Продажа квартир, via Giuseppe Scarabelli

Rif: L48 - Proponiamo in vendita bilocale, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con redditività immediata. L'appartamento è inserito in uno stabile condominiale costruito nel 2006, ben tenuta e situata in una zona in forte sviluppo e particolarmente ricercata, con comodi servizi e collegamenti. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben sfruttata. La zona giorno è composta da un angolo cottura con cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un pratico angolo studio, ideale per lavorare o studiare da casa. Completa la zona giorno un balcone. La zona notte comprende una camera da letto, mentre l'appartamento dispone inoltre di bagno e antibagno. È presente anche uno split per la climatizzazione, a completamento del comfort dell'abitazione. L'immobile non dispone di garage privato, ma la posizione offre un importante vantaggio: è presente un parcheggio proprio di fronte alla palazzina, rendendo particolarmente semplice e comoda la possibilità di parcheggiare. L'appartamento ha un potenziale rendimento di circa € 6.000 annui, consentendo all'acquirente di subentrare in un investimento già avviato, senza i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo inquilino. Le spese condominiale ammontano ad euro 1200 annui. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Costruzione del 2006, con ottimo stato di conservazione; -Area parcheggio pubblica disponibile proprio di fronte allo stabile; -Zona in sviluppo e ricercata; -Ottima soluzione per investimento con reddito annuo di € 6.000; Un immobile pronto a produrre reddito, con una gestione semplice e una posizione che offre comodità di parcheggio anche in assenza di garage. CONTATTACI PER MAGGIORI INFO!

Rif: L06 - In posizione strategica, comoda e vicinissima al centro, proponiamo in vendita un bellissimo attico situato all'interno di un condominio di recente costruzione (2006), ben tenuto e curato. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano dell'edificio, servito da ascensore e si distingue per gli ambienti luminosi, la piacevole distribuzione degli spazi e soprattutto per il caratteristico terrazzino ad L, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e particolarmente luminosa, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile. La presenza di due ampie finestre garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e dona agli ambienti una piacevole sensazione di apertura. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe ben dimensionate ed infine un bagno di generose dimensioni, moderno e dotato di comodo box doccia. Completa la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato di ben 18mq. Tutti gli ambienti sono serviti da split per la climatizzazione caldo/freddo, offrendo comfort sia durante la stagione estiva che in quella invernale. L'immobile presenta inoltre una classe energetica D. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €100 al mese, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione. PUNTI DI FORZA: -Terrazzino ad L -Costruzione del 2006 condominio ben tenuto; -Posizione strategica e a due passi dal centro -Zona giorno ampia e molto luminosa -Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti -Classe energetica D -Spese condominiali di circa €100/mese Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e confortevole, con uno spazio esterno privato e tutti i principali servizi a portata di mano. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI!