Търговски недвижими имоти за продажба - Medio Ponente

Genova via Sestri vendesi negozio a reddito mq 65 completamente ristrutturati Contratto di locazione con un importante Brand Nazionale Garanzia sul contratto fidejussione Bancaria 6 mesi Rendita 8% Per info e visite telefonare a Enrico Ivano Geom.Sessarego 3357083003

VIALE CANEPA (SESTRI PONENTE) Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, è disponibile un negozio in vendita che offre una superficie di 60 mq. Questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività in una zona vivace e ben servita. La posizione strategica garantisce un buon flusso di passaggio pedonale, ideale per attrarre clienti e incrementare la visibilità del proprio business. L'immobile è facilmente accessibile e si trova in prossimità di servizi essenziali e trasporti pubblici, rendendolo una scelta pratica per imprenditori e commercianti. La struttura interna è versatile e si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione, permettendo di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un investimento solido nel settore commerciale di Genova.

Vendiamo negozio piano strada occupato da inquilini con contratto commerciale. Il locale è composto da una vetrina, due locali interni, cucina, deposito, bagno e terrazzino.

RIF.934/G - SESTRI PONENTE Proponiamo un ampio complesso immobiliare situato in posizione strategica a Sestri Ponente, con studi di fattibilità già sviluppati per la trasformazione in complesso commerciale/industriale o in uno studentato con oltre 230 posti letto. FABBRICATO COMMERCIALE / INDUSTRIALE / STUDENTATO Oltre 6.250 mq di spazi versatili (espandibili fino a 7.500 mq con la realizzazione del piano rialzato), ideali per molteplici destinazioni d'uso. Piano Terra: 2.150 mq totali, con fino a 500 mq per negozi o laboratori o sevizi + 1.650 mq di parcheggi. Piano Rialzato: progetto per un piano primo continuo di 2.150 mq, perfetto per palestre, supermercati o centri servizi. Piani Superiori: 1.700 mq + 1.400 mq, ideali per coworking, spazi commerciali o residenziali. FABBRICATO RESIDENZIALE / UFFICI Incluso anche un edificio di 800 mq, facilmente convertibile in uffici o residenze per il personale. Un progetto dal potenziale straordinario, che unisce spazi, flessibilità e una posizione di grande visibilità. Perfetto per chi cerca un investimento solido, moderno e ad alto rendimento. Contattaci per ricevere la documentazione tecnica completa e scoprire tutte le possibilità di sviluppo di questo immobile.

Via Manno, vicino al civico 12, all'altezza dell'incrocio con via de Notaris, proponiamo in vendita un locale di 74 mq con due accessi/vetrina attualmente in categoria catastale C1, locale commerciale, con bagno e una zona rialzata. Per prendere un appuntamento per un sopralluogo telefona al 349 2953981 Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell'arredo e dell'eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento al 3910912343. La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - VIA BORZOLI 170 R 82 MQ CON VETRINA SU STRADA - ZONA DI FORTE PASSAGGIO - € 78.000 In Via Borzoli 170 R, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 82 mq, situato in una zona molto popolata, con numerose abitazioni e forte passaggio, sia pedonale che veicolare. Una posizione interessante per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla propria attività oppure come investimento. POSIZIONE STRATEGICA Il locale si trova in una via molto frequentata e densamente abitata, circondata da numerose abitazioni e attività commerciali consolidate. Nelle immediate vicinanze troviamo Poste, panificio, pizzeria, tabaccheria e altre attività storiche della zona, elementi che contribuiscono a rendere la zona viva, conosciuta e frequentata quotidianamente. OTTIMA VISIBILITÀ Il locale dispone di vetrina direttamente su strada, caratteristica particolarmente interessante per un'attività commerciale grazie alla buona esposizione e al continuo passaggio nella zona.

