Продажа коммерческой недвижимости, Strada Rocca delle Caminate

Complesso composto da abitazione colonica al piano primo con servizi al piano terra e allevamento suinicolo con annessi servizi e sistema di stoccaggio liquami al piano terra. Terreno di pertinenza di 15.088mq. Il complesso è composto da un'abitazione colonica al piano primo, con cucina-pranzo, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio, per circa 110mq. Al piano terra si trovano i servizi dell'abitazione e locali agricoli. Sono presenti quattro corpi di fabbrica ad uso allevamento suinicolo con box, servizi e sistema di stoccaggio liquami, per una superficie totale di circa 2.164mq. Il tutto è eretto su un terreno di 15.088mq che costituisce il sedime e la corte dei fabbricati. Sono presenti difformità edilizie e abusi da sanare o demolire, e solo parte dei fabbricati è dotata di agibilità. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 11/11/2026 Offerta minima: 209.250 € Procedura: 40/2019 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Brescia, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Complesso immobiliare in asta a Meldola (FC) - Strada Rocca delle Caminate 14 (CAP 47014) L'immobile in asta è situato a Meldola (FC), in Strada Rocca delle Caminate n. 14, a circa 3 km dal centro storico. Si tratta di un aggregato di corpi di fabbrica che include un fabbricato colonico ad uso abitazione e un complesso adibito ad allevamento suinicolo, eretti su un vasto terreno che ne costituisce il sedime e la corte. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie catastale complessiva di 15.088 mq. L'abitazione colonica, con una superficie commerciale di 200 mq, si sviluppa al primo piano con servizi al piano terra. L'allevamento suinicolo, con una superficie commerciale di 2.164 mq, si sviluppa interamente al piano terra e comprende annessi servizi e un sistema di stoccaggio liquami. L'abitazione, sebbene necessiti di interventi, presenta caratteristiche architettoniche tipiche della zona. Caratteristiche e dotazioni L'allevamento è dotato di impianto elettrico a vista e degli impianti tipici necessari al suo funzionamento, inclusi un serbatoio GPL per il riscaldamento e stufette per gli animali da svezzare. L'abitazione dispone di impianto elettrico e idrico sanitario con due boiler. L'approvvigionamento idrico per l'allevamento avviene tramite un sistema di pompaggio da laghetti adiacenti, con deposito in cisterne nella corte. È presente un pozzo denunciato nel 1995 per uso domestico, sebbene non più utilizzato. La proprietà è attraversata da una linea elettrica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Rocca delle Caminate, in un contesto rurale ma con accesso diretto dalla Strada Rocca delle Caminate. La zona è caratterizzata da terreni agricoli e insediamenti sparsi. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi sia per l'attività agricola che per la residenza. L'accesso al terreno confinante (Lotto 3) avviene attraverso una porzione della corte del Lotto 1, ma in caso di vendita separata sarà necessario un nuovo accesso autonomo per il Lotto 3. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 279.000,00 Offerta minima: € 209.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Presenza di allevamento suinicolo • Utenze autonome • Pozzo esistente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.