Venta de casas - Polcenigo

Nel cuore di una cornice naturale unica, in una posizione panoramica straordinaria ai piedi della montagna e a brevissima distanza dalle suggestive Fonti del Livenza, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico dalle enormi potenzialità. La proprietà si trova inserita in un contesto curato e gradevole, essendo strutturalmente abbinata a un'altra abitazione adiacente che è già stata completamente e finemente ristrutturata. Il complesso immobiliare offre ampi spazi e volumi generosi. Il corpo abitativo principale si sviluppa su tre livelli, configurandosi come la tela ideale per ospitare una spaziosa zona giorno al piano terra e la zona notte ai piani superiori. Di fronte alla struttura principale trova spazio un comodo fabbricato accessorio disposto su due livelli, perfetto per essere trasformato in una dependance per gli ospiti, in uno studio professionale, in un garage o in una caratteristica taverna. A completare la proprietà vi è un cortile privato esclusivo, che garantisce la massima privacy per i momenti di relax all'aria aperta, e un accesso carraio comodo e di facile transito. L'immobile è interamente da ristrutturare, impianti compresi. Questo aspetto rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare ogni singolo dettaglio, ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e ridare vita a un pezzo di storia locale, sfruttando anche le attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio. Il vero valore aggiunto è il panorama mozzafiato: una vista libera e spettacolare sulla natura e sulle vette circostanti, capace di regalare emozioni diverse in ogni stagione dell'anno. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un'esclusiva residenza privata immersa nella quiete. APE Classe 'G' indice 144,65 kWh/mq. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3292318585 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.

A Coltura, frazione che si estende lungo le pendici della montagna a nord di Polcenigo, è in vendita una casa rustica di testa disposta su tre livelli e con terreno privato fronte casa. E' una tipica architettura funzionale all'economia rurale dell'epoca della sua realizzazione con al piano terra cucina (successivamente ampliata con altri spazi abitativi) e stalla. Una scala esterna con ballatoio consente l'accesso al primo piano con le camere da letto e il bagno, sopra il granaio. Ora necessita di essere ristrutturata. Coltura, soleggiato e panoramico borgo pedemontano, ha ispirato molti quadri del famoso pittore Luigi Nono e proprio le sue opere pittoriche hanno guidato il recupero urbanistico del borgo.

Nella frazione alta di Coltura proponiamo tipico rustico di testa su tre piani fuori terra con scoperto esclusivo, di mq catastali 500 interamente da ristrutturare, ottima vista! APE in elaborazione. Prezzo trattabile

Polcenigo, località San Giovanni, rustico in linea, indipendente, da ristrutturare, con scoperto privato. Composto da sala, cucina separata, tre camere, bagno, ripostiglio, cantina e deposito attrezzi.

Polcenigo, in posizione panoramica, suggestiva ed isolata con 10.000 mq. di terreno collinare, casa colonica composta da ampia sala, cucina separata, tre bagni, quattro camere, ripostiglio, studio, cantina e posto auto coperto di 40 mq. circa.

In posizione riservata, in pieno sole e con una bella vista sulla natura circostante, questo rustico è perfetto per chi cerchi tipicità, tranquillità e la possibilità di realizzare un'abitazione ampia, che coniughi modernità e tradizione. L'abitazione, da ristrutturare integralmente, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq per piano e si sviluppa su tre livelli. Dotata anche di un pratico scoperto privato, è la soluzione perfetta, una volta ristrutturato, anche per la locazione a personale USAF visto la distanza contenuta da Aviano. Rif. 231316.

In zona incantevole di Polcenigo, via Sottocolle, proponiamo una casa rurale completamente da ristrutturare con 400mq di giardino. Info in agenzia.

POLCENIGO (PN) proponiamo in vendita questo rustico completamente costruito in sasso disposto su tre livelli. Ogni piano è di circa 33 mq. Il rustico non presenta impianti ed è così composto: al piano terra troviamo cucina, cantina. Al primo piano abbiamo 2 camere, terrazzo e la soffitta al secondo piano. Davanti al rustico troviamo ampio terreno esclusivo dov'è possibile ricavare un piccolo orto. Prezzo trattabile!

POLCENIGO, LOCALITÀ RANGE: ROGITO EFFETTUATO! Nel cuore della suggestiva località di Range, a pochi minuti dal borgo storico di Polcenigo, oggi possiamo dire: VENDUTO! Dopo l'interesse suscitato sul mercato e la firma del preliminare, è stato finalmente effettuato il rogito notarile. Un altro risultato concreto per Case&Case, ottenuto grazie a una corretta valorizzazione dell'immobile e alla capacità di intercettare l'acquirente giusto. PERCHÉ HA FUNZIONATO Autenticità e fascino friulano Indipendenza Posizione tra natura e servizi Grande potenziale di valorizzazione Interesse concreto da parte del mercato Questo rustico con fienile ha saputo conquistare chi cercava una proprietà con carattere, potenzialità e possibilità di trasformazione. Un altro immobile venduto. Un'altra famiglia accompagnata fino al rogito. Se stai pensando di vendere un immobile simile, partiamo dall'analisi corretta del suo valore e dal modo migliore per presentarlo al mercato. Contattaci per una valutazione. Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone

Polcenigo, località San Giovanni, in Palazzetto Storico dell'800, appartamento parzialmente da ristrutturare disposto su due livelli piano terra e primo con giardino esclusivo di 500 mq. Composto da ampio e caratteristico salone, cucina separata con sala da pranzo, quattro camere, due bagni, cantina, ripostiglio e deposito attrezzi.

