proprietà in due unità abitative indipendenti. Su richiesta è possibile mantenere parte degli eleganti arredi che sono stati progettati su misura. Prezzo € 530.000 Per informazioni o appuntamenti telefonare al numero 0686205000 Visita il nostro sito ufficiale - Instagram: casaincontro1992 - Facebook Casaincontro Srl. Qualsiasi nostro appartamento può essere acquistato a seguito della vendita del vostro. Siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per valutazione gratuita. Seguite i nostri ANNUNCI in "VETRINA", le MIGLIORI novità sempre in evidenza.

affare a 15 km da l'aquila e dai campi da sci di campo felice esattamente colle di lucoli palazzetto con entrata indipendente su due livelli composti da soggiorno con angolo di cottura e bagno piccolo, al secondo livello da cui si accede tramite una comoda scala ci sono due camere ed un ampio bagno. infine completa la vendita un terrazzo con barbeque ed una vista suggestiva. ideale per chi cerca relax ed ama la montagna

In località Capo la Terra, proponiamo in vendita una casa semi indipendente ristrutturata ed adeguata alla normativa anti sismica. L'immobile al piano terra è composta da soggiorno con cucina a vista e bagno, al piano primo un ampio disimpegno, una camera ed uno studio, caratterizzato dal tetto a vista con travi in legno. Al piano interrato una cantina ed un bagno. Il borgo di Caporciano domina l'altopiano di Navelli conosciuto in tutto il mondo per lo zafferano DOP, l'oro rosso d'Abruzzo. Nelle vicinanze luoghi d'interesse storico e naturalistico: Bominaco famoso per il complesso abbaziale benedettino noto anche come "Cappella Sistina d'Abruzzo", la valle del Tirino, i Borghi di Santo Stefano di Sessanio e di Rocca Calascio.

Alfedena centro storico e precisamente in Via Traversa Giuseppe De Amicis snc, proponiamo in vendita uno splendido cielo/terra di mq 105 con giardino di mq 70 in ottimo stato di manutenzione e rifinito con materiali di pregio. La soluzione, dotata di ingresso indipendente si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze in una delle mete piu suggestive d'Abruzzo. PIANO TERRA - La zona Giorno e il Giardino: L'ingresso si apre su un'accogliente soggiorno impreziosito da una stufa in ghisa a legna, perfetta per l'atmosfera invernale. La cucina semi abitabile è in muratura, rifinita con eleganti ceramiche di Vietri. Completa il piano un comodo ripostiglio/sottoscala (possibilità di ricavare un ulteriore Bagno). Dalla zona giorno si accede direttamente al vero fiore all'occhiello della proprietà: un giardino privato di circa mq 70 ideale per momenti di relax all'aperto. PRIMO PIANO- Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera da letto padronale con bagno en-suite, una cameretta e un secondo bagno. Entrambi i bagni sono finemente rivestiti in ceramica di Vietri e sono dotati di box doccia. Le camere vantano una pavimentazione in parquet che dona calore e confort agli ambienti. SECONDO PIANO-La mansarda Abitabile: Al piano superiore si sviluppa una splendida mansarda abitabile (altezza massima mt 2,50 altezza minima mt1,20), uno spazio versatile da utilizzare come terza camera, studio o zona relax con piccolo balconcino chiuso. L'immobile, in buone condizioni interne è pronto per essere abitato e non necessita di interventi. La proprietà è dotata di doppi infissi con vetro termoacustico, doppio sistema di riscaldamento (autonomo e a legna), pavimentazione in cotto, parquet e ceramica di Vietri. PERCHÉ' ACQUISTARLA? La totale indipendenza del cielo/terra, la presenza del giardino in pieno centro e l'ottimo stato manutentivo rendono questa proprierà una perla rara sul mercato di Alfedena! Classe energetica.”E”

Rocca Di Cambio: In zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dal centro del paese e poco distante dagli impianti sciistici di Campo Felice, proponiamo in vendita un terratetto indipendente da ristrutturare, di ampia metratura, con doppio ingresso, formato da due appartamenti. Con un totale di oltre 200 mt commerciali, la soluzione è dotata di oltre 10 locali e 2 bagni, offre diverse possibilità di trasformazione e si rende utile sia come abitazione principale ma anche come investimento per uso B&B. Trattandosi di due subalterni distinti, è possibile anche acquistare una sola unità, con trattativa riservata, se si necessita di una metratura inferiore. Per maggiori infromazioni e per visionare l'immobile non esitare a contattarci allo 0862-1911911 o recarvi presso la nostra agenzia in Rocca Di Mezzo, Via XXIV Maggio, Galleria Borgo del Sole. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnorete Rocca Di Mezzo e su Instagram Tecnoreteroccadimezzo.

Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 04/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Fraz. Poggio Santa Maria di Sassa- Via San Salvatore 59/C - 67100 L'Aquila (AQ) Descrizione sintetica: - Fabbricato di mq 219,00 sviluppato su tre livelli, composto al piano terra da disimpegno, locale tecnico di mq 15,80, locale di sgombero di mq 53,10 e bagno (non completato); al piano primo da portico di mq 16,20, ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, bagno, due camere; al piano secondo da disimpegno, due camere, bagno e terrazzo di mq 57,30 con accesso da una delle camere. Completa la proprietà garage al piano terra di mq 49,00 e corte esclusiva di mq 31,50. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

A pochi minuti dal centro storico della città di L'Aquila, nel quartiere Torretta, si propone in vendita una casa indipendente che offre una combinazione di comfort e praticità. Questa abitazione garantisce ampi spazi distribuiti su due livelli, perfetti per ogni esigenza abitativa. La soluzione permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale, pur essendo vicina ai principali servizi e collegamenti. L'indipendenza della struttura assicura privacy e autonomia, rendendola una scelta ideale per chi cerca un immobile versatile e funzionale.

San Marco di Preturo: in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un villino unifamiliare indipendente, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos e soprattutto senza confinanti, godendo della propria privacy e della libertà di una casa tutta per sé. L'abitazione dispone di una corte esterna di proprietà esclusiva, accessibile direttamente dall'ingresso principale. Il villino è caratterizzato da una comoda distribuzione degli ambienti su due livelli e da un duplice ingresso. Al piano principale troviamo un soggiorno con canna fumaria, una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si raggiunge il piano inferiore, dove sono presenti una seconda cucina, un soggiorno/stanza jolly con camino, un bagno con lavanderia, una veranda e un garage. Gli ambienti, grazie alla loro disposizione, permettono di vivere la casa in modo flessibile, con la possibilità di avere spazi dedicati alla convivialità, al relax e alle esigenze della famiglia. L'immobile è in buono stato di manutenzione e non necessita di interventi, rappresentando una soluzione pronta per essere vissuta. La posizione permette inoltre di raggiungere il centro de L'Aquila in circa 10 km, conciliando così indipendenza e tranquillità con la comodità dei servizi della città.

Proponiamo in vendita graziosa casa indipendente situata in una posizione tranquilla e al contempo centrale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una disposizione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra troviamo una comoda cantina, ideale come spazio di deposito e pertinenza dell'abitazione. Salendo al piano primo si accede alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Il piano secondo è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto, un servizio e un balcone, che dona ulteriore luminosità e uno spazio esterno alla proprietà. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, in una zona comoda e tranquilla, con spazi ben distribuiti e ottime potenzialità. migliora ulteriormente

