Къщи за продажба, Strada comunale San Martino

Casa indipendente in asta a Polignano a Mare (BA) - Strada Comunale San Cosma delle Vigne L'immobile in asta è parte di un comprensorio terriero denominato 'Masseria Montepaolo', situato nel territorio del Comune di Polignano a Mare, in Contrada 'Lama cerasa', al confine con Castellana Grotte. Si tratta di un complesso di fabbricati rurali risalenti a un periodo antecedente il 1942. L'intero comprensorio è circondato da recinzione e i corpi di fabbrica si sviluppano in forma ad 'U', con annessa area scoperta antistante a un cortile interno di pertinenza esclusiva. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'abitazione al primo piano con una superficie catastale di 157 mq e un'autorimessa/tettoia al piano terra con una superficie catastale di 32 mq. L'appartamento è posto al primo piano del vecchio fabbricato situato ad angolo tra l'area scoperta antistante e il cortile interno, con accesso dal cortile interno tramite una scala esterna di pertinenza esclusiva. L'abitazione è composta da 3 camere e un grande terrazzo scoperto di pertinenza esclusiva. L'autorimessa/tettoia è una struttura aperta posta al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il comprensorio è caratterizzato da fabbricati rurali con un'architettura che richiama il periodo antecedente il 1942. L'abitazione include un ampio terrazzo scoperto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale, la Contrada 'Lama cerasa', che offre un contesto tranquillo e caratteristico, tipico delle masserie pugliesi. La vicinanza al confine con il territorio di Castellana Grotte suggerisce un'area di interesse paesaggistico e culturale. L'intero comprensorio è recintato, garantendo privacy e delimitazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 1400,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: • Masseria storica • Ampio comprensorio terriero • Cortile interno esclusivo • Recinzione perimetrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Immersa nel fascino delle campagne di Polignano, a soli 6 km dal paese, questa soluzione è la scelta perfetta per chi sogna una residenza esclusiva in zona tranquilla. Ampia villa con comodo e spazioso deposito da ristrutturare e personalizzare secondo i tuoi gusti, circondata da 5620 m circa di terreno impreziosito da alberi d'ulivo e alberi da frutto. Questa soluzione aspetta solo dei nuovi proprietari che la facciano risplendere e sarà una perfetta abitazione da vivere tutto l'anno.

Polignano a Mare - Strada Comunale San Martino Proponiamo in vendita un suggestivo fabbricato rurale in pietra da ristrutturare, situato in agro del Comune di Polignano a Mare, in Contrada S. Martino, in una zona residenziale e abitata tutto l'anno, ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza del mare. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo quattro vani oltre a un deposito. Il piano interrato ospita una caratteristica cantina interamente in pietra, mentre tramite una scala esterna si accede al piano superiore, composto da un vano con volte in pietra e dal lastrico solare, da cui è possibile valorizzare ulteriormente la proprietà. Di fronte al fabbricato principale sono presenti due ampi locali oltre a aia scoperta e forno, elementi che raccontano la tradizione autentica di queste dimore di campagna. Completano la proprietà due cisterne d'acqua e l'allaccio all'acqua rurale. Il terreno, di circa 24.000 mq, è arricchito da diversi alberi da frutto e offre ampi spazi esterni perfetti per realizzare un progetto di recupero di grande fascino, sia come residenza privata che come investimento turistico-ricettivo. VIDEO: https://youtu.be/ZbG6aMfDGDY