Domy na prodej, via Giovanni Santi

Tribunale: Urbino RGE: 30/2025 PVP: 4652683 100/100 intera proprietà di villetta singola in corso di costruzione, sita a Cagli (PU), Via Giovanni Santi - Strada Antiata, distinto al Catasto Fabbricati, Foglio 176 part. 448, Cat. F/3 (originato dalla soppressione dei mappali 53 e 54 al Catasto Terreni di detto Comune - Pratica n. 92263 del 4/11/2025), indirizzo catastale Via Giovanni Santi Snc, piano S1- T-1, superficie commerciale 282,80 mq, e albergo. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nella meravigliosa cittadina di Cagli, vendesi villa di pregio di circa 500 mq che rappresenta una bella opportunità per chi cerca una residenza esclusiva, caratterizzata da ampi spazi, finiture signorili e ogni tipo di comfort moderno. La proprietà è immersa in un grande giardino piantumato di 900 mq che circonda l'abitazione, creando un'oasi di verde e privacy ideale per i momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si sviluppa su tre livelli, tutti comodamente collegati tra loro da un ascensore interno che rende la casa estremamente funzionale. Il piano seminterrato, della generosa superficie di 170 mq, ospita un garage doppio, due ampie cantine e la centrale termica, oltre ad una taverna davvero comoda caratterizzata da un grande salone con camino, un ambiente accogliente e versatile concepito per ospitare feste, cene in compagnia o serate conviviali, con il vantaggio di rimanere fresco durante la stagione estiva e caldo e confortevole in inverno. Salendo al piano terra, anch'esso di 170 mq, si viene accolti da una splendida zona giorno elegante e confortevole. Qui si trovano un luminoso soggiorno impreziosito da un secondo camino e da una meravigliosa veduta panoramica sulla città di Cagli, una zona pranzo dedicata, una cucina abitabile, uno studio ideale per il lavoro da casa, un bagno e un pratico ripostiglio. Questo piano si estende verso l'esterno grazie a una splendida terrazza coperta da veranda e tettoia per un totale di 52 mq, perfetta per godersi il panorama in ogni stagione. Il primo piano, di 145 mq, è interamente dedicato alla zona notte. Lo spazio è suddiviso tra tre grandi camere da letto matrimoniali e due bagni completi e finestrati. Da questo livello si accede inoltre a una spettacolare e ampia terrazza solarium, un angolo intimo e riservato dove rilassarsi sotto il sole e ammirare il paesaggio circostante. La villa si distingue per la qualità dei materiali e degli impianti, tra cui spiccano i raffinati pavimenti in parquet che rivestono interamente il piano terra e il primo piano, gli infissi in legno con vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e il sistema di riscaldamento autonomo a metano. Attestato di prestazione energetica attualmente in fase di stesura. Prezzo di vendita: € 400.000

