Prodej komerčních nemovitostí, via provinciale Matino

Magazzino in asta a Parabita (LE) - via Provinciale Matino snc (CAP 73052) L'immobile in asta è un locale deposito situato al piano interrato di un complesso edilizio nel Comune di Parabita, in via Provinciale Matino. La zona è un'area urbana edificata e urbanizzata, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con caratteristiche residenziali e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie coperta di circa 245,00 mq, di cui 24,38 mq destinati a servizi igienici con doccia. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato dal vano scala e si compone di un unico ambiente. L'altezza netta interna varia tra 2,60 m e 3,10 m. L'immobile, di recente costruzione, si presenta in ordinarie condizioni di manutenzione e conservazione, sebbene necessiti di interventi di completamento nella zona spogliatoi/docce/servizi. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e i solai sono di tipo latero-cementizio, entrambi in buone condizioni. L'immobile è dotato di porta blindata e finestrature alte in alluminio. I pavimenti interni sono in mattoni di ceramica di qualità ordinaria e i bagni presentano rivestimenti ceramici. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia (220 V), un impianto fognario collegato alla rete cittadina e un impianto idrico alimentato da acquedotto, tutti in buone condizioni. È presente un ascensore e un impianto citofonico audio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area residenziale semicentrale di Parabita, direttamente collegata al resto del centro abitato lungo la principale arteria stradale che collega Parabita a Matino. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.000,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recente costruzione • Ampia superficie • Presenza di servizi igienici • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Parabita (LE) - Via Provinciale Matino snc (CAP 73052) L'immobile in asta è un locale deposito situato al piano interrato di un complesso edilizio nel Comune di Parabita, in via Provinciale Matino. La zona è un'area urbana edificata e urbanizzata, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si trova in un'area residenziale semicentrale, direttamente collegata al resto del centro abitato lungo la principale arteria stradale che collega Parabita a Matino. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito ha una superficie coperta di circa 58,00 mq ed è posto al piano S1. Si compone di un unico ambiente di forma rettangolare, con un'altezza netta interna di 3,10 metri. Attualmente si presenta allo stato rustico e necessita di interventi di completamento edilizio. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato, con copertura piana di tipo a solaio latero-cementizio. Le murature interne sono a rustico, così come la pavimentazione. L'immobile è di recente costruzione, con il progetto originario approvato nel 2008. È dotato di impianto citofonico audio. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da aree residenziali e commerciali, ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistico-edilizia e catastale è sostanziale, con la planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 22.040,00 Offerta minima: € 13.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Buona altezza interna • Regolare urbanisticamente • Posizione semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Benvenuti in questa bellissima attività commerciale! Siamo a Parabita, ridente cittadina nel cuore ionico del Salento e vi proponiamo non una semplice attività ma una realtà che ha fatto la storia di questa città: EGO CAFE', oltre 26 anni da raccontare. L'attività commerciale, situata al piano rialzato, si sviluppa su un unico livello e comprende quattro locali ben distribuiti tra sala principale, giardino arredato e due locali deposito al piano seminterrato, tre bagni, dei quali uno al piano seminterrato e una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità. L'immobile ha una superficie totale di 155 m² di cui 100 m² calpestabili, offrendo spazi funzionali e versatili per diverse tipologie di attività. Ideale per chi cerca un investimento commerciale con ottima posizione e subito disponibile. Non perdere l'occasione di investire in una realtà unica nel suo genere! LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. - CENNI STORICI E CURIOSITA' - Parabita, in provincia di Lecce, vanta origini antichissime testimoniate dal ritrovamento delle "Veneri di Parabita" (20.000 fa) nella Grotta delle Veneri. Il nucleo abitato attuale risale al periodo normanno, sviluppandosi come borgo fortificato nel medioevo. Nel corso dei secoli fu feudo di importanti famiglie come i Sanseverino, Orsini del Balzo e Castriota, segnato da un'economia feudale fino al 1806. Ecco i punti salienti della storia di Parabita: Preistoria e Antichità: Il territorio è abitato fin dal Paleolitico. Nel 1965, in una grotta, sono state rinvenute le "Veneri", due statuette in osso di bovino raffiguranti donne in gravidanza, risalenti a circa 20.000 anni fa, ora conservate nel Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Origine del nome e del borgo: Il nome deriverebbe dal neogreco para-bata ("vicino a un varco"), indicando la sua posizione sulle serre salentine. Il nucleo urbano, dotato di mura e quattro porte, si consolidò in epoca normanna. Periodo Feudale: Nel XV secolo passò agli Orsini del Balzo di Ugento. Nel 1484 subì l'invasione veneziana. Successivamente, il feudo appartenne a diverse famiglie tra cui i Castriota Scanderbeg e infine i baroni Ferrari, che lo detennero fino all'eversione della feudalità). Leggende e Curiosità: La Guerra delle Ricotte: Una leggenda popolare narra di un assedio saraceno, vinto dai parabitani lanciando dalle mura ricotta fresca in abbondanza, simulando di avere ancora ingenti risorse alimentari, inducendo così i nemici alla ritirata. Il Palazzo del Diavolo: Un edificio del centro storico famoso per una maschera apotropaica posta per sconfiggere, secondo la leggenda, le forze soprannaturali che facevano crollare un balcone. Monumenti Principali: Di rilievo il Castello (costruito dagli Orsini del Balzo) e il Santuario della Madonna della Coltura.