Vânzare spațiu comercial , via Chiusure

Su Via Chiusure proponiamo in vendita negozio/ufficio. L'immobile vanta una superficie di circa 85mq distribuiti in primo locale open space, retro negozio piastrellato e servizio igienico a norma per disabili con antibagno e doccia. Il riscaldamento è autonomo tramite caloriferi e il raffrescamento tramite impianto a soffitto. L'immobile è in posizione angolare con due vetrine che donano visibilità e luminosità naturale ai locali oltre a consentire l'accesso all'immobile. Le serrenade sono elettriche, ulteriore ingresso anche tramite androne condominiale dal quale è possibile accede ad una cantina privata di circa 30mq al piano interrato. Buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale per attività commerciali o direzionali che necessitano di visibilità.

Proponiamo in vendita UFFICI CON LABORATORIO/MAGAZZINO in Brescia - via Chiusure. Da un ampio terrazzamento si accede ai locali, la metratura è di circa 250 mq ed è composto da ingresso, 2 locali uso ufficio e un servizio, poi si collega ad una ampia zona magazzino/laboratorio. L'immobile è al piano rialzato e quindi il carico e scarico di prodotti nel laboratorio deve avvenire tramite l'uso di transpallet. L'immobile ha un ampio cortile privato adatto e carico e scarico e parcheggio privato. I locali si presentano in ottimo stato. La zona è commerciale e si trova su strada ben collegata a tutti i servizi. Libero da gennaio 2027.

Situato in una posizione strategica a Brescia, il negozio si trova in Via Chiusure, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Questa area è conosciuta per la sua vivacità commerciale e la presenza di numerose attività che attraggono un flusso costante di visitatori. La posizione è ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale, grazie alla visibilità e alla comodità offerte dalla vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 173 metri quadrati, offrendo ampi spazi per diverse possibilità di utilizzo. Attualmente arredato, il negozio è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. Lo stato dell'immobile è buono, il che garantisce un ambiente accogliente e funzionale per clienti e personale. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, includendo anche un bagno, elemento essenziale per il comfort di chi vi lavora e dei clienti. Ulteriori informazioni rilevanti includono la categoria catastale C/1, che conferma la destinazione commerciale dell'immobile. Essendo libero, l'immobile è disponibile per una vendita immediata, rappresentando un'opportunità interessante per investitori o imprenditori alla ricerca di una nuova sede per la propria attività. La combinazione di posizione, dimensioni e stato dell'immobile rende questa proposta particolarmente attraente per chi desidera stabilirsi in una delle zone più dinamiche di Brescia.