Продажа коммерческой недвижимости - Bassa Val Bisagno

LOCALE COMMERCIALE EX fruttivendolo con servizio igienico e cortile laterale con possibilità di renderlo carrabile. Locale a catasto C1, mq interni 29, superficie catastale 37 mq. € 42.000,00 IMMOBILIARE SP GENOVA 010.29.29.062

QUEZZI/MARASSI - Via Fereggiano Nel cuore della zona di Quezzi/Marassi, precisamente in via Fereggiano, proponiamo in vendita i muri di un negozio situato sotto i portici, prima di via Stefanina Moro. L'immobile, che si sviluppa su due livelli, offre ampie possibilità di utilizzo e si presenta in buono stato. Al piano terra, si accede ad un ampio vano openspace, con una zona dedicata al bagno, antibagno e spogliatoio, creando così una soluzione pratica e funzionale per diverse attività commerciali. Il piano superiore, facilmente raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola, ospita un soppalco calpestabile, di dimensioni pari alla superficie sottostante, perfetto per ampliare lo spazio utile o creare un ambiente separato. Il soppalco è regolarmente accatastato, offrendo la massima tranquillità sotto il profilo urbanistico e catastale. Questo negozio rappresenta una rara opportunità per chi cerca una location strategica, in una zona facilmente raggiungibile, perfetta per diverse tipologie di attività. Per maggiori informazioni, contattateci: Servizi Immobiliari Genova Email: [email protected] Tel: 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono un vincolo contrattuale. Operiamo da anni con serietà e competenza sul territorio genovese, avvalendoci dei migliori canali pubblicitari per garantire una visibilità capillare agli immobili che trattiamo. I nostri annunci sono consultati quotidianamente da numerosi utenti, assicurando una promozione ottimale per il vostro immobile.

Occasione imperdibile - Pescheria avviata in zona strategica Cedesi avviatissima attività di pescheria situata in Via Monticelli, in zona densamente abitata, caratterizzata da forte passaggio pedonale e presenza di scuole e servizi nelle immediate vicinanze. L'attività è storica e gode di una clientela fidelizzata nel tempo, rappresentando una solida opportunità di investimento. Il locale è stato recentemente ristrutturato nel 2020 e si presenta in buone condizioni. Completano la proprietà un pratico spazio ad uso magazzino al piano inferiore, dotato di bagno. La cessione avviene per raggiunti limiti di età (pensione). Soluzione ideale per operatori del settore o per gestione familiare, con interessante redditività dimostrabile.

San Fruttuoso (Via Donghi) Proponiamo in vendita un locale commerciale di 43 mq situato in una zona strategica, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare. Caratteristiche principali: Visibilità eccellente: ben due ampie vetrine su strada che garantiscono massima attrattiva. Immobile a reddito: attualmente già locato ad attività di ristorazione, ideale per chi cerca una rendita immediata. Prezzo richiesto: € 70.000 Possibilità di acquistare separatamente anche la licenza dell'attività di ristorazione. Per informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA BRUZZO BOLZANETO Via Pasquale Pastorino 44r - Genova Tel. 010/74.55. 246.

Chiosco Commerciale in Vendita (Mura di Proprietà) Genova Marassi € 22.000 Proponiamo in vendita locale commerciale (chiosco) con mura di proprietà, situato in una posizione angolare di forte visibilità su strada principale, con intenso passaggio pedonale e veicolare. L'immobile viene venduto libero (attualmente edicola) ed è ideale sia per uso proprio sia come investimento da mettere a reddito. Il chiosco è dotato di un bagno interno con boiler e di un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. Grazie alla sua posizione strategica, la struttura si presta a molteplici trasformazioni e nuove attività di vendita o di servizio. Ideale per lo sviluppo di: Punto di ritiro pacchi ed e-commerce. Servizi di quartiere, ricariche e pagamenti. Cartoleria, gadget e articoli da regalo. Vendita di prodotti stagionali, fiori o specialità. Contattateci per maggiori informazioni Sito internet: www.mpuniversalimmobiliare.it - email: [email protected] - MP UNIVERSAL IMMOBILIARE - Piazza di Soziglia 12/2 - GENOVA per informazioni o per visionare l'immobile chiama l'agenzia allo 010.40.75.856

