Σπίτια προς πώληση - Tarcento

Un'opportunità per chi cerca spazio, flessibilità e possibilità di investimento: proponiamo a Tarcento un'ampia casa unifamiliare di 420 mq complessivi, su tre livelli, divisibile in tre unità abitative autonome (una più ampia e due di metratura più contenuta) oppure in due appartamenti entrambi di buona dimensione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino alla propria famiglia mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi vuole sviluppare un progetto di ospitalità (affittacamere, B&B, casa vacanze) sfruttando l'ampiezza e la suddivisione degli spazi. Al secondo piano, oggi l'unico abitato, si trova l'appartamento principale: due camere, uno studio, cucina abitabile e soggiorno che affaccia su un bel balcone, oltre al bagno finestrato. Questo piano necessita di un rinnovamento ma è già vivibile, con ambienti luminosi e una vista che spazia sulle colline circostanti. Il riscaldamento di questo piano è completo e caratteristico: termosifoni tradizionali, una splendida stufa in maiolica che arricchisce gli ambienti, e una stufa a pellet collocata in una camera da letto. Il primo piano, da ristrutturare, si compone di quattro stanze (due camere e due studi, una delle quali con un bel camino, elemento di fascino per l'ambiente) e un bagno. Il piano terra, anch'esso da ristrutturare, comprende ingresso, due vani, un bagno, un ripostiglio e un locale tecnico, e ha un accesso del tutto indipendente dall'esterno, eventualmente collegabile al primo piano tramite una seconda scala interna autonoma. Questi due livelli sono riscaldati tramite un impianto di canalizzazione ad aria calda, alimentato da una stufa a pellet da installare. Il primo e il secondo piano comunicano invece tramite una scala interna comune, pur restando unità abitative separate. L'immobile è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico da 3,36 kW e di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, un plus concreto in termini di efficienza ed economia di gestione. Completano la proprietà un doppio garage di 23 mq e una dépendance indipendente di 68 mq, ideale come alloggio per ospiti o come zona hobby, oltre a un'ampia area verde. Il vero punto di forza è la versatilità: una posizione comoda, vicina a tutti i servizi, unita alla possibilità di ospitare più nuclei familiari nello stesso complesso mantenendo l'autonomia di ciascuno, oppure di avviare un progetto imprenditoriale nella ricettività, sfruttando la quantità e la varietà degli spazi disponibili.

TARCENTO - Villa Indipendente con ampio Giardino. Posizionata a Zomeais di Tarcento, a cinque minuti in auto dal Centro, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 260 mq. Internamente si compone al Piano Rialzato dall'ingresso, dalla cucina separata ed abitabile con accesso ad un ampio portico destinato a pranzi e cena all'aperto e da una ampio salotto esposto ad est. Nella Zona Notte troviamo due camere da letto e il primo bagno e al Piano Primo la camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Al Piano Seminterrato è presente una stanza da adibire a piccola taverna e vari locali tra cui cantina, centrale termica, terzo bagno e autorimessa. Esternamente un ampio giardino che circonda l'abitazione e accanto alla stessa un ulteriore giardino di 1000 mq. con accesso diretto. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 349 6858835

