Venda de imóveis comerciais - Centro Est

Cedesi Attività,Tavola Fredda in zona Expo / Porto Antico - Cedesi attività - Tavola Fredda in zona Expo / Porto Antico - Genova In posizione strategica nel cuore della zona Expo - Porto Antico di Genova, a pochi passi dal Museo del Mare, cedesi avviata attività di tavola fredda con ottimo potenziale di sviluppo. Il locale dispone di: - circa 70 mq al piano principale - circa 30 mq di soppalco - circa 40 posti a sedere interni - spazio esterno di circa 20 mq utilizzabile da metà maggio a ottobre, ideale per tavoli all'aperto con ombrelloni. La zona garantisce un fortissimo passaggio pedonale grazie alla presenza di: - area Expo e Porto Antico - flusso turistico proveniente dalle crociere - Museo del Mare - Università di Economia - multinazionale Duferco - Dogana - Depuratore di Genova - Scuola di Marina Mercantile - Ormeggiatori - nuova palestra di grande richiamo aperta recentemente.Attività ideale per gestione familiare, pausa pranzo, aperitivi, colazioni e clientela turistica. Possibilità di trasformazione licenza in tavola calda. Ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in continua crescita e con clientela diversificata tra studenti, lavoratori, turisti e residenti. Trattativa riservata. Per informazioni e appuntamenti contattare telefonicamente. Massimiliano Randazzo Cell 393-1569291

Nel cuore più autentico del centro storico di Genova, in Via della Maddalena, proponiamo un locale commerciale di circa 23 mq dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una delle vie più caratteristiche e in trasformazione della città. Lo spazio è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare un ambiente unico e personalizzato: perfetto come bottega artigianale, piccolo studio, laboratorio creativo, showroom o attività di quartiere. La posizione strategica, nel cuore dei carruggi genovesi, garantisce fascino, autenticità e un contesto ricco di vita, turismo e passaggio quotidiano. Un'opportunità interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento con prospettive di valorizzazione. Un piccolo spazio con grandi possibilità. Venite a vederlo dal vivo e lasciatevi ispirare dal carattere unico di questo angolo di Genova

PER QUESTO IMMOBILE CONTATTATE L'UFFICIO DI GENOVA AL NUMERO 010.5954569 Vendita Negozio 240 mq su 2 Livelli - Centro Storico, Via San Bernardo Proponiamo in vendita un ampio negozio di 240 mq distribuito su 2 livelli, situato nel cuore pulsante del centro storico di Genova, in Via San Bernardo, una delle zone più commerciali e vivaci della città. Caratteristiche principali: - Superficie totale di 240 mq distribuiti su 2 piani, con ampi spazi facilmente adattabili per qualsiasi tipo di attività. - Posizione centrale: Situato in una zona molto frequentata, con un alto passaggio pedonale, ideale per un'attività commerciale di successo. - Perfetto per ristorante, negozio o attività commerciale, con ottime potenzialità di visibilità e affluenza. Se stai cercando un locale commerciale in una delle zone più richieste della città, questa è l'opportunità che fa per te! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! ESCLUSIVA IMMOBILIARE PIPERISSA - PER INFO ED APPUNTAMENTI CHIAMATE IL NUMERO 010/5954569 - REFERENTE ALLA VENDITA, MAURIZIO PIPERISSA, TITOLARE DELLA NOSTRA AGENZIA DI GENOVA - www.immobiliarepiperissa.it - IMMOBILIARE PIPERISSA SI TROVA A GENOVA E SAVONA - SEGUITECI SUI NOSTRI SOCIAL NETWORK - FACEBOOK ED INSTAGRAM #vendicasaconnoi #immobiliarepiperissa #lagenziagiusta #VenditaNegozio #CentroStorico #ViaSanBernardo #ImmobiliarePiperissa #AttivitàCommerciale #Investimento #LocaleCommerciale

Proponiamo locale commerciale di circa 40 mq con bagno, situato in Via di Fossatello, già ristrutturato e occupato da conduttore affidabile con contratto regolare 6+6. Canone mensile: € 750 + spese - investimento a reddito immediato, senza periodi di vacancy. Ideale per chi cerca un'entrata stabile senza pensieri: nessun lavoro da fare, nessun affittuario da trovare. Contattaci per maggiori informazioni e sopralluogo.

