Commercial real estate for sale , Strada provinciale exSS236 Goitese

Complesso industriale composto da più capannoni comunicanti, sviluppati in epoche diverse (anni '60'70 e fine anni '80), tutti collegati internamente e accessibili sia pedonalmente che con muletti. L'insieme offre spazi flessibili e modulabili, ideali per logistica, produzione, distribuzione o riconversione. La struttura si trova a Marmirolo, provincia di Mantova, in diretta visibilità da una Strada Statale percorsa da 15.00020.000 veicoli al giorno: un valore aggiunto enorme per chi cerca visibilità commerciale o accessibilità logistica. L'immobile è libero da amianto in quasi tutta la sua estensione la minima porzione residua è rimuovibile senza particolari complessità. L'intero complesso necessita di modernizzazione, ed è proprio qui che risiede la vera opportunità: acquistare a prezzo industriale, valorizzare secondo la propria visione.