Sulle dolci colline marchigiane, in posizione panoramica, isolata ma accessibile si trova un antico caseggiato risalente al XVII secolo di 750 mq. La proprietà è composta da un complesso immobiliare in pietra, tipico della zona, con travi a vista e pavimenti in cotto, ampie finestre che si affacciano sulla natura ed è stato suddiviso in 8 appartamenti indipendenti ognuno dei quali dispone di un proprio spazio esterno e della sua privacy. Un appartamento con ingresso indipendente, area privata esterna, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno e una camera matrimoniale con bagno en suite, in più è presente un appartamento con 2 camere da letto e due bagni al piano superiore e al piano terra soggiorno, cucina, sala da pranzo, 1 bagno e una terrazza panoramica sulle Colline del Montefeltro; 4 appartamenti tutti con ingresso indipendente con patio esterno, composti da cucina con zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. Il casolare è stato suddiviso in unità abitative per attività ricettiva ma può essere ripristinato anche ad unica soluzione abitativa. In posizione leggermente più rialzata troviamo un vecchio fienile rivisitato in chiave moderna che si inserisce con delicatezza al contesto rurale e suddiviso in 2 appartamenti con ingresso indipendente. Al piano terra unità abitativa in un solo livello, accessibile anche a persone con disabilità, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e patio esterno. Sul lato opposto appartamento su 2 livelli composto da soggiorno con camino, cucina, bagno, ripostiglio e patio esterno con tettoia; al piano secondo troviamo 3 camere da letto e 2 bagni, di cui una camera matrimoniale con bagno en suite. Completano la proprietà un porticato in legno pavimentato con colonne in pietra, forno a legna, terreni di circa 13h ad uso boschivo, agricolo, e tartufaia ed una stupenda piscina che domina le colline del Montefeltro. Per quanto riguarda le tartufaie sono presenti: 2,3 ettari a tartufaia coltivata a nero scorzone e nero pregiato, attualmente condotti dalla proprietaria ma facilmente affittabili a terzi grazie alla posizione strategica, con Acqualagna - capitale del tartufo tutto l'anno - nelle vicinanze; 3 ettari di bosco tabellati come tartufaia controllata e riservata, con decreto della Regione Marche. Attualmente, è molto praticata e richiesta l'attività di truffle hunting. La proprietà è un'oasi di silenzio dove poter tornare in profonda connessione con la natura e con se stessi ma allo stesso tempo è un luogo perfetto per esplorare le bellezze che la circondano, la storica Urbino, ad esempio, dichiarata patrimonio dell'umanità Unesco, Gubbio, la città dei Santi e dei ceri, Fano, bellissima città malatestiana affacciata sul mare e poi i fiumi incontaminati, il cibo delizioso, con il tartufo, re incontrastato della tavola, il massiccio del monte Catria con i suoi 1700 mt, la piana di Colfiorito con le sue lenticchie e molto altro. Un territorio ricco di storia, arte, cultura e bellezze naturali ancora tutto da scoprire. Il casale si trova in una posizione collinare ma ad appena 5 minuti dal bar, farmacia, distributore di benzina; ad appena 5 minuti nella vicina Acqualagna troviamo un fornito centro commerciale, ristoranti e negozi di ogni genere. A soli 10 minuti si trova Cagli, un vero salotto delle Marche grazie al suo importante teatro ricco di eventi e programmazioni culturali tutto l'anno. La proprietà si trova in una zona che fa da crocevia per molte zone di interesse storico artistico e naturalistico che si possono raggiungere in maniera comoda e veloce. Urbino dista appena 20 km, Gubbio 39 km, Fano con le sue stazioni balneari ad appena 45 km, Ancona, con il suo porto che collega Grecia, Croazia e Albania dista appena 1 ora di auto. Gli aeroporti più vicini sono Ancona e Rimini a 100 km, e l'aeroporto Internazionale di Bologna 200 km.

Villetta Singola a Cagli (PU) [SY612605] Via Giovanni Santi, 61043 Cagli PU, Italia Villetta singola in corso di costruzione, sita a Cagli (PU), Via Giovanni Santi - Strada Antiata, Cat. F/3, piano S1-T-1, superficie commerciale 282,80 mq. L'immobile risulta essere in corso di costruzione, sono presenti solo le strutture portanti in cemento armato con solai di piano in latero cemento, copertura a falde con manto in coppi, tamponatura in laterizio, alcuni tramezzi interni e scala sempre in cemento armato che collega i vari livelli. E' costruita a ridosso della strada pubblica, via secondaria di campagna, priva di asfalto, si sviluppa su tre piani, il piano interrato adibito ad autorimessa ed accessori, piano terra e primo ad abitazione. Da progetto prevedeva il piano terra adibito a zona giorno, con una camera ed un bagno, oltre ad un portico ( ancora da realizzare) sul retro, il piano primo suddiviso in 3 camere, un bagno ed un ripostiglio, il piano interrato composto da disimpegno, cantina e garage auto, con ingresso carrabile sul lato sinistro rispetto alla pubblica via. L'immobile è circondato da circa 3262 mq di terreno, perlopiù scosceso e boschivo, con orientamento a sud est. Immobile costruito nel 1980. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza