Аренда коммерческой недвижимости, via Leonardo da Vinci

A pochi passi dal casello autostradale proponiamo spazio artigianale e logistico pronto all'uso: altezza utile 4,25 m, campate regolari, fronte finestrato di oltre 25 mt, 380V e aria compressa canalizzata. Posto in via Leonardo da Vinci 3 a Capriate San Gervasio, è disponibile in locazione, ideale per officine, piccole attività produttive, artigianali o di deposito. Spazi e Caratteristiche Strutturali: - Geometria e campate: l'immobile presenta una pianta caratteristica a sviluppo aperto con maglia di pilastri interni regolari, garantendo ampi corridoi di passaggio e facilità di allestimento per banchi da lavoro o scaffalature. - Ampio fronte finestrato su Via Da Vinci: l'intera parete perimetrale obliqua si sviluppa su strada per oltre 25 metri, caratterizzata da una lunga sequenza di grandi vetrate industriali che garantiscono all'ambiente la luce naturale per tutta la giornata. - Accesso carrabile: ingresso con portone carrabile di 2,71 m di larghezza per 2,95 m di altezza, ideale per il carico/scarico merci. Dotazioni Tecniche e Impianti Ready-to-Use: - Forza motrice e quadro dedicato: impianto elettrico con quadro generale, contatore e quadro di distribuzione provvisto di 12 prese industriali a 380V (trifase) e 5 prese di servizio a 220V, posizionate strategicamente sia a parete sia sui pilastri. - Rete aria compressa: impianto pneumatico canalizzato con 6 postazioni operative complete di rubinetti e regolatori di mandata. - Climatizzazione e illuminazione: ambiente equipaggiato con condizionatore a parete e plafoniere a neon industriali a soffitto lungo le campate. Condizioni di Locazione: - Contratto ad uso non abitativo 6+6 anni - Canone mensile: 850 € / mese - Frequenza di pagamento: trimestrale - Deposito cauzionale: 3 mensilità Chiamaci o scrivici su WhatsApp al: 3514832203 Inviaci una email a:[email protected]