Marassi Pastronchi ampio magazzino di 750 mq su due livelli e accessi indipendenti, impianti a norma, montacarichi interno (che collega i due piani) ideale per logistica e attività artigianali. Proponiamo in vendita luminoso e versatile magazzino di 750 mq oltre a spazio carico e scarico antistante all'ingresso. I locali sono sviluppati su due livelli (esistono anche spazi all'interno già utilizzati come uffici), questo rende i locali ideali per: aziende di logistica/stoccaggio, merci/officine o attività artigianali. Inoltre la divisione interna e gli ingressi separati, oltre ad agevolare le operazioni di carico/scarico, consentono anche il frazionamento dello spazio per attività diverse o per eventuale subaffitto parziale. Dalle planimetrie si evidenzia la possibilita di trasformare il piano fondi in autorimessa.

SAN FRUTTUOSO - Via San Fruttuoso vendiamo Negozio in primaria posizione. La superficie al piano strada è di mq 40 mentre la superficie al piano fondi che è dotato di wc e può essere utilizzato come locale di deposito si sviluppa su mq 45. Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed è adatto a molteplici attività commerciali.L'agenzia Immobiliare Fabio Ferrari è situata in Via Casaregis 107 r cancello 16129 Genova e opera nel settore immobiliare da oltre sessantacinque anni. E' specializzata nella vendita e affitto di immobili residenziali nella Città di Genova e nelle riviere.

VENDITA MURI NEGOZIO: LOCALE A REDDITO! in Via Barrili - Reddito del 8% Contratto nuovo del 2026 Scopri questo negozio in vendita, questo locale rappresenta un buon investimento per chi cerca un'opportunità sicura e redditizia. Il negozio si trova in Via Barrili, ha una metratura totale di 63 mq di cui 55 mq al piano strada e i restanti come amezzato. Condizioni interne ottime. Dispone di pompe di calore e aria condizionata. Attualmente adibito a salone di estetica parrucchieri, con contratto nuovo fatto nel Gennaio 2026, canone di locazione mensile di 325 euro più 50 euro di amministrazione. Prezzo richiesto vendita muri locale 55.000 Euro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per informazioni contattare Resina Immobiliare 3496717711\3493100626 La nostra agenzia, RESINA IMMOBILIARE, è specializzata in locali commerciali e offre valutazioni gratuite e senza vincolo contrattuale. Non lasciarti scappare questa occasione! Per visionare altre opportunità commerciali scorrere in fondo alla pagina e cliccare su scheda agenzia. La nostra agenzia si occupa esclusivamente di locali commerciali, se vuoi affidarci il tuo immobile commerciale o la tua attività, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a disposizione il nostro team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Immobiliare Resina Via Brigata Liguria 63 r (Galleria San Giorgio). 3496717711\3493100626

Vendesi in Via Paolo Revelli Beaumont, adiacente a Via G.B. D'Albertis, muri di locale piano strada attualmente adibito a magazzino utilizzabile anche come negozio/laboratorio. La vetrina, che si affaccia sulla piazzetta, garantisce un'ottima visibilità e rende l'immobile perfetto per attività commerciali o artigianali e la posizione comoda è strategica sia per carico/scarico, sia per passaggio pedonale. Internamente si presenza in buone condizioni ed è suddiviso in due locali con servizi igienici con doppio accesso, uno dalla vetrina su strada e il secondo accesso attraverso la corte del palazzo. La vicinanza a mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità lo rendono un'ottima scelta per chi desidera massima comodità e praticità. Non fatevi scappare questa splendida opportunità in zona

