Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Dolomiti Meridionali di Zoldo

Appartamento nuovo di 85 mq ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, composto di soggiorno di 40 mq, angolo cottura, 2 camere, mansarda, 1 bagno, 1 poggiolo, 1 garage di 20 mq, 1 posto auto. Val di Zoldo, stupenda mansarda con vista panoramica sui monti, al sole anche in inverno, con stanza soppalcata, ampio Living-zona giorno, ampio garage, ascensorata e in fase di consegna, classe A, prezzo su chiamata. Pezzo unico Per info Giovanni 3386696457

Rif: SED-2311 - A Sedico, nella prestigiosa e ricercata zona di Villa, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita in prenotazione un nuovo intervento residenziale di alto livello, con consegna prevista per l'inizio del 2027. Il progetto sorge in un contesto particolarmente richiesto, a pochi passi da Luxottica e da tutti i principali servizi, ideale per chi cerca qualità abitativa e un investimento destinato a mantenere valore nel tempo. L'edificio sarà realizzato secondo standard costruttivi evoluti, con struttura antisismica, isolamento a cappotto e particolare attenzione al comfort termico e acustico. Tutte le unità saranno in Classe Energetica A4, grazie all'impianto centralizzato con riscaldamento a pavimento, produzione efficiente dell'acqua calda sanitaria e integrazione del fotovoltaico per le parti comuni, garantendo consumi contenuti ed elevato benessere abitativo. L'appartamento si sviluppa al secondo piano e si distingue per la presenza di un ampio terrazzo, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile e riservato. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato con affaccio diretto sul giardino, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, una matrimoniale e una camerette, studio o stanza ospiti. Completano la soluzione un bagno finestrato e un secondo locale ad uso lavanderia o bagno di servizio, pratico e funzionale. La distribuzione interna è razionale e ben studiata, rendendo l'abitazione ideale come prima casa per famiglie o per chi cerca comfort e spazi esterni in un contesto residenziale moderno. Gli interni saranno personalizzabili, con finiture di qualità previste da capitolato, mentre i serramenti in PVC a triplo vetro con avvolgibili motorizzati garantiscono elevate prestazioni di isolamento e sicurezza. La vendita dell'appartamento è prevista con acquisto abbinato di garage e cantina, con prezzo separato, mentre il posto auto esterno è incluso nel prezzo. Le parti comuni saranno servite da ascensore e dotate di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. L'intervento beneficia inoltre di importanti detrazioni fiscali, pari a 46.000 euro per la prima casa e 32.000 euro per la seconda casa, recuperabili in dieci anni. Per maggiori informazioni chiama TEMPOCASA BELLUNO allo 0437098477.

L'IMMOBILE In una delle zone più richieste e strategiche di Sedico, proponiamo un appartamento di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare. Una soluzione luminosa, accogliente e curata nei dettagli, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in un contesto residenziale tranquillo. La qualità costruttiva, gli ambienti ben distribuiti e le moderne tecnologie dedicate al comfort abitativo rendono questo appartamento una proposta particolarmente interessante per chi desidera unire praticità, eleganza e risparmio energetico. LA LOCATION L'appartamento sorge in una posizione strategica e molto apprezzata di Sedico, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, verde e defilato dal traffico, caratterizzato principalmente da abitazioni indipendenti e piccole unità condominiali. Il centro del paese dista appena 500 metri ed è quindi raggiungibile comodamente in pochi minuti, offrendo tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, bar, ristoranti, banche, farmacie, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. La posizione è particolarmente interessante anche per chi lavora presso gli stabilimenti Luxottica, raggiungibili in brevissima distanza a piedi. Un contesto ideale per chi desidera vivere con la massima comodità quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della zona. SPECIFICHE L'appartamento si trova al primo piano di una moderna e curata palazzina dotata di ascensore. Varcata la porta d'ingresso, si accede a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente conviviale e ben organizzato, arricchito dall'accesso a un comodo terrazzino privato. Proseguendo verso la zona notte troviamo un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio utilizzabile anche come dispensa e due camere matrimoniali, di cui una completa di bagno en suite. La casa è dotata di infissi in legno con triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico e la struttura in calce e canapa conferma l'attenzione verso il comfort abitativo e la sostenibilità. Completa la proprietà un posto auto privato, con possibilità di acquistare separatamente cantina e garage. È inoltre prevista la possibilità di usufruire del credito d'imposta detraibile. Sono disponibili anche altre soluzioni nello stesso edificio, con metrature differenti. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