sestri ponente - via molfino proponiamo in vendita locale commerciale a tre luci con regolare contratto di affitto in corso. attualmente il locale e' adibito a due attivita' commerciali, una come centro estetico e l'altra come tabacchino. l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con impianti a norma riscaldamento autonomo e aria condizionata. prezzo richiesto € 80.000. cl g immobiliare sp setri ponente tel.: 010 650 80 80

In vendita a Sestri Ponente un interessante locale commerciale ristrutturato di circa 145 mq, situato al piano terra e caratterizzato da ottima visibilità su strada, ampi spazi interni e grande versatilità di utilizzo. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione commerciale ben visibile, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 145 mq al piano terra 4 ampie vetrine su strada, ideali per garantire visibilità ed esposizione commerciale 2 accessi carrabili, particolarmente utili per le operazioni di carico e scarico Serrande elettriche Aria condizionata Impianto antifurto 2 servizi igienici Locali ristrutturati e facilmente adattabili a diverse attività VERSATILITÀ E POTENZIALITÀ Grazie alla metratura, alla disposizione degli ambienti e alla presenza delle quattro vetrine, il locale si presta a molteplici utilizzi, tra cui: Negozio e attività commerciali Showroom ed esposizione Laboratorio artigianale Studio professionale Sede aziendale Attività con necessità di spazi operativi e accessi carrabili La presenza dei due passi carrabili costituisce un importante valore aggiunto, facilitando l'accesso e la movimentazione delle merci, mentre le ampie vetrine assicurano una significativa presenza su strada. La posizione a Sestri Ponente, in un contesto a vocazione commerciale e ben servito, rende questa proposta particolarmente interessante per imprenditori, commercianti e professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e già ristrutturato. PREZZO DI VENDITA: € 340.000 Un'opportunità da valutare per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura, con ottima visibilità e caratteristiche difficili da trovare in un'unica soluzione. Lo Presti Immobiliare www.loprestiimmobiliare.it [email protected]

sestri ponente, via c.corradi. esclusiva maaster immobiliare propone bar in posizione centralissima nel cuore di sestri. il bar in ottimo stato e completo di arredo si trova all'angolo di una via di grande passaggio. 4 vetrine su strada, slot machine e licenza per giochi. somministrazione e canna fumaria. cortile di proprieta' piu possibilita' di richiesta dehor esterno comunale. grande potenziale. pagamento con acconto di €20.000,00 e cambiali. contratto di affitto 6+6 a €850,00 mensili. (*l'esattezza di tutti i dati pubblicitari verra' confermata in sede di consulenza).

MURI DI NEGOZIO IN VENDITA SESTRI PONENTE In zona Sestri Ponente, in posizione di passaggio prevalentemente pedonale, proponiamo in vendita i muri di un negozio di circa 115 metri quadri. L'immobile dispone di 3 vetrine che offrono visibilità e si compone di zona vendita più area ufficio. Soluzione interessante per chi cerca un investimento in una zona di buon transito.

sestri centro, via ciro menotti nell cuore della delegazione commerciale e produttiva, proponiamo in vendita locale piano strada della superificie di mq 450. la proprieta' interamente coperta con accesso carrabile sull'entrata principale e con due accessi secondari si sviluppa su superifici piane che occupano lo spazio maggiore oltre 3 uffici e 2 servizi igienici di cui uno con doccia. la metratura, la disposizione dei locali e la posizione offrono svariate possibilita' di utilizzo: logistica e distribuzione merci con possibilita' di stocaggio e movimentazione - deposito di mezzi e materiali e/o autoveicoli - autorimessa- officina - laboratorio -sede operativa aziendale con uffici amministrativi, magazzini e uffici per l'atttivita'- minimarket. le attivita' indicate rappresentano possibili utilizzi da verificare in relazione alla destinazione urbanistica e alle autorizzazioni necessarie; si presenta come un' opportunita' per chi desidera concentrare in un 'unica sede le proprie esigenze o un'ottima soluzione da straformare e mettere a reddito a servizio di posti auto e moto o della propria attivita'. l 'edificio mantiene un buono stato di conservazione. richiesta euro 280.000,00 assolutamente da vedere per valutarne tutte le potenzialita'. la nostra agenzia è iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali (fiaip) al n. 34888. valutiamo gratuitamente il tuo immobile - per informazioni e appuntamenti, anche il sabato contattare i numeri 010.6531500- 349.0873676 immobiliare massimo

NEGOZIO A REDDITO in Genova zona adiacenze Via Cantore e Ospedale Villa Scassi, metratura di 90 MQ., 2 luci, con recente contratto di locazione. In perfette condizioni interne e adibito a laboratorio di gastronomia. Richesta Euro 110.000 - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

SESTRI PONENTE, VIA GIUSEPPE BIANCHERI, posizione centrale, comoda a tutti i servizi, limitrofe stazione, vendiamo locale commerciale, 57 mq, costituito da tre ambienti, bagno e antibagno e una porzione di cortile esterno. Climatizzato e in ottime condizioni. Facciata recentemente ristrutturata. Il locale è attualmente locato con ottima rendita annuale. OCCASIONE. Euro 48.000. ELITE CASA 0106042381 / 3280486499.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, IPI Agency propone negozio al piano strada con vetrina, composto da ampio locale, bagno. Euro 85.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: [email protected]

Sestri P. proponiamo in vendita locale commerciale a reddito in buono stato conservativo con servizio igienico. Reddito annuo lordo oltre 3000,00 €.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, IPI Agency propone locale commerciale utilizzabile sia come NEGOZIO che come UFFICIO di 1.000 mq circa, situato al piano terra con dieci ampie vetrine, l'immobile viene venduto allo stato grezzo. Visibili nella cartella fotografica 2 opzioni di utilizzo (studio dentistico e ufficio professionale) Euro 820.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. Disponibili uffici e negozi a partire 31 mq accorpabili fino a 1.000 mq. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: [email protected]

Vendesi CHIOSCO ad uso negozio o ufficio ideale come piccolo laboratorio, estetista manicure, ecc. categoria catastale C1 in via MERANO con FORTISSIMO PASSAGGIO a Sestri Ponente con vetrina su strada e piazzetta comoda per il parcheggio temporaneo dei clienti. Il chiosco è di proprietà esclusiva e non è rimuovibile, è composto da due piani, più precisamente il piano terreno con due porte e una vetrina adibito a ufficio e locale vendita ed un piano interrato di categoria C2 ad uso magazzino e bagno. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono realizzati con pompa di calore. È presente anche la canna fumaria. Per informazioni e appuntamenti telefonare a Stefano 3481686966

Rif: GEGENONEB10580797 - Il compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da un locale commerciale (negozio) con sviluppo al piano T, di un più ampio fabbricato residenziale articolato su sei livelli fuori terra. L' unità immobiliare in esame è costituita da due locali, con un bagno dotato diwc, lavabo, bidet e doccia. Il fabbricato ove ricade la u.i. in esame si compone complessivamente da n. 48 appartamenti, n. 2 locali commerciali, n. 7 depositi/magazzini, n. 2 autorimesse. Per maggiori informazioni contattate i nostri uffici.

Sestri in Via Sant'Alberto vendiamo liberi perfettissimi muri di un negozio di 40 mq con bagno e antibagno. Impianti a norma. Serramenti nuovissimi. Climatizzazione. Ottima posizione di fronte alla scuola Pezzani. Era adibito a Bar ancora completo di tutti gli arredi e bancone. Possibile anche trasformazione a garage. Vera occasione euro 50.000.

Locale commerciale due vetrine forte passaggio davanti alle vetrine, le caratteristiche di questo locale sono in sviluppo per la possibilità dei due eventuali passi carrabili potenziali, questi locali sono in ottimo stato di conservazione,questi locali sono perfettamente divisibili e nel nterno ano un cucinino e un antibagno spogliatoio e un bagno completo le due serracinesche sono elettrica mecanizzate, ottimo investimento di capitale, per ulteriori informazioni e visite immediate tel. Geometra Pizzoglio.