In posizione centrale a San Giovanni di Polcenigo, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un rustico con terreno di circa 1.200 mq, ideale sia per chi desidera una ristrutturazione con carattere, sia per chi cerca un'opportunità di sviluppo immobiliare. L'immobile, attualmente da ristrutturare (in una porzione piove all'interno), conserva elementi di pregio come una struttura in mattoni pieni, i solai in legno, in buono stato e recuperabili. Sono invece da rifare completamente l'impianto elettrico e idraulico; attualmente non è presente un sistema di riscaldamento, ma la fornitura di gas metano arriva già alla proprietà. Il vero valore aggiunto di questa proposta è la sua grande potenzialità edificatoria: grazie all'indice di edificabilità di 2,5 mc/mq, il terreno consente la realizzazione di un nuovo fabbricato fino a 6 appartamenti. Un'occasione perfetta per: - chi desidera ristrutturare un rustico mantenendone il fascino originario; - imprese e investitori alla ricerca di un lotto con alto rendimento edilizio. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook Moras Servizi Immobiliari cliccando su “mi piace”!

Nella graziosa frazione di Mezzomonte, in zona soleggiata e panoramica, proponiamo ampio casale di testa, accostato ad altro fabbricato, su tre piani fuori terra, con scoperto esclusivo uso posto auto. Attualmente predisposto e usato come casa vacanza da tre famiglie residenti in Francia. Mq catastali totali 210. APE in elaborazione. Disponibile da subito. Prezzo trattabile.

In zona tranquilla, vista montagna, proponiamo casa singola di vecchia costruzione, ma conservata discretamente bene, su tre piani fuori terra, cantina seminterrata ed ampio scoperto pertinenziale di oltre 1.000 mq. La casa si compone come segue: p. terra cucina, soggiorno e stanza multiuso; p. primo 2 camere, un bagno e ballatoio esterno; p. secondo soffitta al grezzo con altezza abitabile. La casa necessita di alcuni lavori. A.P.E. classe G. Visitabile e disponibile da subito. Per ulteriori info ed approfondimenti vi aspettiamo in agenzia!

SARONE DI CANEVA (BR-240-RV) VILLETTA A SCHIERA | 2 CAMERE | BAGNO e LAVANDERIA | GARAGE | PATIO ESTERNO| FOTOVOLTAICO | A Sarone di Caneva, in zona residenziale, proponiamo in vendita questa villetta a schiera con giardino costruita nel 1986. Soluzione perfetta per chi desidera un ambiente confortevole e spazioso situato in zona residenziale ben servita. La villetta, è ben curata ed è stata continuamente aggiornata con l'efficientamento energetico. Si sviluppa su tre livelli così disposti: - PIANO TERRA: ingresso, cucina separata, soggiorno da cui si accede al comodo patio di circa 30mq; - PRIMO PIANO: ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia; - PIANO SEMINTERRATO: Lavanderia, due ripostigli di cui uno ampio e multifunzionale, garage. Dotazioni: condizionatore, impianto fotovoltaico da 5.14 KW e batterie di accumulo da 10 KW, stufa a pellet canalizzata per piano terra e seminterrato, boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria caldaia, caldaia a gasolio (uso muletto), serramenti in legno doppio vetro con zanzariere e scuri in legno, cappotto, pavimenti piastrellati e parquet nelle camere, bagno e lavanderia riqualificati nel 2008 NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. Classe energetica E, EP gl, nren 327.46 kwh /mq anno; Un'ottima soluzione pronta da vivere o come investimento per il personale USAF! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato.

A soli 10 minuti da Sacile, sita a ridosso della piazza di Sarone, questa spaziosa casa di testa offre comfort e potenzialità in una posizione strategica. Disposta su tre livelli di circa 70 mq ciascuno, la proprietà include un pratico giardino privato ideale per i momenti di relax e svago. Internamente, si compone al piano terra di accogliente soggiorno e la cucina abitabile; al primo piano, di due camere ed il bagno ed al secondo livello di ulteriori due camere con il secondo bagno. Una soluzione da rimodernare, che, grazie ad una sapiente distribuzione degli spazi, rappresenta un'ottima opportunità per creare la casa dei tuoi sogni, perfetta per accogliere la tua famiglia. Rif. 231099.