SPIANATA CASTELLETTO (Via Gaetano Colombo), una delle location più prestigiose e ambite di Genova, proponiamo in vendita i muri di uno storico e caratteristico locale genovese. L'immobile, attualmente libero, è composto da una zona di ingresso, una ampia zona bar con bancone e attigua sala clienti, una cucina, un servizio igienico. Inoltre al piano sottostante, collegato tramite scala interna, troviamo un sottonegozio di circa 80 mq attualmente adibito a magazzino-cantina. La posizione del locale è assolutamente privilegiata e iconica, con un forte potenziale commerciale. Unica occasione per un locale in una delle zone più ricercate di Genova. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB Srl www.immobiliarezb.it

Bortolai.it Compra Vende Valuta il tuo Immobile AGENZIA DI LEVANTE VIA QUARTO 29R Tel.010.374.19.88 CARIGNANO proponiamo in vendita fondo commerciale ordinato di circa 150 mq. Bagno con antibagno. Travi in legno ai soffitti. La metratura è ottima per fare qualsiasi attività commerciale. Rif. 32141

Rif: IT - Trattasi di una porzione immobiliare che si sviluppa su due livelli: piano terra e piano soppalco collegati da scala pertinenziale a chiocciola con struttura metallica. La parte più ampia si estende al piano terra con uffici, divisi da pareti mobili in pvc e vetro, e doppi servizi igienici; la parte centrale del locale è soppalcata e ospita uffici anch'essi suddivisi da pareti mobili. Le finiture interne sono contraddistinte da pavimentazione flottante con finitura in laminato al piano terra e in graniglia al piano soppalcato, controsoffittatura, ove presente, in cartongesso liscio, mentre i servizi igienici sono pavimentati e rivestiti con piastrelle di ceramica. La porzione è provvista di quattro vetrine che prospettano sui portici di via XII Ottobre, i cui serramenti sono realizzati in alluminio e vetro antisfondamento. Un secondo affaccio è presente sulla galleria interna “Errico Martino” (dove sono ubicate attività commerciali), rispetto alla quale la proprietà si colloca alla quota di un primo piano. La proprietà in esame è localizzata nel centro storico di Genova, in particolare la porzione si trova al civico 190 di viale XII Ottobre a breve distanza dalla piazza Corvetto. Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di edifici pluripiano, realizzati negli anni '60-'70, oltre a fabbricati a torre e aree verdi pubbliche. Ottobre è connotato da un elevato transito veicolare, mentre il flusso pedonale è buono soprattutto nel tratto verso il centro storico, da Largo XII Ottobre fino a Largo San Giuseppe, oltre il quale il passaggio si riduce notevolmente. La rete autostradale (A7 Milano-Genova, A10 Genova-Ventimiglia, A26 Genova-Gravellona Toce) è raggiungibile, percorrendo la Sopraelevata “Aldo Moro”, dallo svincolo di Genova Ovest, distante circa 5 km. A circa 1 km è invece situata la stazione ferroviaria di Genova Brignole.

Via Napoli in posizione di forte passaggio, vicinanze scuole, attività di cartoleria/oggettistica/ giocattoli con avviamento pluriennale sicuramente incentivabile, bagno con antibagno, ampio magazzino con soppalco, cedesi causa raggiunti limiti di età. La richiesta è di 19.000 euro oltre al valore del magazzino. Per ulteriori informazioni e per visite potete contattarci ai seguenti numeri: 010.5959866 347.5376727 www.riganozunino.it

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MURI NEGOZIO vendiamo in ZONA Stazione di PRINCIPE (Salita San Paolo), 80 MQ. da ristrutturare. L'immobile gode di ottima visibilità con 4 ampie vetrine sulla strada. Prezzo richiesto Euro 80.000 - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

