Продажа коммерческой недвижимости - Bassa Val Bisagno

Marassi - Viale Bracelli Proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano fondi di una palazzina con accesso dal piano strada e bagno. Possibilità di utilizzo come magazzino o laboratorio per uso privato. Richiesta euro 25.000 Per informazioni e visite 3425074801

SAN FRUTTUOSO - VIA PENDOLA - In zona di forte passaggio, nel centro del quartire di San Fruttuoso, cedesi attività storica con clientela fidelizzata - bar con tavola calda e somministrazione di alcolici. Il locale è in buone condizioni ed è composto da zona bar con tavolini per circa 12 posti a sedere, area magazzino con frigoriferi e attrezzature e bagno con antibagno. Nella vendita è incluso l'arredamento e tutta l'attrezzatura. Contratto commerciale 6+6 ad € 1100,00 al mese. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia tramite il servizio "contatta". Concrea Immobiliare, Via Lauro de Bosis 6 - Genova 16145.

Nel quartiere di Marassi, a Genova, proponiamo in vendita un locale commerciale in buone condizioni, pronto per essere utilizzato. La soluzione si presta a molteplici attività grazie alla sua funzionalità e alla facilità di gestione, rappresentando un'opportunità interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona servita e ben collegata. L'immobile dispone di un bagno e si presenta in condizioni buono/abitabili, con spese condominiali contenute pari a circa € 400,00 annui, elemento che contribuisce a mantenere bassi i costi di esercizio. Contesto urbano dinamico, presenza di servizi e passaggio di quartiere rendono questa proposta particolarmente adatta ad attività di vendita al dettaglio, servizi alla persona o studi professionali, nel rispetto delle esigenze operative del futuro acquirente. Disponibilità di ulteriori informazioni e documentazione su richiesta.

GENOVA QUEZZI 158 mq. CON SPAZIO ESTERNO E POSTI AUTO Proponiamo in vendita a Quezzi, in posizione collinare tranquilla e riservata, un immobile di circa 158 m² catastali, attualmente accatastato C/1 - negozio, già utilizzato in passato come ristorante, con interessanti possibilità di valorizzazione e due posti auto privati. La proprietà dispone di un importante spazio esterno privato di 130 mq. articolato in area verde e pergolato, caratteristica particolarmente rara nel contesto genovese e ideale sia per un'attività commerciale sia per un progetto di destinazione residenziale. L'immobile può essere mantenuto nell'attuale destinazione commerciale e si presta a diverse attività compatibili con la categoria catastale, tra cui ristorazione e somministrazione, studio professionale, attività commerciali o di servizio. Particolarmente interessante è la presenza di almeno tre accessi indipendenti e la distribuzione degli ambienti, elementi che rendono la proprietà adatta anche a valutare, previo cambio di destinazione d'uso e verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia, la realizzazione di una grande abitazione oppure di più unità residenziali indipendenti. La conformazione dell'immobile e gli affacci verso l'esterno potrebbero consentire di progettare unità con accessi autonomi e piacevoli spazi esterni privati, da definire attraverso uno specifico progetto tecnico. Una soluzione quindi interessante per investitori, imprese, professionisti e privati alla ricerca di un immobile da utilizzare, riqualificare o trasformare. Prezzo richiesto: € 159.000

VENDESI: - VENDITA NEGOZIO A REDDITO! Ottimo investimento Redditivtà del 9% Il negozio si trova in Via Donghi ha una metratura totale di 240 mq. Il negozio viene venduto locato. Contratto rinnovato nel 2025 con un contratto di 6 anni + 6 anni. Il canone di locazione annuo è pari ad euro 11.460 euro. Buone condizione interne. Impianto idrico ed elettrico a norma. Ottimo come investimento. Prezzo di vendita richiesto 120000 euro Per informazioni contattare RESINA IMMOBILIARE 3496717711\ 3493100626 Per visionare altre opportunità commerciali scorrere in fondo alla pagina e cliccare su scheda agenzia. La nostra agenzia si occupa esclusivamente di locali commerciali, se vuoi affidarci il tuo immobile commerciale o la tua attività, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a disposizione il nostro team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. IMMOBILIARE RESINA Via Brigata Liguria 63r (Galleria San Giorgio).

