Venda de apartamentos - Dolomiti di Sesto

Una villa centralissima, si trova a meno di 100 metri dalla piazza principale in una via silenziosa e senza traffico, composta da 2 appartamenti con giardino e soffitta in comune, nella quale si può acquistare il singolo appartamento oppure l'intera villa. L'appartamento al secondo piano ha soggiorno con angolo cottura, balcone vista Tre Cime, 4 matrimoniali, bagno e ripostiglio. La quarta camera necessita di alcuni interventi di risanamento di una parete. Gli appartamenti condividono la proprietà degli spazi esterni a giardino a posti auto, e la soffitta al piano terzo. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio. L'appartamento che occupa l'intero piano terra e primo (visibile nei dettagli in altro annuncio). Al piano terra ha un ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e ripostiglio trasformabile in bagno, e ampi magazzini. Al primo piano c'è il soggiorno con balcone vista Tre Cime, il cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il primo piano è stato rinnovato negli anni '90, con nuovi serramenti e parte degli arredi.

Grosso&Partners ha il piacere di proporre un appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di un condominio di tredici unità senza ascensore, lungo la strada che da Auronzo sale verso Misurina e il Passo Tre Croci, via che conduce a Cortina d'Ampezzo. Dall'ingresso del piano principale si apre subito sulla zona giorno, ampia e luminosa, con angolo cottura a vista e un'uscita diretta sulla terrazza, dove l'aria di montagna entra in casa fin dal mattino. Da qui si raggiunge anche la camera matrimoniale e il bagno, mentre un soppalco ricavato sopra gli ambienti principali offre una seconda camera, oggi utilizzata come tale ma capace, con un intervento di riammodernamento, di trasformare la casa in un rifugio per sei persone anziché quattro: lo spazio c'è già, aspetta solo chi saprà immaginarlo. Le finestre inquadrano il profilo delle Dolomiti, e nelle sere d'inverno il riscaldamento centralizzato accompagna il rientro dalle piste senza pensieri. Al piano interrato, cantina e posto auto di proprietà completano la dotazione, custoditi nella rimessa condominiale insieme ai box degli altri tredici nuclei familiari che compongono lo stabile. L'immobile è abitabile fin da subito, pur conservando quel margine di libertà che permette a chi lo sceglie di rinnovarlo secondo il proprio gusto: dettagli da aggiornare, una casa pronta a diventare qualcos'altro senza fretta. Intorno, la vita di paese resta a portata di mano, mentre la strada che parte dalla porta di casa sale verso i laghi, i sentieri e le vette che hanno reso celebre questo angolo di Cadore. Una soluzione pensata per famiglie o coppie che cercano casa in montagna non come parentesi ma come abitudine: un luogo da cui partire ogni mattina verso Misurina, e a cui tornare la sera, quando le montagne si scuriscono e le finestre si accendono, una dopo l'altra, lungo tutta la valle.

Ad Auronzo di Cadore, in Località Cella, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda situata al terzo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'appartamento, impreziosito da travi in legno a vista e finiture calde e accoglienti, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore delle Dolomiti. L'accesso all'immobile avviene tramite la scala condominiale posta sul retro dello stabile. L'ingresso si apre su una luminosa e ampia zona giorno composta da soggiorno con area pranzo, zona relax e cucina a vista completamente attrezzata. Il caminetto dona un'atmosfera calda e accogliente agli ambienti, oltre a rappresentare un valido supporto al riscaldamento durante la stagione invernale. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Una caratteristica scala in legno conduce al soppalco, dove trovano spazio un letto matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto: una matrimoniale e una seconda camera con tre letti singoli, perfetta per ospitare famiglia e amici. Completa il reparto notte un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina al piano seminterrato, ideale per riporre sci, biciclette e attrezzatura sportiva, oltre a un posto auto esclusivo in autorimessa. E' dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, viene venduto completamente arredato ed è rifinito con pavimenti in legno che conferiscono eleganza e comfort agli ambienti. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla posizione immersa nello splendido scenario delle Dolomiti, a due passi dal lago di Santa Caterina e dalla pista ciclo/pedonale, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa accogliente dove vivere tutto l'anno o trascorrere indimenticabili vacanze in montagna.