Venda de imóveis comerciais - Centro Est

MURI COMMERCIALI - VIA SAN VINCENZO Ampia metratura con terrazzo pensile privato e possibilità di riconversione residenziale In posizione strategica, nelle immediate adiacenze di Piazza Colombo, proponiamo in vendita i muri di un ampio immobile commerciale di circa 180 mq, attualmente adibito a palestra e regolarmente operativo. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, l'ingresso indipendente e, soprattutto, per lo splendido terrazzo pensile privato di circa 60 mq, una caratteristica di assoluto pregio e particolarmente rara in questa zona del centro cittadino. La palestra è attualmente completamente attrezzata e accessoriata, con macchinari e dotazioni professionali di vario genere, consentendo a chi fosse interessato di proseguire l'attività con un subentro immediato, senza la necessità di sostenere ulteriori importanti investimenti per l'allestimento. POTENZIALE SVILUPPO RESIDENZIALE Grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla destinazione originaria, l'immobile presenta inoltre un interessante potenziale di riconversione in ambito residenziale. La possibilità di trasformare gli spazi in abitazioni di pregio con ampio spazio esterno privato, in pieno centro città, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per investitori, sviluppatori e privati alla ricerca di un'operazione immobiliare con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato. La posizione garantisce inoltre estrema comodità a servizi, negozi, uffici, mezzi pubblici e alla stazione di Genova Brignole. Immobile disponibile da subito. Attualmente censito in categoria catastale C/4. Una proposta dalle molteplici possibilità: un'attività già avviata e pronta per il subentro oppure un interessante progetto di riconversione immobiliare in una delle zone più servite e centrali di Genova. Immobiliare ZB tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Centralissimo Hotel 40 camere in vendita a Genova Posizione unica per Business e Leisure. Importante volume di affari. Aperto tutto l'anno. Trattativa strettamente riservata. ALTRE PROPOSTE SU: www.ferrarihotelsre.com *immagini a scopo puramente illustrativo

CENTRO STORICO (VIA SAN BERNARDO) In collaborazione con CA. SA. Immobiliare, nel cuore del centro storico di Genova, proponiamo in vendita un locale commerciale da sistemare di 50 mq con canna fumaria Grazie alla posizione strategica in Via San Bernardo, una delle strade più frequentate e ricche di attività, questo spazio offre grande visibilità e un costante passaggio pedonale, rendendolo perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività di successo. Il locale si presta a molteplici utilizzi per qualsiasi tipo di streetfood/take away. Richiesta Euro 50.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore pulsante di Genova a pochi metri dalla fontana di piazza De Ferrari proponiamo in vendita MURI NEGOZIO DI 50MQ BIVETRINE in posizione strategica ed esclusiva,con altissimo passaggio pedonale giornaliero tra uffici,Palazzo Ducale,Teatro Carlo Felice e zona shopping di via XX Settembre ideale come solido investimento a reddito PREZZO 330,000 (TRECENTOTRENTAMILA euro) PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL 338 97 35 251

CENTRO Via Colombo, nel tratto pedonale, si propone in cessione attività avviata di rivendita di valigeria e pelletteria, inserita in una posizione centrale e di passaggio. Il negozio, di circa 35 mq, si presenta funzionale e ben organizzato, con impianti a norma, ripostiglio e bagno. L'ubicazione in area pedonale offre un contesto commerciale particolarmente adatto alla vendita al dettaglio e alla visibilità dell'attività. Una soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività commerciale già strutturata, in una zona centrale di Genova e con un locale di dimensioni contenute e facilmente gestibile. Euro 55.000 010.59.28.28

Nel cuore del Centro Storico di Genova, in Via degli Orefici, proponiamo in vendita un caratteristico negozio/studio bilivello di circa 54 mq, inserito in un palazzo storico di pregio. L'immobile, in categoria catastale C/1, si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione funzionale e piacevole. Dal piano strada si accede a una piccola e accogliente zona di ingresso, dalla quale una scala conduce al piano superiore. Qui troviamo un ampio salone luminoso, impreziosito da due grandi finestre con affaccio e vista su Via degli Orefici, oltre a una zona studio e al bagno. L'immobile è dotato di impianti a norma, aria condizionata, porta blindata e serranda elettrica. La recente ristrutturazione e il contesto storico di particolare pregio lo rendono adatto sia come attività commerciale, sia come studio professionale o spazio di rappresentanza, in una delle zone più caratteristiche e frequentate del centro genovese. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile nel cuore del Centro Storico di Genova, con forte caratterizzazione storica, ottima luminosità e ambienti versatili. Euro 130.000 010.59.28.28

Negozio mq.55, posto al piano terra, ordinato con soffitti di mattoni a vista. Dotato di servizio e antibagno. Canna fumaria.