Negozio al piano terreno composto da ingresso, due bagni, sala, disimpegno, ripostiglio, camera, corridoio e cucina. Parte delle divisioni interne è in cartongesso. Il negozio si trova al piano terreno di un edificio costruito nel 1952 ed è composto da ingresso, due bagni, una sala usata come sala massaggi, disimpegno, ripostiglio, una camera, corridoio e cucina. Buona parte delle divisioni interne è realizzata con pannelli in cartongesso. Le pareti sono tinteggiate di bianco, la pavimentazione è in piastrelle di graniglia, gli infissi sono in parte in alluminio e in parte in legno, con serrande in discrete condizioni. È presente un condizionatore e un impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni. L'immobile si trova in Via Donghi, zona San Fruttuoso, con parcheggi disponibili e ben servita da negozi di vicinato e mezzi pubblici. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 03/12/2026 Offerta minima: 48.441 € Procedura: 482/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Cremona, Milano, Torino, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

GENOVA - VIA DONGHI: Situato nel cuore pulsante di San Fruttuoso, lungo la vivace Via Donghi, questo locale commerciale (ex Filiale Carige) rappresenta una straordinaria opportunità. Con una superficie generosa di 88 mq al piano strada, è l'ideale per chi cerca visibilità e accessibilità e si presta a una molteplicità di usi commerciali. Si distingue per le sue tre ampie vetrine, più una aggiuntiva di ingresso. Queste garantiscono una visibilità eccezionale, attirando costantemente l'attenzione di potenziali clienti. La loro disposizione e dimensione offrono un'eccellente esposizione per ogni tipo di attività commerciale. Il locale si trova in una zona ad alto traffico veicolare, garantendo un flusso continuo di persone e una visibilità senza pari. La tua attività sarà al centro dell'attenzione in questa location strategica. **Versatilità e Potenziale** Contattaci oggi stesso per scoprire di più e pianificare una visita. Il tuo futuro commerciale inizia qui! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL N. 010/542648

GENOVA VIA BOBBIO: Nel quartiere semicentrale di Marassi, precisamente in Via Bobbio, proponiamo in vendita un immobile a reddito con destinazione d'uso commerciale, dotato di 3 vetrine su strada. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è in buone condizioni interne. Il locale gode di ottima visibilità sia pedonale che veicolare, rendendolo particolarmente interessante per investimenti. Attualmente l'immobile è locato a un importante e solido ente nazionale, garantendo una rendita stabile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL N. 010/542648

Negozio da Ristrutturare - Via Don Luigi Orione Un'opportunità commerciale nel cuore della zona più trafficata di Corso Sardegna! Scopri questo affascinante negozio da ristrutturare situato in via Don Luigi Orione, nelle immediate vicinanze di Corso Sardegna. Si tratta di una proprietà commerciale con grande potenziale, perfetta per chi desidera avviare un'attività in una delle zone con maggior passaggio veicolare e pedonale della città. Il locale è composto da un unico spazio aperto di 46 m² commerciali (42 m² calpestabili) distribuito su un solo piano a livello terra, caratterizzato da due ampie vetrine che garantiranno un'eccellente visibilità della tua attività. Caratteristiche principali: L'altezza del locale, cinque metri, è soppalcabile, il che consente di sfruttare al massimo lo spazio disponibile e creare zone dedicate a magazzino o deposito. La posizione strategica assicura un flusso costante di clienti durante tutto il giorno, rendendolo ideale per attività commerciali di vario genere Non perdere questa straordinaria occasione di investimento in una location di eccellenza! Per informazioni o visite.