Nel cuore di Magliano de' Marsi, prestigiosa casa di 250 mq totali in condizioni ottimali: 5 locali, 4 camere e 3 bagni, con master bedroom dedicata. Costruita nel 1980 e sapientemente rinnovata nel 2019, offre comfort contemporaneo e una qualità abitativa superiore. Gli ambienti, luminosi e armoniosi, accolgono con un'atmosfera raffinata e riservata, ideale per la vita di famiglia e per ricevere. La distribuzione interna valorizza la privacy della zona notte e la convivialità delle aree giorno, con spazi pensati per studio, ospiti e funzionalità quotidiana. Il parquet dona calore ed eleganza, mentre il balcone con esposizione sud/sud-est regala luce naturale e scorci aperti sul verde, sulle montagne e su punti di interesse del territorio. Il patio e il giardino privato ampliano la vivibilità all'esterno, perfetti per momenti di relax e cene all'aperto. Completano la proprietà due dépendance al piano terra. La soluzione presenta finiture di pregio ed un ottima efficienza energetica data sia dalla recente ristrutturazione e sia dal termo-cappotto presente su tutta l'abitazione. Una residenza esclusiva che unisce stile, panorama e sicurezza: un'opportunità rara per vivere Magliano de' Marsi con classe e serenità. Magliano de' Marsi è la scelta ideale per chi desidera un'eleganza discreta, ritmi autentici e la qualità della vita di un borgo raffinato, senza rinunciare a collegamenti efficienti. È un contesto perfetto per famiglie, professionisti e amanti della natura che cercano privacy, aria pura e un paesaggio di grande prestigio tra montagne e altopiani. L'infrastruttura locale garantisce comodità quotidiane con servizi, negozi e ristorazione a breve distanza. La stazione di Magliano de' Marsi è raggiungibile in circa 5 minuti in auto, mentre Avezzano, con un'offerta più ampia di shopping, scuole e servizi, dista circa 15 minuti in auto. Roma è accessibile in circa 1 ora e 25 minuti in auto, ideale per vivere tra quiete e metropoli; l'Aeroporto di Roma Ciampino si raggiunge in circa 1 ora e 20 minuti in auto, e Roma Fiumicino in circa 1 ora e 45 minuti. Il tempo libero qui è un privilegio quotidiano: escursioni e sport outdoor nel Parco Naturale Regionale Sirente-Velino (circa 20 minuti in auto), passeggiate panoramiche e itinerari tra borghi e alture, oltre alle esperienze enogastronomiche del territorio. In circa 35 minuti in auto si arriva anche all'area del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, per scenari di rara bellezza. Il valore distintivo della posizione è l'equilibrio tra riservatezza, natura scenografica e accessibilità: un indirizzo per chi pretende serenità, spazio e un orizzonte di qualità. Qui ogni rientro è un ritorno al privilegio della calma, con Roma sempre a portata di giornata.

*PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA ESCLUSIVA* Proponiamo in Vendita Esclusiva, Nuove Ville a schiera in corso di realizzazione composte da ingresso, soggiorno, cucina ad angolo sotto finestra con uscita sul giardino, bagno e ripostiglio/lvanderia, al piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia e bagno, completa la proprietà un ampio spazio mansarda con tetto a vista ideale per terza camera e stanza hobby smart working. Giardino privato e box auto. COM'E' LA VILLA DENTRO? Rifinite con materiali di pregio ed impianti da fonte rinnovabili. COM'E' LA VILLA FUORI? Nuova costruzione dotata di cappotto, fotovoltaico e giardino. DOVE SI TROVA? Avezzano Borgo Pineta in zona residenziale ben serivita. PERCHE' ACQUISTARLA? Casa Green, nuova costruzione, possibilità di Sisma bonus acquisti con detrazioni Irpef.

RIF. 389137 - Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di ampie dimensioni, sviluppata su tre livelli e suddivisa in due appartamenti, ideale per chi ricerca spazi generosi e la possibilità di ospitare più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. La proprietà presenta una superficie catastale complessiva di circa 300 mq: l'unità principale, distribuita tra piano terra e primo piano, sviluppa circa 234 mq, mentre il secondo appartamento, situato al piano superiore, ha una superficie di circa 76 mq. Al piano terra troviamo un'ampia taverna, due locali utilizzati come camere, un disimpegno, tre cantine e il vano scala che garantisce il collegamento interno con il piano superiore. Sullo stesso livello è presente anche una piacevole zona living esterna, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Il primo piano è composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto, due servizi e balconi. Gli ambienti sono particolarmente spaziosi e caratterizzati da una distribuzione funzionale, adatta anche a un nucleo familiare numeroso. Al secondo piano si trova il secondo appartamento indipendente, della superficie catastale di circa 76 mq, che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà. Completa la soluzione un garage di circa 18 mq al piano terra, censito separatamente in categoria C/6. L'immobile è circondato da una corte pertinenziale, nella quale è presente anche la possibilità di realizzare una piscina, creando una vera e propria area dedicata al relax e alla convivialità. Grazie alla presenza di due unità abitative, la proprietà si presta a diverse esigenze: è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera avere figli o genitori nelle immediate vicinanze mantenendo spazi indipendenti oppure per chi intende abitare un'unità e destinare l'altra alla locazione. Una soluzione versatile e dagli ampi spazi, particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, vivibilità esterna e molteplici possibilità di utilizzo.