In posizione centralissima, nel suggestivo centro storico, precisamente in Vico Camelie, proponiamo in vendita un caratteristico locale commerciale di circa 31 mq, ideale per attività commerciali, showroom, atelier o studi professionali. L'immobile dispone di ingresso indipendente dal vicolo e di due ampie vetrine, che garantiscono ottima visibilità e valorizzano l'esposizione. L'altezza interna di 3,50 metri conferisce luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza, offrendo inoltre la possibilità di ottimizzare gli spazi interni. Il locale è vincolato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali (Belle Arti), caratteristica che ne tutela il pregio storico e che consente di accedere ai benefici fiscali previsti dalla normativa vigente per gli immobili sottoposti a tutela. Una soluzione di grande fascino, inserita in un contesto storico di pregio e in una zona di forte passaggio, perfetta per chi desidera investire in un immobile con carattere e valore nel tempo.

LAGACCIO, via Lagaccio, muri negozio 60 mq. perfetto anche come ufficio, composto da ampio ingresso espositivo con retro aperto e finestrato e bagno.

Se stai cercando un'attività con un'ottima posizione e interessanti possibilità di sviluppo, questa edicola a Largo della Zecca potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando. La struttura si presenta in buono stato, pronta per essere utilizzata, ed è situata in una zona caratterizzata da forte passaggio, ideale per garantire visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. All'interno dispone inoltre di climatizzatore autonomo, un comfort importante per lavorare piacevolmente durante tutto l'anno. La posizione e la tipologia del chiosco offrono anche la possibilità di sviluppare e ampliare l'attività, valutando servizi e prodotti complementari in base alle proprie esigenze e alle autorizzazioni previste.

CENTRO STORICO, Via del Campo/Porta de Vacca, nelle immediate vicinanze metropolitana e Acquario, negozio di 55 mq. con due vetrine, composto da 2 locali e bagno. Attualmente occupato da storico panificio con contratto 6+6, con decorrenza 20/08/2014 e canone di locazione di euro 550 mensili + spese. Richiesta euro 95.000.

VIA DI PRE', proponiamo in vendita, nel cuore del Centro Storico di Genova, un negozio di 26 metri quadrati con una luce sulla via ed accesso retrostante ad una corte interna, dotato di servizio igienico, costituente una interessante opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, in ragione del fatto che il Comune di Genova finanzia interventi e investimenti produttivi nei sestieri del Centro Storico (inclusa Prè) per favorire la nascita di attività di prossimità, studentati diffusi e botteghe d'arte o artigianato circolare in una zona caratteristica, e questo negozio rappresenta proprio la possibilità di adattarsi alle più disparate tipologie di attività. Non perdere l'occasione di valutare questa soluzione commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

VIA GRAMSCI, ALL'ALTEZZA DEL MERCATINO DI SHANGAI E MUSEO GALATA, ampissimo negozio superficie 150 mq complessivi,dotato di servizio e disposto su tre livelli collegati da ampia scala interna,dotato di canna fumaria, servizi igienici, grande passaggio e massima visibilità sulla via, affittato ad attività di RISTORANTE al canone di € 1.500 mensili piu amministrazione. SICURO INVESTIMENTO. TELEFONARE SUL FISSO PER APPUNTAMENTI E DOCUMENTAZIONE TECNICA GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398

Cerchi uno spazio versatile in una posizione interessante? Potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando! In Via Assarotti, proponiamo in vendita un locale di circa 50 mq, in buono stato di manutenzione, ideale per chi desidera avviare una nuova attività, investire o trovare uno spazio funzionale per le proprie esigenze professionali. Il locale dispone inoltre di una zona magazzino al piano interrato, una soluzione pratica per organizzare al meglio materiali, attrezzature e scorte, sfruttando ogni metro quadrato disponibile. I punti di forza: * Circa 50 mq al piano principale. * Buono stato, con ambienti già fruibili. * Spazio magazzino al piano interrato. * Posizione in Via Assarotti, a Genova. * Una soluzione da scoprire dal vivo per valutarne tutto il potenziale.Le opportunità migliori meritano di essere viste di persona! Vieni a scoprire il locale e immagina come potrebbe diventare il tuo prossimo progetto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

