Продажа коммерческой недвижимости, Strada della Coroncina

Tribunale: Siena RGE: 47/2025 PVP: 4653679 LOTTO UNICO: Diritto di piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato con ingresso indipendente e piccolo resede posto in Comune di Siena, Via Pasquale Franci n. 7 - Loc. Renaccio.L'unità immobiliare oggetto di stima è posta nella zona artigianale/industriale, appartiene ad un più ampio edificio a carattere artigianale ed ha ingresso indipendente su Via Pasquale Franci n. 7 da portone carrabile e pedonale. La proprietà è completata anche da un piccolo resede distaccato dall'edificio. L'unità immobiliare presenta la seguente distribuzione interna: nella parte posteriore del fabbricato è presente un'ampia apertura suddivisa in due accessi distinti. Il primo accesso immette in un corridoio di distribuzione che conduce ai locali destinati a servizi igienici, uffici, laboratori e magazzino; il secondo accesso consente l'ingresso diretto a un ampio locale adibito a magazzino.Sotto il profilo manutentivo l'unità immobiliare si presenta in condizioni complessivamente sufficienti, in relazione all'epoca di costruzione del fabbricato, risalente a circa 25 anni fa. Gli impianti tecnologici risultano riconducibili all'epoca originaria di realizzazione e alla data della stima, appaiono funzionanti. E' presente un impianto di ventiloconvettori idoneo a garantire sia il riscaldamento invernale sia il raffrescamento estivo degli ambienti. L'intero edificio risulta in buone condizioni esterne caratterizzato da ampi spazi.L'unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 118, particella 169 subalterno 5 (Cat. C/3, classe 2, superficie catastale mq 274, consistenza mq. 255, rendita € 1,237,95) graffato con il subalterno 8 (resede esclusivo del sub 5).Dal punto di vista catastale l'unità immobiliare è conforme mentre dal… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.