AMPIO LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI - 7 VETRINE - GENOVA MARASSI (SALITA DELL'ORSO) PREZZO INTERESSANTE E TRATTABILE In Salita dell'Orso, nel cuore di Marassi, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale caratterizzato da sette vetrine su strada e da una struttura interna che offre grandi possibilità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli: - Piano strada: ampio open space, luminoso e completamente da ripensare secondo le proprie esigenze. - Livello inferiore: dotato di tre servizi igienici e due locali aggiuntivi utilizzabili come magazzino, area tecnica o ulteriori zone operative. Lo stato attuale, da ristrutturare, lo rende una soluzione ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio progetto, con un margine di trasformazione davvero interessante. Perfetto per imprenditori edili che, previo ottenimento dei regolari permessi, intendano valutare una possibile trasformazione in cantine o locali di servizio da mettere a reddito. Ottimo anche per chi cerca un grande magazzino in zona comoda, servita e facilmente raggiungibile. Il prezzo è favorevole e potenzialmente trattabile, rendendolo un'occasione rara per chi vuole investire su un immobile con grande potenziale in una delle zone più vive della città.

Nella via Bobbio, adiacente alla scuola Da Passano, proponiamo in vendita i muri di un negozio "storico" (già polleria centenaria con bancone originale in marmo) a due luci, con sottostanti ampi fondi e appartamentino adiacente. Il negozio misura 50 mq. All'appartamentino - attualmente - si accede sia dal negozio che dalla porta caposcala e si compone di cucina, camera e servizio igienico. La zona è semicentrale e ben collegata al centro e alla stazione Brignole dai mezzi pubblici.

VIA DANEO - LOCALE COMMERCIALE 34 MQ Richiesta € 42.000 Fe Immobiliare propone in vendita in Via Daneo, locale commerciale di circa 34 mq, una soluzione versatile adatta a diversi utilizzi. Il locale è composto da un ampio vano principale, bagno con antibagno e un piccolo soppalco, utile come spazio aggiuntivo. Grazie alle sue caratteristiche può essere utilizzato come negozio, ufficio, deposito o magazzino. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di valutare la richiesta di passo carrabile e l'eventuale trasformazione in box per auto e moto, previa verifica della fattibilità e delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione interessante sia per chi cerca uno spazio per la propria attività sia per chi desidera acquistare un locale da destinare a deposito o autorimessa. Superficie: circa 34 mq Bagno + antibagno ⬆️ Piccolo soppalco Adatto anche ad uso ufficio Ideale come deposito/magazzino Possibilità di valutare passo carrabile e trasformazione in box auto/moto Richiesta: € 42.000 Fe Immobiliare Via Piero Pinetti 6 rosso - Genova [email protected] www.feimmobiliare.it

URGENTE CESSIONE ATTIVITÀ - SAN FRUTTUOSO, GENOVA Si propone in vendita attività commerciale/caffeteria situata in una zona ben servita e di forte passaggio, nel quartiere di San Fruttuoso, in posizione strategica e vicina a scuole e servizi. Ottima posizione, a pochi passi da supermercati e attività commerciali, tra cui Basko, IN'S e Ekom. Il locale si sviluppa su due piani: • Piano terra: circa 29 m² • Piano superiore: circa 27 m² L'attività dispone di: • Autorizzazioni e documentazione necessaria per la prosecuzione dell'attività • Riqualificazione energetica / sistemi per la riduzione dei consumi • Isolamento acustico • Bagno accessibile a persone con disabilità, a norma • Impianto di climatizzazione caldo/freddo con split • Franchising ufficiale Caffè Illy • Attrezzatura inclusa Prezzo richiesto: 15000€ - trattabile L'attività viene ceduta completa di attrezzature e pronta per essere proseguita dal nuovo acquirente. Vendita solo attività senza muri. Affitto mensile 600€. Per ulteriori foto, informazioni e dettagli, contattare tramite WhatsApp.