In località Mas, in zona centrale e servita del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex trilocale. L'immobile si trova all'interno di una palazzina moderna con ampio parcheggio esterno condominiale privato, ideale per chi cerca comodità ai servizi e agli spostamenti quotidiani. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e funzionali: Al piano terra rialzato si sviluppa la zona giorno open space composta da soggiorno moderno con divano angolare e cucina abitabile su misura dotata di numerosi vani contenitivi ed elettrodomestici integrati, oltre al balcone esposto a sud. Il pavimento in ceramica chiara dona luminosità a tutti i locali anche grazie alle grandi finestre. Compresa nel prezzo una bellissima stufa a legna in maiolica. Presente inoltre un bagno di servizio e un piccolo ripostiglio. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e un ampio bagno con vasca e doccia separate. Al piano terra viene venduta insieme all'appartamento una porzione di giardino privato di circa 20 mq (attualmente è presente una casetta per la legna). Al piano seminterrato, compresi nel prezzo, cantina e box auto privato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie (paghi in base ai consumi) tramite caldaia a gas metano installata nel 2016. Posizione strategica nel pieno centro: negozi, banche (come Volksbank al piano terra della palazzina), scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi, così come le fermate dei mezzi pubblici. Soluzione perfetta sia come prima casa sia come investimento immobiliare, vista la forte richiesta locativa della zona. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'Agenzia Dolomiti Agordine per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno.

Rif: SED-38 - A Sedico, in una posizione comoda e ben servita, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento che colpisce fin da subito per la luminosità e gli spazi generosi. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni '80, offre tranquillità e una piacevole vista aperta sulle montagne, che regala un contesto davvero piacevole da vivere ogni giorno. L'ingresso accompagna verso una zona giorno ampia e accogliente, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente aperto e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Le grandi aperture conducono direttamente al terrazzo, lungo e sfruttabile, ideale momenti di relax o semplicemente per godersi la luce naturale che illumina tutta la casa. Proprio nel salone centrale troviamo un impianto di climatizzazione con uno split di recente installazione (agosto 2022), ideale per garantire comfort e una distribuzione uniforme dell'aria in tutta l'abitazione. La zona notte è ben separata e comprende due camere matrimoniali di ottime dimensioni, entrambe luminose e facili da arredare, mentre il bagno, finestrato e completo di vasca, mantiene le metrature comode tipiche dell'epoca. Completa l'abitazione un pratico locale ad uso lavanderia/ripostiglio, molto utile nella gestione quotidiana degli spazi. L'immobile si presenta in buono stato, con finiture originali ma ben mantenute, riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con vetrocamera. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di ben 28 mq che presenta un portone automatico installato a giugno del 2022 e una cantina. Si tratta di una casa ideale per chi cerca ambienti comodi, luminosità e uno sfogo esterno vivibile, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Chiama subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 0437098477 Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell'immobile.

In val di Zoldo, nel centro di Dozza, comoda frazione dotata di alimentari, ortofrutta, macelleria, edicola, bar, pasticceria, in tutto nel raggio di 30 metri dall'abitazione. Si tratta di un appartamento al primo piano, su piccola palazzina, soleggiato tutto il giorno. Composto da ingresso/corridoio, ampio soggiorno molto luminoso completo di angolo cottura e circondato da terrazza con bella visuale, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca. Garage singolo incluso nel prezzo ma scorporabile. Gestito da amministratore e con riscaldamento centralizzato a gasolio, ha spese condominiali e spese di gestione assolutamente basse. Richiesta massima serietà, no perditempo, no chat. Rif. EB283 Tel 392/9936359. IMMOBILI BATTISTIN di Emilio Battistin