GENOVA - VIA AURELIANO GALEAZZO: Proponiamo in vendita un immobile con destinazione commerciale (C1), situato al piano strada, nella vivace zona di San Fruttuoso. L'immobile si estende su una superficie di 43 mq e dispone di un'ampia vetrina d'ingresso che garantisce buona visibilità e luminosità agli spazi interni. È composto da due locali disposti su due livelli. L'immobile, attualmente da ristrutturare, si presta a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla sua versatilità. Esiste un'interessante opzione di collegare un altro immobile attiguo di 56 mq, dotato di due ampie vetrine, per aumentare la superficie complessiva e le opportunità del tuo business. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL N. 010/542648

Proponiamo in vendita un interessante e strategico locale commerciale (Categoria C/1) di circa 45 m², situato in Via Michele Novaro, in una posizione eccezionale per visibilità e passaggio, a pochissimi passi da Via Giacometti e dal polo commerciale del Nuovo Mercato di Corso Sardegna. L'immobile, dotato di una vetrina su strada ad alta visibilità con serranda elettrica, si presenta in ottime condizioni interne e vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: Piano strada: Ampia sala principale ideale per la vendita, la reception o l'esposizione. Soppalco: Zona in parte soppalcata, ottima come ufficio privato, archivio o retrobottega/deposito. Servizi: Presenza rarissima di DUE bagni completi, che rende il locale adatto a molteplici tipologie di attività (comprese quelle che richiedono servizi dedicati). Plus tecnici e condominiali: Impianto elettrico rivisto e pronto all'uso, perfetto per azzerare i tempi e i costi di avviamento. Stabile in eccellenti condizioni: tetto recentemente rifatto a nuovo. tutte le spese di amministrazione e i lavori straordinari deliberati saranno completamente saldati dalla proprietà al momento del rogito. il locale rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca la sede per la propria attività in una zona in forte rilancio, sia come investimento da mettere subito a reddito con un'alta redditività potenziale. Disponibilità immediata. Caratteristiche: Superficie: 45 m² Locali: 1 vano principale + zona soppalcata + 2 bagni Vetri/Luci: 1 grande vetrina su strada Classe energetica: In fase di definizione (G)

Sono quel negozio di Marassi che vedi ogni giorno passando di fretta. Sono nato tra le case popolose e le botteghe che non dormono mai. Qui il quartiere è vivo: profumo di focaccia al mattino, voci che si rincorrono, gente che entra ed esce. Io sono qui, e aspetto qualcuno che mi guardi davvero. Ho una vetrina antica, di quelle che ricordano le vecchie botteghe storiche. Con il suo legno e i suoi vetri vissuti racconta un'altra Genova. Sarebbe un vero peccato cambiarla con un'anonima porta moderna: è un punto a favore per chi, come me, crede che la storia vada custodita, non cancellata. Dentro respiro alto: 5,15 metri di soffitti che lasciano spazio ai sogni, anche quelli più ingombranti. Con queste altezze, un soppalco si può realizzare senza problemi - e guarda in alto: ho una finestra a semicerchio sopra la porta che sarebbe il punto luce perfetto per illuminarlo. C'è già l'aria condizionata per le estati genovesi, e l'acqua non mi manca. Una scaletta ti porta al piano di sotto, dove c'è il mio bagno: piccolo, discreto. Non te lo nascondo: ho bisogno di essere amato e ristrutturato. I miei muri hanno storie da raccontare ma anche qualche ruga da togliere. Sono grezzo, sì, ma è proprio qui che puoi mettere le tue mani e il tuo gusto. Io ti do lo spazio, l'altezza, la luce, la memoria. Tu mettici l'anima. Se cerchi un posto anonimo, non faccio per te. Se invece vuoi creare, aprire, reinventare in una zona che non si ferma mai… allora fermati. Guardami, sono a Marassi e potrei diventare il tuo prossimo inizio.

Cessione di Attività Polleria Mercato Romagnosi - via canevari dietro lo stadio - attività avviata da piu di 50anni, affitto pagato di 500€ al mese incluso posto auto esterno. Attrezzatura inclusa

Goa immobiliare vendesi locale commerciale di mq 300 adatto a molteplici attivita' quali studi medici fronte strada, laboratori, supermercati, negozi di vario genere, ottime condizioni dotato di bagno e ripostiglio centralissimo nei pressi dello stadio luigi ferraris. eventuale affitto se interessati con garanzie reali. Per maggiori informazioni e visite contattare il giuseppe caraman tel goa immobiliare via santi giacomo e filippo 24r www. Goaimmobiliare. It per eventuali valutazioni gratuite sul vostro immobile.

