Продажа домов - Ayas

AYAS - Situata nel villaggio di Lignod disponiamo di una casa indipendente libera su quattro lati e con terrazzo di proprietà. L'immobile è disposto su due livelli con ingresso in disimpegno luminoso con vista sul monte rosa, cucina, lavanderia e servizio; ampia sala accogliente e caratteristica, con camino a legna e le finiture tipiche di una casa di montagna. Al piano superiore troviamo due camere da letto, il bagno con doccia e un terrazzo da cui si gode di una splendida vista. L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione, ma è tranquillamente abitabile e funzionale allo stato attuale. Il riscaldamento è a gasolio. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Completano la proprietà il box auto e il locale caldaia al piano terra e la cantina con volta in pietra. Non è facile trovare immobili indipendenti in questa zona dove si hanno i principali servizi. Ideale sia per residenti che per turisti, comodo parcheggio a pochi passi dalla casa.

Rif: TRO190 - Nel Comune di Ayas, in località Trochey, a breve distanza da Champoluc, Corbet e Antagnod e nelle immediate vicinanze della funicolare Frachey - Alpe Ciarcerio, comodo collegamento con il comprensorio sciistico Monterosa Ski, proponiamo in vendita VILLA QUADRIFAMILIARE LIBERA SU QUATTRO LATI con 1.500 MQ DI GIARDINO PRIVATO, inserita in contesto riservato e panoramico. La proprietà si compone di QUATTRO APPARTAMENTI INDIPENDENTI E AUTONOMI, soluzione ideale sia come RESIDENZA PLURIFAMILIARE sia come INVESTIMENTO A REDDITO in una delle località più richieste della Val d'Ayas, grazie alla prossimità agli impianti di risalita e ai principali servizi. Al piano terra sono presenti DUE BILOCALI, entrambi composti da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio finestrato. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con affacci diretti sul verde di proprietà. Al piano primo troviamo un ulteriore BILOCALE CON BALCONE PANORAMICO, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone con vista aperta sulle montagne circostanti e sulla pista da sci di fondo. Sempre al piano primo si sviluppa un AMPIO QUADRILOCALE DISPOSTO SU DUE LIVELLI. Il primo livello ospita la zona giorno con soggiorno e cucina a vista impreziositi da CARATTERISTICO CAMINO A LEGNA IN PIETRA, oltre a un primo bagno finestrato con vasca. Tramite scala interna si accede al piano secondo, dove si sviluppa la zona notte composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, SECONDO BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA e una pratica soffitta sfruttabile come cabina armadio. Completano la proprietà una CANTINA INTERRATA, un MAGAZZINO CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN'ULTERIORE UNITÀ ABITATIVA e una AREA PICNIC COPERTA perfettamente integrata nel giardino. Gli infissi sono in LEGNO CON VETRO DOPPIO, in linea con l'architettura alpina e funzionali al comfort termico. Soluzione di pregio, inserita in contesto naturale di assoluta tranquillità, con VISTA APERTA SULLE MONTAGNE E SULLE PISTE, ideale per chi ricerca indipendenza, versatilità e potenzialità di valorizzazione immobiliare.

L'Aev - La Maison Immobiliare propone in vendita un caratteristico Rascard valdostano situato nella pittoresca frazione Frantze di Ayas, immerso in un contesto tranquillo e panoramico a pochi passi dalle piste di Champoluc. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano rialzato: ampio fienile, con travi in legno a vista e tipica struttura rustica, ideale per essere trasformato in spazio abitativo o area ricreativa. Piano seminterrato: deposito/magazzino, perfetto per cantina o rimessaggio. Soluzione completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera creare una seconda casa in montagna o un rifugio tradizionale valdostano. La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Ad Ayas, in frazione Lignod, in posizione panoramica, disponiamo di un rustico indipendente libero su 3 lati, composto da stalla adibita a locale deposito, una camera al piano superiore ed un locale al piano inferiore. Completo di porzione di giardino privato. L' immobile è raggiungibile solo a piedi percorrendo pochi metri dalla strada regionale. E' presente nelle vicinanze un parcheggio comunale sia coperto che scoperto. La strada si presenta sempre pulita anche durante il periodo invernale. L'IMMOBILE NON E' ABITABILE DA SUBITO E RICHIEDE UNA RISTRUTTURAZIONE TOTALE AD ECCEZIONE DEL TETTO

Nel comune di Ayas, nel cuore di Antagnod, a due passi dagli impianti di risalita e in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un caratteristico rascard valdostano, disposto su due livelli. Al piano terra si trova un ampio locale attualmente accatastato come stalla, mentre al piano superiore un fienile con altezze ottimali, ideale per la realizzazione di un ulteriore spazio soppalcato e caratterizzato da una splendida vista panoramica. L'immobile è completamente da ristrutturare, ma si presenta in condizioni strutturali complessivamente buone, soprattutto se confrontato con altre soluzioni simili nella zona. Un elemento che lo rende particolarmente interessante come investimento. Si presta perfettamente sia alla realizzazione di una spaziosa abitazione, sia alla creazione di più unità abitative da destinare all'uso personale o da mettere a reddito.

Nella Frazione di Periasc proponiamo un immobile su tre piani per un totale di 210 M², offrendo ampi spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti. Caratterizzato da un piano multipiano, il rustico si presenta nella sua forma originaria, con materiali e dettagli architettonici che ne esaltano il fascino rustico. Internamente, gli otto locali presenti offrono un'ampia versatilità d'uso e possono essere facilmente adattati alle esigenze del futuro acquirente. La proprietà trasmette un'atmosfera accogliente e autentica, perfetta per chi desidera immergersi completamente nell'atmosfera di montagna. La struttura del rustico permette di godere di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, regalando momenti di pace e tranquillità lontano dalla frenesia della città. L'accesso all'immobile è agevole e comodo, grazie anche alla presenza di spazi esterni. Inoltre, la posizione strategica del rustico, immersa nella natura ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni turistiche della zona, lo rende un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa in un'ambientazione incantevole e comoda.In sintesi, questo rustico in vendita rappresenta un'occasione unica per chi desidera un'abitazione dal fascino autentico e dalla storia millenaria, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza nel cuore delle Alpi.

Nel centro storico di Lignod, in posizione sopraeleveata rispetto alla regionale, proponiamo in vendita uno storico rascard del 1800 da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato anche di uno spazio esterno. La superficie è di circa 140 mq.