Ci sono case che si distinguono per le loro dimensioni e altre che conquistano per l'atmosfera che sanno trasmettere. Questa prestigiosa villa sulle colline di Tarcento racchiude entrambe le qualità, regalando spazi generosi, materiali di pregio e un panorama straordinario che abbraccia i vigneti sottostanti, la pianura friulana e, nelle giornate più limpide, l'orizzonte del mare. LA POSIZIONE NON CORRISPONDE A QUELLA DELLA VILLA, IN UFFICIO SARA' UN PIACERE FORNIRVI NEL DETTAGLIO TUTTE LE INFORMAZIONI E LE FOTO RIGUARDANTI L'IMMOBILE. EVOL ha il piacere di proporre una residenza indipendente immersa nel verde, in una posizione privilegiata dove la tranquillità della natura incontra il piacere di vivere in una casa pensata per accogliere, condividere e godere appieno di ogni ambiente. Realizzata negli anni Novanta con struttura in cemento armato, la villa si sviluppa su tre livelli fuori terra e si distingue per le dimensioni generose, la solidità costruttiva e una selezione di finiture che conferiscono agli ambienti un carattere caldo e senza tempo. Una proprietà ideale per chi cerca indipendenza, riservatezza e spazi capaci di adattarsi a molteplici esigenze abitative. Il piano giorno: il calore della tradizione incontra il piacere di stare insieme L'ingresso introduce immediatamente nell'atmosfera della casa, dove il cotto fiorentino, protagonista della zona giorno, accompagna ogni passo e contribuisce a creare una sensazione di continuità e accoglienza. Superato l'ampio ingresso, si apre un soggiorno luminoso, valorizzato dalla presenza di un tipico caminetto friulano con inserto e da una parete in pietra che impreziosisce l'ambiente con un richiamo alla tradizione architettonica locale. Le aperture verso l'esterno lasciano entrare la luce naturale e offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante. È uno spazio da immaginare nelle giornate invernali, con il fuoco acceso e il piacere di ritrovarsi in famiglia, ma anche nelle occasioni speciali, quando la casa diventa il luogo ideale per condividere momenti con amici e ospiti. Una comoda porta scorrevole conduce alla zona dedicata alla cucina e alla convivialità. Qui, una spaziosa e luminosa sala da pranzo si integra con una cucina in muratura completamente attrezzata, caratterizzata da dettagli che richiamano il gusto delle case friulane. La presenza dello spolert, elemento tradizionale della cultura domestica locale, contribuisce a rendere questo ambiente particolarmente caldo e autentico. Completa il piano una stanza versatile, da destinare a camera, studio o spazio per gli ospiti, un bagno moderno con doccia e un pratico collegamento interno con l'autorimessa, che consente di accedere comodamente alla casa anche al rientro da una giornata fuori. La zona notte: privacy, legno e ambienti da vivere con calma Salendo al piano superiore si entra nella zona notte, dove il pregiato parquet e il soffitto perlinato con travi in legno a vista creano un'atmosfera intima e raffinata, in armonia con lo stile della villa. La camera padronale è un ambiente di notevoli dimensioni, pensato per offrire comfort e riservatezza. Dispone di bagno privato con vasca e di accesso a due ampie terrazze, dalle quali lasciarsi accompagnare dalla bellezza del panorama e godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La seconda camera matrimoniale si distingue per la generosità degli spazi e per una caratteristica particolarmente interessante: una cabina armadio di circa 13 mq, che offre un'ampia capacità organizzativa e contribuisce a rendere la stanza ancora più funzionale. Una terza camera matrimoniale completa la zona notte, insieme a un ulteriore bagno moderno dotato di vasca idromassaggio, ideale per concedersi una pausa di relax al termine della giornata. Una distribuzione che permette di vivere gli spazi con comodità, mantenendo la giusta separazione tra la dimensione conviviale del piano giorno e la tranquillità degli ambienti dedicati al riposo. Il piano inferiore: spazio alla convivialità e alla versatilità Un ulteriore valore della proprietà è rappresentato dal piano inferiore, car

In zona servitissima a due passi dal centro di Tarcento, splendida porzione di casa sviluppata su livelli sfalsati, ideale per chi cerca ampi spazi e massima funzionalità. L'ingresso accoglie in un soggiorno luminoso separato dalla cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona notte offre tre grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una capiente cantina, lavanderia, centrale termica al piano interrato, posto auto coperto ed esclusiva area verde recintata. Gli ambienti generosi e ben distribuiti offrono un eccellente potenziale di personalizzazione e rimodernamento. Una soluzione abitativa indipendente, luminosa e confortevole, pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Rif. 236054

Fabbricato disposto su due livelli fuori terra di 190 mq. con terreno di pertinenza parzialmente recintato e possibilità di 2 posti auto scoperti accessibili tramite passo carraio dal fronte strada. L'immobile è stato precedentemente adibito a struttura sanitaria dentale, laboratorio odontotecnico oppure orafo, con impianti di aspirazione, idraulici ed elettrici autonomi in ogni stanza. Presenti gli impianti di riscaldamento a metano, di condizionamento, elettrico con anello equipotenziale di terra, di audio e di video sorveglianza. Finiture fabbricato risalenti a metà degli anni 90. Rif. 203737

RIF. 389857 - A Loneriacco di Tarcento (Ud.) vendesi intero compendio immobiliare trattasi : una villa storica di circa 600 mq. su tre piani con cantina e soffitta-soppalco da ristrutturare ma che conserva prestigio e fascino storico ed un notevole panorama. una dependance di 135 mq. già ristrutturata abitabile con pochi interventi posta a piano terra. Il tutto posto a via Qualso 2/4 a Loneriacco con ingressi sia pedonale che carrabile ottima possibilità per una struttura ricettiva : hotel, B.& B. ristorante o casa per anziani. Un giardino di 2500 mq. in cui possibile immettere una piscina o campo da tennis o parco giochi per bambini. Infine un edificio collabente : fienile, legnaia, stalla posto su due piani (65 + 65 mq.) da ristrutturare o cambiare destinazione d'uso. Ingresso auto dal lato sud via dei Michelini, 38 privato vende, libero subito Richiesta 280.000 €.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E ACCESSO PRIVATO AL FIUME TORRE A pochi minuti dal centro di Tarcento, proponiamo casa indipendente degli anni '70, immersa nel verde e circondata da circa 1.500 mq di giardino privato, con l'esclusivo valore aggiunto dell'accesso diretto al fiume Torre. La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e funzionali. L'ingresso avviene attraverso un comodo portico, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Al piano rialzato troviamo una spaziosa cucina abitabile separata, moderna e completa di isola centrale e piano a induzione, oltre ad un soggiorno con doppia esposizione, molto luminoso. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno spazioso completo di vasca multifunzionale. La mansarda di circa 100mq, invece, è dedicata agli hobby e dispone di un ulteriore bagno con box doccia e una camera per eventuali ospiti. Al piano inferiore troviamo una caratteristica taverna con fogolar friulano, accompagnata da bagno/lavanderia, stireria e dispensa. La proprietà è stata dotata di moderne soluzioni per il comfort e l'efficienza energetica, tra cui caldaia a legna, climatizzazione su ogni piano, VMC, impianto fotovoltaico da 7,5 kW e batterie di accumulo da 10 kW, con possibilità di ricaricare l'auto elettrica direttamente in garage. Completano la proprietà garage, secondo posto auto coperto, ripostiglio e legnaia. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, tecnologia e natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Tarcento. CALLIGARO IMMOBILIARE Francesco Calligaro +39 388 053 5592

La casa dallo stile rustico è circondata dal verde dei vicini; appartata, con il suo giardino privato, è il regno ideale per una famiglia. Nella stanza della musica si ascoltano i dischi e si suona il pianoforte. Nella stanza attigua c'è la zona giorno, con un bel salotto e la cucina a vista che si affaccia sul cortile. Dalla scala in legno, via via i gradini portano al piano delle camere: quattro stanze, uno studio, un bagno e poi, sul fondo del corridoio, la porta per uscire su un grande e bellissimo terrazzo coperto. Come dimenticare che c'è la lavanderia, una stanza stiro e una grande legnaia che fa anche da deposito. Però è fuori che te ne innamorerai: sotto al tiglio monumentale l'ombra per un tavolo è assicurata; appesa al tiglio monumentale, su di un ramo molto forte, c'è una speciale altalena. Non una normale altalena che dondola solamente, bensì un'altalena dove anche i grandi si possono sedere ogni tanto e sentirsi bambini! nformazioni valide salvo omissioni ed errori. Per verificare le caratteristiche esatte dell'immobile o fissare una visita contattateci al numero 3891021246 o alla e-mail [email protected]. Ricordiamo che per visitare la proprietà dovete essere accompagnati da un nostro incaricato. agenzia immobiliare BENEDETTI srl via Angelo Angeli 68 33017 Tarcento (UD) cell. 389 102 12 46 [email protected] [email protected] ORARIO UFFICIO: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30 si riceve solo su appuntamento