Аренда коммерческой недвижимости - Mariano al Brembo

MARIANO AL BREMBO: A Dalmine proponiamo in locazione laboratorio artigianale categoria C/3 di circa 300 mq calpestabili complessivi, soluzione solo ad uso deposito. L'immobile si sviluppa su circa 200 mq al piano terra, caratterizzati da un ambiente ampio e facilmente sfruttabile, oltre a circa 100 mq di soppalco. L'altezza interna complessiva raggiunge i 4 metri, mentre nella porzione sottostante il soppalco l'altezza è di circa 1,85 metri. Il laboratorio dispone di impianto elettrico, riscaldamento tramite fan coil e servizio igienico con accesso esterno. Elemento di particolare interesse è la presenza di un impianto fotovoltaico da 16 kW, caratteristica che valorizza ulteriormente l'immobile soprattutto per attività con consumi elettrici significativi. L'accesso consente l'ingresso di mezzi medi e leggeri, mentre la conformazione non risulta adatta alla movimentazione con mezzi pesanti o bilici. Considerata la vicinanza ad abitazioni, l'immobile è indicato per attività non rumorose: particolarmente adatto quindi come magazzino, deposito, laboratorio leggero, spazio per assemblaggio o attività artigianali compatibili con il contesto. Canone di locazione: € 1.000/mese + IVA. Nessuna spesa condominiale. L'immobile sarà libero entro un mese dall'accettazione della proposta di locazione. La posizione a Dalmine e il rapporto tra metratura, canone richiesto e dotazione fotovoltaica rendono la soluzione particolarmente interessante per imprese alla ricerca di uno spazio operativo versatile senza sostenere i costi di un capannone industriale di maggiori dimensioni.

Nel cuore di Dalmine, proponiamo in locazione un ufficio di 16 mq, ideale per professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e ben organizzato. L'immobile, offre un ambiente moderno e curato, perfetto per chi desidera un luogo di lavoro efficiente. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questo ufficio una scelta pratica per chi opera nella zona. Gli interni sono stati progettati per ottimizzare lo spazio, offrendo una soluzione versatile per diverse esigenze professionali. La struttura è dotata di impianti moderni, assicurando comfort e praticità. Questo ufficio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una base operativa in una delle aree più dinamiche di Dalmine.