Domy na prodej, Strada San Fiorano

Bellissimo casale ristrutturato nelle campagne appena a sud della storica citta' di Cagli. Il casale e' composto da un piano terra allo stato grezzo, dove e' possibile ricavare due o tre piccoli appartamenti, mentre il primo piano di 85 mq e' stato recentemente ristrutturato e si vende ammobiliato, l'impianto di riscaldamento e' predisposto alla installazione della caldaia e dei termosifoni. L'appartamento al primo piano e' composto da sala con parete cucina, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il piano terra, di circa 120 mq, e' attualmente diviso in tre unita', una delle quali con la predisposizione agli scarichi idraulici, ma si possono eventualmente rendere comunicanti. Adiacente al nucleo principale vi e' una rimessa per attrezzi e macchinari, di circa 100 mq. Inoltre e' presente una unita' separata di circa 50 mq, attualmente adibita a magazzino, ma anche questa si puo' convertire ad unita' abitativa. Giardino di 2000 mq con illuminazione. Si considera anche la vendita del terreno agricolo circostante di 26 ettari di terreno, indicativamente cosi' suddivisi: 18 ettari di seminativo, 3 ettari di bosco, 4 ettari di pascolo ed un vigneto di circa 2000 mq con ottima esposizione a sud. Attualmente i terreni sono coltivati da terze persone e rendono circa 11.000 euro all'anno. Sono presenti due sorgenti e un pozzo, che garantiscono l'irrigamento; la casa e' servita dall'acquedotto comunale, ma e' pure collegata al pozzo: un sistema di irrigazione serve il giardino e le siepi circostanti il fabbricato. Il giardino e' corredato da un sistema di illuminazione. La posizione della proprietà' e' esclusiva, esposizione da est a ovest, quindi sempre illuminata dal sole, la vista e' mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti: M. Vicino, M. Catria, M. Petrano e M. Nerone.

Casale Castellonesto e una bellissima oasi di pace situata tra le cittadine di Cagli e Acqualagna, in provincia di Pesaro e Urbino. La proprieta, completamente recintata e abbinata da un lato, e adagiata tra le colline marchigiane ed e costituita da due casali di cui uno in pietra e intonaco risalente al 1800 e l'altro degli anni '50, posti all' interno di una vasta corte piantumata. Nella zona retrostante i due casali si ha poi un ulteriore ettaro di terreno dove si distribuiscono varie piante di ulivo e querce. Qui, grazie a queste ultime, potrete trovare persino qualche tartufo. All'interno della corte troverete invece tutto cio di cui avete bisogno per "evadere": una bella piscina con scala romana di 8x4m, un forno a legna originale, un barbecue.Castellonesto dispone anche di un garage di circa 40mq e una tettoia in legno per le automobili.Disposizione delle due unita:I due casali, che insieme misurano circa 280 mq comprese le logge, si dividono in 4 appartamenti indipendenti: Iris, Girasoli, Lilla e Rose, ciascuno con la propria entrata e riscaldamento.Iris e un monolocale che comprende una cucina/salotto con letti e un bagno con doccia. Qui si puo costruire una scala interna che collega questo appartamento a quello sopra (Girasoli).Girasoli dispone di due camere, una cucina, un bagno con vasca e un piccolo ripostiglio.Lilla ha una camera, cucina e bagno con doccia.Rose invece si costituisce di due camere, un bagno con vasca, una cucina/sala da pranzo e un wc.La proprieta e stata ristrutturata tra il 2000 e il 2008, l'acqua e comunale, il riscaldamento a GPL. Il cancello non e automatico ma e predisposto e vi e la possibilita di acquistare altri ettari di terreno confinanti.Si vende arredata.

Immerso nella quiete delle campagne marchigiane, a pochi minuti dalla città di Cagli, questo casale gode di una posizione rara, aperta e luminosa, con vista ampia sulla valle e sulle montagne. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 120 mq, è allo stato grezzo e offre grande libertà di progetto. Attualmente suddiviso in tre unità, può essere trasformato in due o tre piccoli appartamenti indipendenti oppure in un unico grande spazio abitativo. Una parte è già predisposta per gli impianti idraulici. Il primo piano, di circa 85 mq, è stato recentemente ristrutturato con gusto e viene venduto completamente arredato. Gli ambienti sono caldi e accoglienti. Il soggiorno con cucina a vista si apre sulla luce del paesaggio, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. L'impianto di riscaldamento è predisposto per caldaia e termosifoni. Accanto al casale si trova una rimessa di circa 100 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. È presente anche un fabbricato indipendente di circa 50 mq, oggi adibito a magazzino, con possibilità di conversione in unità abitativa. Il giardino di circa 2.000 mq, curato e illuminato, circonda la casa e invita a vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Un impianto di irrigazione serve il verde e le siepi che delimitano la proprietà. È possibile acquistare anche i terreni circostanti, per un totale di circa 26 ettari: seminativi, bosco, pascolo e un vigneto esposto a sud. I terreni sono attualmente coltivati e generano un reddito annuo. La proprietà dispone di due sorgenti naturali e di un pozzo, oltre al collegamento all'acquedotto comunale, garantendo autonomia idrica e facilità di gestione. La posizione dominante assicura un'ottima esposizione con sole dall'alba al tramonto. Il panorama è aperto e suggestivo, con viste sulle montagne circostanti che cambiano colore con le stagioni. Una casa pensata per chi cerca spazio, silenzio, natura e la possibilità di creare qualcosa di personale, in uno dei paesaggi più autentici dell'Italia centrale.