VIA DEL FOSSATELLO INIZIO, prosecuzione di via San Luca, in antico palazzo che fu un Rollo, disponiamo negozio mq 35 con pregevoli elementi architettonici in pietra nera di Monterosso originale, completamente ristrutturato, dotato di servizio collegato a impianto fognario, serranda elettrica e porta in vetro scorrevole, adatto qualsiasi attività. Ottimo investimento, attualmente locato ad € 800 mensili più spese di amministrazione, come attività di negozio di abbigliamento. Via n. 1 dello shopping Genovese. Disponibile altro più grande bilivello. GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398

Vico della Casana, cuore del centro storico risanato, di fianco alla celebre tripperia della Casana, a pochi metri dalla cremeria Buonafede, posizione invidiabile, circondato da avviatissimi negozi storici e avvantaggiato dal grande passaggio pedonale, disponiamo negozietto mq 24 catastali con luce sulla via e vetrina laterale, più ampio monolocale mq 33 catastali accatastato A10 ( ufficio) utilizzabile come magazzino al piano superiore finestrato e dotato di servizio e possibilità di altro locale seminterrato ad uso magazzino. Adattissimo qualsiasi attività, si vendono entrambi i locali insieme ad € 100.000 trattabili, oppure separatamente ad € 50.000 l'uno. Fantastico investimento in una zona commercialmente molto attiva. GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398

VIA DEL FOSSATELLO INIZIO, prosecuzione di via San Luca, in antico palazzo che fu un Rollo, disponiamo negozio mq 45 bilivello con scala interna in muratura, dotato di servizio collegato a impianto fognario, serranda elettrica, adatto qualsiasi attività, ampio laboratorio - magazzino sito al piano superiore con finestra sulla via. Fortissimo passaggio pedonale, via n. 1 dello shopping Genovese, possibilità ampliamento con locale attiguo. INVESTIMENTO SICURO, facilmente locabile ad € 1200 mensili, richiesta per vendita muri negozio € 140.000, disponibili altri in zona, possibilità visite cumulative. GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398

Negozio con magazzino sottostante in Vico dei Garibaldi, strada pulita e ben frequentata. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 48 mq catastali, ideale per diverse attività, e con ottima posizione comoda a Via Luccoli e a Via XXV Aprile. Il negozio si presenta in ordine, con impianti rifatti, ed è composto da un vano di ingresso su strada con porta di ingresso a vetri + una vetrina, oltre a un servizio igienico. La proprietà è completata da una zona sottostante ad uso magazzino. Caratteristiche principali: Superficie: 48 mq catastali Visibilità: Una vetrina e porta d'ingresso a vetri Composizione: Un vano suddiviso in due sezioni + bagno Accessori: Parte sottostante ad uso magazzino Comfort: Serranda della porta d'ingresso elettrica Stato: ordinato, con impianti già adattati ad uso commerciale. Per info Servizi Immobiliari Genova Email [email protected] Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

VIA DEL FOSSATELLO INIZIO, prosecuzione di via San Luca, in antico palazzo che fu un Rollo, disponiamo negozio mq 30 soffitti a volta, dotato di servizio collegato a impianto fognario, serranda elettrica, adatto qualsiasi attività, tutto ristrutturato, vetrina e impianti nuovi, climatizzatore inverter con pompa di calore. Fortissimo passaggio pedonale, via n. 1 dello shopping Genovese, possibilità ampliamento con locale attiguo. Richiesta € 130.000, locato ad € 800 mensili. Precedentemente adibito a CAF, libero subito. Disponibili altri con simili caratteristiche, telefonare per visionarli insieme. GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398

Nel cuore del Centro, all'interno del contesto di “GALLERIA S. GIORGIO”, vendiamo 1 NEGOZIO di mq. 28 composto da 1 vano con bagno, antibagno e 1 ampio ripostiglio. Gli interni si presentano in perfetto stato: tutti i pavimenti sono in parquet, ad eccezione del bagno in piastrelle, ed è dotato di 1 SERRANDA MANUALE. Il locale è attualmente affittato, ideale come OTTIMO INVESTIMENTO. CANONE DI LOCAZIONE ATTUALE € 550,00 comprensivi di spese - CONTRATTO 7 ANNI + 6 RIF. 257 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it