Marassi ( Via Stefanina Moro 37 ) : Proponiamo in vendita locale commerciale di 29 mq con ampio soppalco e zona retrostante con bagno. Il locale, in perfette condizioni, è estremamente luminoso ed è dotato di ampia vetrata sulla strada. Per maggiori informazioni contattare FR Immobiliare, Francesca Rebolino, cell 3336955909.

In zona Marassi proponiamo in vendita locale di circa 142 mq commerciali disposto su due livelli, situato in palazzina con facciate ordinate e parcheggio condominiale. L'immobile si presenta in buono stato ed è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione tra cui pavimentazione rifatta, impianto elettrico canalizzato, impianto di allarme, climatizzatori e serramenti in alluminio. All'ingresso sono presenti porte scorrevoli, che rendono l'ambiente più funzionale e moderno. Composizione • Ampio ingresso • Locale principale • Soppalco calpestabile • Servizi • Ripostiglio • Bagno La disposizione su due livelli rende l'immobile versatile e adatto a diverse tipologie di utilizzo, ideale come studio, ufficio, laboratorio o spazio operativo. Caratteristiche principali • Superficie commerciale: circa 142 mq • Disposto su due livelli • Soppalco calpestabile • Impianto elettrico canalizzato • Impianto di allarme • Climatizzazione • Infissi in alluminio • Parcheggio condominiale Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Negozio in asta a Genova (GE) - Via Donghi 14 - 14A rossi (CAP 16132) L'immobile in asta è un negozio situato a Genova (GE), in Via Donghi 14 - 14A rossi, al piano terra di un edificio costruito nel 1952. Si trova nella zona di San Fruttuoso, un'area ben servita da negozi di vicinato e mezzi pubblici, con disponibilità di parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 73,90 mq e un'altezza interna di 2,92 metri. È composto da un ingresso, due servizi igienici, una sala massaggi, un disimpegno, un ripostiglio, una camera, un corridoio e una cucina. Le divisioni interne dei vani sono prevalentemente realizzate con pannelli in cartongesso. L'immobile si presenta in uno stato conservativo discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in cemento armato, con pareti interne in tinta bianca e pavimentazione in piastrelle di graniglia. Gli infissi sono in parte in alluminio e in parte in legno, con serrande in discrete condizioni. È presente un impianto di condizionamento e un impianto termico tradizionale con termosifoni. L'impianto elettrico è sotto traccia. Contesto e collegamenti La zona di Via Donghi è caratterizzata dalla presenza di negozi di vicinato e da un'ottima copertura di mezzi pubblici, rendendola facilmente accessibile e ben collegata. L'immobile è agibile e la costruzione è antecedente al 1967. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.588,60 Offerta minima: € 48.441,45 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Buono stato conservativo • Zona servita da mezzi pubblici • Presenza di parcheggi • Impianto di condizionamento • Rendita catastale elevata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione strategica, vendiamo LOCALE di mq 1200 (cat C/2 e C/3) con tre ingressi, uffici, servizi e grandissimo magazzino, oltre PIAZZALE CARRABILE. Ideale per fabbriche, laboratori, ecc. RIF. 271 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

San Fruttuoso vendiamo locale C/1 mq 45 commerciali ottima visibilità e centralità forte passaggio veicolare in perfette condizioni 2 vetrinecomposto da un open space di circa 20 mq +25 mq di retro con servizi. Il locale è pronto per essere messo a reddito per varie attività: principalmente per parrucchiere, estetista, ma anche adatto a negozio di toelettatura e vendita di prodotti, negozio di servizi. Prezzo richiesto € 53.000. Possibilità arredo da concordare. Per ulteriori informazioni e concordare visite contattare Goa Immobiliare srls tel. 010591323 www.goaimmobiliare.it Via Santi Giacomo e Filippo 24 r.

In posizione di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita 1 locale commerciale di mq. 40 con doppio accesso, 3 vetrine, bagno con antibagno. Si presenta internamente da rivedere ed è dotato di canna fumaria. RIF. L/213 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it