Продажа квартир, via Arduini Barlettai

IL CONTESTO Nel caratteristico borgo di Gerfalco, frazione di Montieri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq disposto su due livelli, con balcone panoramico e vista aperta sulla campagna toscana. L'immobile è abitabile, seppure con utenze e ambienti non aggiornati. Le utenze sono attive e funzionanti, permettendo di utilizzarlo come casa vacanze o punto d'appoggio fin da subito. Gli ambienti conservano il carattere delle abitazioni tradizionali del borgo, con camino, balcone e spazi ampi. Gerfalco si trova alle pendici delle Cornate di Gerfalco, in un contesto particolarmente tranquillo e immerso nella natura, con numerosi percorsi escursionistici. Il mare è raggiungibile in circa mezz'ora di auto. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Sala da pranzo, Cucina abitabile con camino e balcone, Bagno Piano primo: 2 camere matrimoniali con 1 bagno en suite Completano la proprietà: -Cantina con doppio accesso, interno ed esterno -Piccola legnaia indipendente UTENZE Utenze attive e funzionanti Camino presente Riscaldamento assente LA POSIZIONE Montieri: circa 7,5 km Follonica: circa 38 km Siena: circa 52 km

Descrizione sintetica degli spazi Abitazione al primo piano, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, ristrutturata, vivibile e luminosa; al piano terra garage e giardino. Questo immobile è nel paese di Gerfalco, un piccolo borgo a 850 metri sul livello del mare, circondato dalla riserva naturale “Cornate Fosini”, con la sentieristica che porta fino in cima al monte da dove si può godere di un panorama che spazia fino al mare e all'isola d'Elba. In estate è possibile andare al mare a Follonica in 30 minuti e rientrare la sera al fresco e alla quiete del paese. Utenze Tutte allacciate. Infrastrutture e servizi Due ristoranti, Bar, Agriristoro con affittacamere. Negozi a Montieri 5 km. Ospedale Massa Marittima 20 minuti. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Appartamento 93 mq + garage 38 mq + giardino 210 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA