Σπίτια προς πώληση - Brusson

Nel centro storico di Brusson, a pochi passi da tutti i principali servizi e poco distante dai principali punti di interesse della Val d'Ayas, proponiamo tipico rustico completamente da ristrutturare, disposto su 2 livelli e libero su due lati, dalla metratura di circa 92mq. L'immobile è ottimo come investimento, è possibile realizzare due piccoli bilocali disposti su 3 livelli oppure un'ampia abitazione.

Nel Comune di Brusson più precisamente nella storica strada di Rue Fontaine, proponiamo in vendita un monolocale seminterrato. Un bagno esterno ed una cantina interrata. Come potete vedere dalle fotografie l'immobile è completamente da ristrutturare. La ristrutturazione comprende anche il recupero una intercapedine alta circa 120 cm. grande quanto il monolocale stesso, situata tra il soffitto ed il Rascard posto sopra il monolocale. Di fronte al monolocale abbiamo un bagno completo ed un piccolo bilocale eventualmente da abbinare all'acquisto.

Nel caratteristico borgo di Fenilliaz proponiamo in vendita un autentico rascard valdostano disposto su due livelli e libero da cielo a terra e su due lati, una soluzione dal fascino tipico della tradizione alpina, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in montagna. L'immobile, di circa 80 mq complessivi e in buone condizioni statiche, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova l'antica stalla in pietra, mentre al primo piano è presente il caratteristico rascard in legno, che conserva tutto il pregio dell'architettura tradizionale valdostana. È già disponibile uno studio di fattibilità per la realizzazione di un'abitazione funzionale e accogliente composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un suggestivo soppalco di circa 20 mq, ricavato nella parte più alta del rascard e ideale come zona relax, studio o spazio aggiuntivo. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità come casa vacanze, con la possibilità di valorizzare gli elementi originali della struttura, quali la pietra e il legno, coniugando il fascino della tradizione ai comfort abitativi moderni. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, immersa nella quiete del borgo e a breve distanza dagli impianti di risalita di Brusson, punto di partenza ideale per gli amanti dello sci, delle escursioni e della montagna in ogni stagione. Una soluzione dal carattere autentico e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera recuperare un edificio tipico valdostano e trasformarlo in una raffinata dimora di montagna.

Nella tranquilla frazione di Curien, a cinque minuti dal centro di Brusson, proponiamo un rustico semi indipendente libero su 3 lati, composto da deposito e cantina al piano seminterrato; alloggio con ingresso su cucina, camera, bagno e ripostiglio al piano terra/rialzato; camera con balcone e ampio terrazzo al piano primo e sottotetto al piano secondo. Adiacente al fabbricato principale, vi è un piccolo rustico disposto su due livelli e formato da una cantina e un ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione ed una vista panoramica. Ottima come investimento con parcheggio pubblico a pochi passi dall'immobile.

Chalet in Vendita a Chamois, Frazione Crepin Scopri un angolo di paradiso con questo incantevole chalet situato a Chamois, nella Frazione Crepin. Immerso in un ambiente incontaminato e tranquillo, lontano dal traffico automobilistico, questo rifugio è l'ideale per chi cerca serenità e sicurezza, perfetto per famiglie con bambini che possono muoversi liberamente. Accessibile tramite funivia da Buisson, la posizione offre un accesso diretto alle piste da sci tramite fuoripista, rendendo questo chalet un vero sogno per gli amanti degli sport invernali. Il tipico chalet valdostano Rascar è in perfetto stato e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie con divani letto e una zona TV, mentre la cucina abitabile è pronta per essere utilizzata per cene in famiglia. Un bagno con doccia completa il piano. Salendo la scala in legno, si trova la zona mansardata che ospita una camera matrimoniale e una camera con letto alla francese e letto singolo, ideale per ospitare amici o familiari. Venduto completamente arredato, lo chalet include anche una stufa a legna della Thun, perfetta per riscaldare le serate invernali. Due locali cantina di pertinenza estendono quasi tutta la superficie dell'edificio, offrendo spazio extra per riporre attrezzature e provviste. Il tetto è stato rifatto completamente nel settembre 2025, mantenendo le caratteristiche locali che rendono questo chalet così affascinante. L'orientamento a sud-est garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo, realizzato nel 2019 e controllabile da remoto, assicura comfort in ogni stagione. Si fa presente che oltre alla Funivia la località di Chamois può essere raggiungibile durante la bella stagione percorrendo con biciclette meglio se servoassistite una bellissima strada bianca con un percorso di circa 5 km nel bosco con un dislivello di 100 metri partendo da Le Magdalein dove è possibile parcheggiare le auto in appositi parcheggi. Per quanto concerne la stagione invernale in presenza di innevamento è possibile raggiungere direttamente Chamois dalle piste solo per gli amanti del fuori pista dopo naturalmente aver fruito per la salita della Funivia più l'impianto della apposita seggiovia.

AA Nel centro storico di Brusson in località Pascquier proponiamo in vendita un tipico Rascard/Stadel da ristrutturare completamente. La proprietà è da terra a cielo ed è indipendente. Distribuita su tre livelli, al piano seminterrato due stalle, al piano terra due deposito con relative finestre e al primo piano un rascard/stadel con quattro camere un'hera e una ciambretta sul balcone. La proposta si completa con un progetto per realizzare due unità immobiliari come meglio si evince dalle piantine e dai render.

Nel centro storico di Extrépieraz proponiamo in vendita un complesso residenziale semiristrutturato con quattro appartamenti più accessori. Lo stabile viene venduto al grezzo con i lavori da finire. Antistante al fabbricato è presente un bel giardino ad uso comune. APPARTAMENTO A - PIANO PRIMO - BILOCALE 70 MQ APPARTAMENTO B - PIANO PRIMO - BILOCALE 60 MQ APPARTAMENTO C - PIANO RIALZATO - TRILOCALE 65 MQ APPARTAMENTO D - PIANO RIALZATO E PRIMO PIANO - BILOCALE 50 MQ Ogni appartamento è dotato di cantina. Disponibilità di quattro cantine di diverse metrature, dai 10 ai 30 mq.

L'immobile è situato nel villaggio di Crepin, un caratteristico borgo posto ad alcuni minuti a piedi dal centro di Chamois. Da questo luogo tranquillo partono le passeggiate per il lago di Lod, il Santuario di Clavalité e il col di Nana. La posizione della proprietà è dominante sulla vallata grazie all'assenza di altri edifici che ne ostacolino la vista. L'edificio è un antico 'rascard', tipica costruzione Valdostana composta da una parte in pietra surmontata da un corpo di legno. La base misura circa 85 mq lordi e l'immobile si sviluppava su due livelli. Ora è in buona parte diruto. Impreziosisce la proposta il terreno di pertinenza di circa 250 mq. La strada sterrata proveniente da La Magdeleine dista pochi metri dall'immobile.