VIA AURELIO ROBINO, portiamo alla vostra attenzione un'ampia soluzione immobiliare di 146 metri quadrati costituita da una unica area di vendita servita da servizio igienico attualmente classata C/1 (negozio), impiegato nel suo ultimo utilizzo in qualità di negozio di vicinato, ma che possiede caratteristiche tali da potersi adattare a molteplici funzioni, in ragione delle sue caratteristiche principali ovvero la metratura, le 4 luci vetrina, l'altezza interna di 3,50 metri, citando ad esempio e solo a titolo esemplificativo possibili destinazioni a spazio vendita con assistenza tecnica o studi professionali. Rimarchiamo la possibilità che vengano valutate candidature anche per eventuale contratto di locazione al canone di 1.000 euro/mese oltre le spese di ordinaria amministrazione.

VENDESI: Locale commerciale in vendita a reddito a Genova situato in Via Borgo Degli Incrociati, una posizione strategica a pochi passi dalla stazione e dalla metro di Brignole. Redditività dell'8%. Il locale ha una metratura di 50 mq tutti al piano strada. Locale a reddito canone mensile d'affitto 400 euro al mese. Richiesta prezzo di vendita 55.000 euro. Per informazioni contattare RESINA IMMOBILIARE 3496717711\3493100626 Per visionare altre opportunità commerciali scorrere in fondo alla pagina e cliccare su scheda agenzia. La nostra agenzia si occupa esclusivamente di locali commerciali, se vuoi affidarci il tuo immobile commerciale o la tua attività, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a disposizione il nostro team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale.

In una delle vie più frequentate e servite del quartiere di San Fruttuoso, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 30 mq, in buone condizioni e pronto all'uso. L'immobile dispone di un pratico soppalco che aumenta la superficie sfruttabile, bagno privato e spazi ben organizzati, ideali per attività commerciali, studio professionale, ufficio o investimento a reddito. La posizione strategica, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e dalla vicinanza a servizi, negozi e mezzi pubblici, rende questo locale una soluzione versatile e ricca di potenzialità. Se stai cercando uno spazio funzionale in una zona vivace e ben collegata, questa è un'occasione da non perdere. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo locale.

Genova Corso Sardegna Vi proponiamo negozio di 30 mq su due livelli con bagno. Adatto a qualsiasi attività ( no canna fumaria ). Richiesta 32000€ un po trattabili CI PRENDIAMO CURA DELLE PERSONE CHE DEVONO VENDERE E/O COMPRARE CASA Per maggiori informazioni CaseGenova.net - Corso Sardegna 335R - Telefono 010 813663 Puoi trovarci su: Google - Facebook - Youtube - Instagram - TikTok - Messenger - Whatsapp - Telegram -Immobiliare.it - Subito.it - ****** - ******

bar tavola calda ottima posizione in sanfruttuoso nuovi arredi ed attrezzature contratto di locazione a canone modesto chiusura sabato pomeriggio e domenica incasso medio 1220 euro giornalieri con 12 kg almeno di cffe' settimanale 38 coperti interni più 25 posti esterni interessante opportunita' finanziamenti e dilazioni di pagamento

In Via Bolzaneto, angolo Via Ponsello, proponiamo in vendita negozio di mq. 55 con 4 vetrine, retro, bagno, antibagno. L'immobile vanta una posizione di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Il prezzo richiesto è di Euro 58.000,00. Le spese di amministrazione ammontano a Euro 50,00 mensili. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito: www.immobiliaremariella.it La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative. Classe Energetica: G EPI: 469,77 kwh/m3 anno

Tribunale: Genova RGE: 43/2026 PVP: 4626212 Nuda proprietà per la quota di 1/3 Locale ad uso commerciale - autorimessa di mq.285 e tettoia di mq. 145 - situato a Genova in C.so Sardegna n. 103R. L'unità immobiliare è ubicata al piano fondi di un edificio residenziale, sito nel quartiere di S. Fruttuoso ricadente all'interno del municipio della Bassa Valbisagno. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.