A Roe Alte, proponiamo in vendita nuova costruzione composta da nove unità abitative. Abitare il futuro, nel cuore delle Dolomiti. Il progetto Residenza Chiara nasce da questa visione: un'architettura contemporanea, sostenibile e durevole, immersa nel paesaggio delle Dolomiti, dove ogni scelta progettuale è stata studiata per garantire benessere abitativo, efficienza energetica e valore nel tempo. La struttura dell'edificio è realizzata in cemento armato, scelta che garantisce elevata durabilità, resistenza nel tempo, massima sicurezza sismica e assicurano inoltre un'eccellente inerzia termica, contribuendo al benessere interno in ogni stagione. Le murature perimetrali sono realizzate con blocchi Ytong ClimaGold, un sistema ad alte prestazioni che garantisce elevato isolamento termico, comfort interno costante e un'eccellente traspirabilità delle pareti. Il risultato è una casa che mantiene il calore in inverno e la freschezza in estate, riducendo al minimo la necessità di energia per il riscaldamento e il raffrescamento. Anche il comfort acustico è stato posto al centro del progetto. I serramenti in legno con triplo vetro contribuiscono a creare ambienti silenziosi, protetti e rilassanti. Il complesso è progettato per funzionare attraverso sistemi impiantistici ad altissima efficienza: riscaldamento e raffrescamento a pavimento a bassa temperatura tramite impianto geotermico, ventilazione meccanica, deumidificazione isotermica e impianto fotovoltaico in copertura. I tramezzi interni in cartongesso disassemblabile permettono una maggiore flessibilità distributiva nel tempo. La casa non è più un organismo rigido, ma uno spazio capace di evolversi insieme alle esigenze della famiglia, favorendo anche la futura manutenzione e la riciclabilità dei componenti edilizi. Una scelta progettuale intelligente, sostenibile e contemporanea. Ogni unità abitativa è completa di box auto da 20 mq e posto auto esterno di proprietà. L'ascensore collega comodamente tutti i livelli, dal garage alle abitazioni. Le immagini sono a semplice scopo esemplificativo. Contattaci al 3895955467 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A Roe Alte, proponiamo in vendita nuova costruzione composta da nove unità abitative. Abitare il futuro, nel cuore delle Dolomiti. Il progetto Residenza Chiara nasce da questa visione: un'architettura contemporanea, sostenibile e durevole, immersa nel paesaggio delle Dolomiti, dove ogni scelta progettuale è stata studiata per garantire benessere abitativo, efficienza energetica e valore nel tempo. La struttura dell'edificio è realizzata in cemento armato, scelta che garantisce elevata durabilità, resistenza nel tempo, massima sicurezza sismica e assicurano inoltre un'eccellente inerzia termica, contribuendo al benessere interno in ogni stagione. Le murature perimetrali sono realizzate con blocchi Ytong ClimaGold, un sistema ad alte prestazioni che garantisce elevato isolamento termico, comfort interno costante e un'eccellente traspirabilità delle pareti. Il risultato è una casa che mantiene il calore in inverno e la freschezza in estate, riducendo al minimo la necessità di energia per il riscaldamento e il raffrescamento. Anche il comfort acustico è stato posto al centro del progetto. I serramenti in legno con triplo vetro contribuiscono a creare ambienti silenziosi, protetti e rilassanti. Il complesso è progettato per funzionare attraverso sistemi impiantistici ad altissima efficienza: riscaldamento e raffrescamento a pavimento a bassa temperatura tramite impianto geotermico, ventilazione meccanica, deumidificazione isotermica e impianto fotovoltaico in copertura. I tramezzi interni in cartongesso disassemblabile permettono una maggiore flessibilità distributiva nel tempo. La casa non è più un organismo rigido, ma uno spazio capace di evolversi insieme alle esigenze della famiglia, favorendo anche la futura manutenzione e la riciclabilità dei componenti edilizi. Una scelta progettuale intelligente, sostenibile e contemporanea. Ogni unità abitativa è completa di box auto da 20 mq e posto auto esterno di proprietà. L'ascensore collega comodamente tutti i livelli, dal garage alle abitazioni. Le immagini sono a semplice scopo esemplificativo. Contattaci al 3895955467 per maggiori informazioni o per fissare una visita.