Vânzare apartamente , via Pole

Appartamento in asta a Acqualagna (PU) - Via Pole 39 (CAP 61041) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato nel Comune di Acqualagna (PU), in Via Pole n.39. Il fabbricato, costruito negli anni '60 con successivi interventi di ampliamento, si trova in una zona periferica residenziale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da tre distinte unità immobiliari. L'unità principale (C), un appartamento di circa 175 mq commerciali, si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano ingresso comune, cucina e una camera; il piano primo ospita pranzo, angolo cottura, due camere, sala, bagno e un terrazzo; il piano secondo è composto da due soffitte allo stato grezzo. La seconda unità (A), un appartamento di 81 mq commerciali, si trova ai piani terra e primo sottostrada, con ingresso comune, cucina, camera e bagno al piano terra, e cantina e ripostiglio al piano primo sottostrada. Completa il lotto un garage (B) di 35 mq commerciali al piano primo sottostrada, con annesso ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura mista di mattoni e pietrame con rivestimento in intonaco. I pavimenti interni sono in grès porcellanato e graniglia, con ingresso in marmo. I rivestimenti interni dei bagni sono in grès porcellanato. Gli impianti elettrici e termici (riscaldamento a metano) sono sottotraccia e conformi alle normative vigenti al momento della loro realizzazione. Le finestre sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC. La copertura è a capanna in latero-cemento con coppi in laterizio. Le scale interne sono in marmo. Il riscaldamento è autonomo a metano. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica residenziale di Acqualagna, caratterizzata da un traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una superstrada a 3 km e un'autostrada a 40 km. L'immobile è occupato dal proprietario, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 216.260,00 Offerta minima: € 162.000,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:30 Punti di forza: • Ampia metratura • Composto da più unità • Presenza di garage e cantina • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Acqualagna (PU) - Via Pole 39 (CAP 61041) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato in Via Pole n.39, nel Comune di Acqualagna (PU), in una zona periferica residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'intero fabbricato è stato costruito negli anni '60, con successivi interventi di ampliamento. La struttura è in muratura mista con solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate in laterizio. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 290,70 mq ed è composto da tre unità. L'Appartamento A, di 81 mq, si sviluppa al piano terra (ingresso comune, cucina, camera, bagno) e primo sottostrada (cantina e ripostiglio). Il Garage B, di 35 mq, con ripostiglio, si trova al piano primo sottostrada. L'Appartamento C, di 175 mq, si estende su più livelli: piano terra (ingresso comune, cucina, camera), piano primo (pranzo, angolo cottura, due camere, sala, bagno e terrazzo) e piano secondo (due soffitte allo stato grezzo). Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con rivestimento in intonaco. Le pavimentazioni interne degli appartamenti sono in grès porcellanato e graniglia, con ingresso in marmo. Le finestre sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC. Gli impianti elettrici sono sottotraccia (220 kW) e conformi alla data di realizzazione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, con elementi radianti in ghisa al piano primo dell'appartamento C. Il garage presenta pavimenti in battuto di cemento e pareti intonacate, con finestre in ferro e vetro semplice. Le scale interne dell'appartamento C sono in marmo. Completano la proprietà uno scoperto comune al piano terra. Contesto e collegamenti La zona è periferica e residenziale, con traffico sostenuto e parcheggi scarsi. I collegamenti includono una superstrada a 3 km e un'autostrada a 40 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 216.260,00 Offerta minima: € 129.600,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Composto da più unità • Presenza di garage • Presenza di terrazzo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 13/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Pole, 39 Acqualagna, PU. Descrizione sintetica: Due appartamenti e garage di 35,00 mq composti uno da ingresso comune, cucina, camera e bagno al piano terra; cantina e ripostiglio al piano primo sottostrada, oltre accessorio esclusivo e scoperto comune al piano terra. Il secondo appartamento composto da cucina e camera al piano terra, pranzo, angolo cottura, due camere, sala, bagno e terrazzo al piano primo, due soffitte al piano secondo, oltre scoperto comune al piano terra. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Immobile sito ad Acqualagna, Via Pole, e si divide in: a) intera piena proprietà su porzione di fabbricato per civile abitazione, costituita da appartamento ai piani terra e primo sottostrada, della superficie commerciale di mq 81. L'unità immobiliare si compone di: ingresso comune, cucina, camera e bagno al piano terra; cantina e ripostiglio al piano primo sottostrada, oltre accessorio esclusivo e scoperto comune al piano terra. b) intera piena proprietà su porzione di fabbricato urbano, costituita da garage e ripostiglio, della superficie commerciale di mq 35, oltre scoperto comune al piano terra. c) intera piena proprietà su porzione di fabbricato per civile abitazione, costituita da appartamento ai piani terra, primo e secondo, della superficie commerciale di mq 175 circa. L'unità immobiliare si compone di: ingresso comune, cucina e camera al piano terra; pranzo, angolo cottura, due camere, sala, bagno e terrazzo al piano primo; due soffitte al piano secondo, oltre scoperto comune al piano terra. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 5832024L1131026 URBINO MARCHE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.