RISTORANTE NOTISSIMO MARCHIO ZONA PIAZZA MATTEOTTI/PORTA SOPRANA SU ENORME FLUSSO PEDONALE CON ARREDI E ATTREZZATURE PERFETTE. Contesto storico medievale, nelle accoglienti tre sale abbiamo 65 posti a sedere + 20 nel dehor di fronte al locale. Ottimi gli incassi sia a pranzo che a cena, ulteriormente incrementabili. Recensioni ai vertici. Continuo ed incessante flusso pedonale giornaliero. Il locale è da un ventennio un punto di riferimento per tutti i turisti in visita alla città; ciò permetterebbe anche l'apertura di una più ampia fascia oraria. Azienda adatta per sistemazione definitiva a competenti nuclei famigliari o società del settore. Prezzo richiesto Euro 350.000, in parte dilazionabili mensilmente. - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3484101335 -0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI - [email protected] - 010.6459460

GASTRONOMIA CENTRO STORICO PRIMARIO CARICAMENTO/OREFICI CON GRANDE LABORATORIO SUPERATTREZZATO CON CANNA FUMARIA. Si trova in una caratteristica piazzetta a 10 metri dalla Via degli Orefici a pochi passi dall'enorme ed incessante flusso pedonale. Eccellente laboratorio con attrezzature seminuove, come da galleria fotografica. Perfetto per take away/asporto al pubbico o per produzione anche per attività esterne. Circa 75 mq. suddivisi in: grande vano d'ingresso con banco/vetrina di esposizione e forno elettrico, altro vano laboratorio con cucina con fuochi, zona lavaggio, deposito stipetti dipendenti, magazzino. Richiesta: Euro 23.000 in acconto al'atto del subentro in azienda + Euro 30.000 in 30 mensilità. - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3484101335 -0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI - [email protected] - 010.6459460

Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare a destinazione commerciale di circa 97 mq, ubicata nel cuore pulsante del centro storico, a pochissimi passi dalla centralissima Via XXV Aprile e dalla rinomata Piazza De Ferrari. L'immobile si sviluppa in modo funzionale su due livelli ben distribuiti tramite una comoda scala interna, offrendo un'eccellente versatilità per qualsiasi tipologia di attività commerciale, direzionale o artigianale di livello. Il livello principale, a cui si accede tramite un elegante ingresso a doppia porta, si distingue per una straordinaria visibilità d'angolo grazie a ben 5 ampie vetrine espositive, che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e un forte impatto visivo sul flusso della zona; il piano è inoltre valorizzato da un moderno pavimento flottante, soluzione tecnica ideale per la gestione flessibile e ordinata di cablaggi e impianti. Tramite la scala interna si raggiunge il secondo livello che ospita il servizio igienico e un'area ideale da adibire a ufficio o sala riunioni; questo piano, che necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze operative quotidiane. Una soluzione di prestigio che coniuga finiture tecniche funzionali al piano terra, un'ampia superficie vetrata e una posizione d'élite, configurandosi come un investimento ideale per brand e professionisti in cerca di massima visibilità.

RISTORANTE cediamo spettacolare locale ubicato in centro citta' in PALAZZINA INDIPENDENTE! L'ubicazione in questo splendido immobile con accesso indipendente e sviluppato su 2 livelli è introvabile a Genova. Ideale per coppia di soci che intendono lavorare in un ambiente perfetto, ristrutturato e ottimamente attrezzato! Al piano terra abbiamo l'ampia cucina, i locali tecnici come magazzini, spogliatoi, servizi e un ampia sala per la clientela. Al piano primo, con bellissima scala a vista e balconata interna, abbiamo 3 sale distinte, il tutto per almeno 90 posti comodi. Ottimo lavoro attualmente solo serale. Condizioni di pagamento: Euro 45.000 in acconto prezzo al subentro + Euro 100.000 in dilazioni mensili - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 24 mq situato nei caratteristici e suggestivi vicoli del centro storico di Genova, in una posizione strategica che garantisce visibilità e facilità di accesso. Attualmente adibito a negozio di sartoria, l'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento commerciale. Il locale è composto da un ampio spazio principale, perfetto per diverse tipologie di attività, e da un bagno separato. La proprietà viene venduta già affittata, offrendo una soluzione pronta all'uso per chi desidera entrare in possesso di un'attività con reddito immediato. La zona, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale, è molto ricercata da chi cerca un punto vendita in un contesto autentico e ricco di storia, ma allo stesso tempo vicino a tutte le comodità della città. Un'opportunità perfetta per investitori o imprenditori che vogliono operare in una delle zone più dinamiche di Genova. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0106375414.La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! DETTAGLIO ANNUNCIO:

Vendesi nella centralissima via XII Ottobre negozio a reddito di mq. 75 con 2 vetrine + vetrina d'ingresso, bagno e locale magazzino Attualmente Locato Richiesta Euro 240.000

Piazza Colombo adiacenze, proponiamo in vendita i muri - attualmente adibiti a palestra - 180 mq, operativa e completamente accessoriata con attrezzature professionali di ogni genere. Il punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo pensile di 60 mq, ideale per attività all'aperto o come area relax esclusiva. La Palestra in piena attività, pronta per il subentro senza necessità di ulteriori investimenti in macchinari, tutto a norma. POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE grazie alla metratura e alla disposizione, è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso in abitativo come in origine. Ingresso indipendente, posta al piano I di una piccola palazzina ordinata. Un'ottima opportunità per realizzare appartamenti di pregio con ampio spazio esterno privato, in pieno centro città, vicino alla stazione Brignole, comodo ai servizi, negozi e uffici. Disponibile sibito - attualmente cat D/8. Perfetto per chi cerca un'attività commerciale solida e avviata e/o per chi desidera realizzare un'operazione immobiliare residenziale di alto livello. Per informazioni o visite, contattare lo 010.5532753 si valutano proposte.

MURI COMMERCIALI - VIA SAN VINCENZO Ampia metratura con terrazzo pensile privato e possibilità di riconversione residenziale In posizione strategica, nelle immediate adiacenze di Piazza Colombo, proponiamo in vendita i muri di un ampio immobile commerciale di circa 180 mq, attualmente adibito a palestra e regolarmente operativo. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, l'ingresso indipendente e, soprattutto, per lo splendido terrazzo pensile privato di circa 60 mq, una caratteristica di assoluto pregio e particolarmente rara in questa zona del centro cittadino. La palestra è attualmente completamente attrezzata e accessoriata, con macchinari e dotazioni professionali di vario genere, consentendo a chi fosse interessato di proseguire l'attività con un subentro immediato, senza la necessità di sostenere ulteriori importanti investimenti per l'allestimento. POTENZIALE SVILUPPO RESIDENZIALE Grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla destinazione originaria, l'immobile presenta inoltre un interessante potenziale di riconversione in ambito residenziale. La possibilità di trasformare gli spazi in abitazioni di pregio con ampio spazio esterno privato, in pieno centro città, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per investitori, sviluppatori e privati alla ricerca di un'operazione immobiliare con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato. La posizione garantisce inoltre estrema comodità a servizi, negozi, uffici, mezzi pubblici e alla stazione di Genova Brignole. Immobile disponibile da subito. Attualmente censito in categoria catastale C/4. Una proposta dalle molteplici possibilità: un'attività già avviata e pronta per il subentro oppure un interessante progetto di riconversione immobiliare in una delle zone più servite e centrali di Genova. Immobiliare ZB tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Centralissimo Hotel 40 camere in vendita a Genova Posizione unica per Business e Leisure. Importante volume di affari. Aperto tutto l'anno. Trattativa strettamente riservata. ALTRE PROPOSTE SU: www.ferrarihotelsre.com *immagini a scopo puramente illustrativo

CENTRO STORICO (VIA SAN BERNARDO) In collaborazione con CA. SA. Immobiliare, nel cuore del centro storico di Genova, proponiamo in vendita un locale commerciale da sistemare di 50 mq con canna fumaria Grazie alla posizione strategica in Via San Bernardo, una delle strade più frequentate e ricche di attività, questo spazio offre grande visibilità e un costante passaggio pedonale, rendendolo perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività di successo. Il locale si presta a molteplici utilizzi per qualsiasi tipo di streetfood/take away. Richiesta Euro 50.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!