Σπίτια προς πώληση, Contrada Verdazzo Pergolo

In Contrada Pasqualicchio, in posizione equidistante dai centri di Locorotondo e Fasano, entrambi distanti circa 6 km, proponiamo in vendita un caratteristico fondo rustico di circa 3.900 mq, con sovrastante fabbricato rurale della tipologia tradizionale del trullo, composto da circa 3 vani oltre accessori e completamente da ristrutturare. La proprietà è inserita in un contesto rurale particolarmente suggestivo e autentico, caratterizzato dalla presenza di muretti a secco, trulli, boschi e uliveti, elementi che contraddistinguono il paesaggio della Valle d'Itria. L'accesso avviene percorrendo circa 1 km di strada sterrata, attualmente pedonale e priva di accesso carrabile, caratteristica che contribuisce a mantenere il contesto particolarmente riservato e incontaminato. Il terreno, prevalentemente alberato misto e in parte seminativo, presenta alcuni ulivi, alberi da frutto e querce, offrendo un ambiente naturale e diversificato. Antistante l'ingresso del trullo è presente un piazzale pavimentato in pietra, che introduce al fabbricato. Internamente la costruzione si compone di un ingresso con zona giorno, cucina, due camere da letto e ripostiglio. Completa la proprietà, all'esterno, un caratteristico locale forno a legna. È inoltre presente una cisterna per la raccolta delle acque piovane, elemento tipico delle costruzioni rurali della zona. La proprietà, pur necessitando di una ristrutturazione completa, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un fabbricato rurale tradizionale immerso nella quiete della campagna, in un contesto paesaggistico di particolare pregio e a breve distanza sia da Locorotondo che da Fasano.

A pochi km da Locorotondo, in direzione Fasano, immerso in un contesto abitato, proponiamo in vendita un affascinante trullo di 40 mq, composto da tre coni con alcova e camino, che conserva tutto il fascino della tradizione architettonica pugliese. All'esterno, l'immobile dispone di un ampio spazio di circa 580 mq, suddiviso in piazzale e giardino alberato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'interno è composto da un cono di ingresso, due coni laterali tra cui uno dotato di un'alcova camino. Possibilità di ampliamento. La proprietà è dotata di cisterna d'acqua ed è particolarmente adatta sia come piccola struttura ricettiva sia come punto di appoggio in zona per chi desidera vivere l'autenticità del territorio. Il progetto di ristrutturazione ed ampliamento è stato approvato, è stato presentato anche progetto per la realizzazione di una piscina. Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile tipico e suggestivo, immerso nella tradizione e nel verde.

PUGLIA - LOCORODONDO (BA) Masseria Ritunno - Locorotondo Masseria in pietra nel cuore della Valle d'Itria con attività ricettiva avviata Nella ricercata contrada Ritunno, a pochi minuti dal centro di Locorotondo, questa masseria in pietra si trova in un piccolo borgo di campagna, in un contesto tranquillo e autentico, nel cuore della Valle d'Itria. Una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere la campagna pugliese senza rinunciare alla vicinanza di Locorotondo e dei principali borghi della Valle d'Itria. La proprietà sviluppa circa 300 mq ed è circondata da circa 2.300 mq di terreno. La sua configurazione, articolata in più unità e dotata di due ingressi indipendenti, la rende adatta sia come residenza privata sia come progetto dedicato all'ospitalità. Due unità sono già attive nell'attività ricettiva, mentre altri spazi sono attualmente in fase di completamento. Al piano terra si trova un appartamento indipendente da ultimare, composto da camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e cabina armadio. Sempre al piano terra, diversi ampi locali accatastati come depositi sono attualmente in lavorazione e possono essere valorizzati come atelier, laboratori, spazi creativi o locali accessori alla proprietà. Al piano superiore si trova un'ulteriore unità, caratterizzata dalla presenza di due terrazze, piacevoli spazi esterni da vivere nella tranquillità della contrada e della campagna circostante. All'interno della masseria si trova inoltre un caratteristico vano indipendente con antico forno a legna, testimonianza dell'originaria vita rurale della proprietà. Un ulteriore forno completa gli elementi autentici conservati nel complesso. La masseria conserva infatti il carattere dell'architettura rurale pugliese, con un'importante presenza di pietra locale e ambienti che raccontano ancora la storia e la funzione originaria della proprietà. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli aspetti energetici e impiantistici: la proprietà dispone di impianto fotovoltaico da 15 kW, cappotto termico, pompa di calore e climatizzazione. Sono inoltre presenti due cisterne, fossa, bagno esterno, ampi spazi all'aperto e una grande area parcheggio. È prevista inoltre una possibilità di ampliamento di circa 45 mq, da sviluppare nel rispetto della normativa urbanistica vigente. A progetto completato, la configurazione della masseria offre un potenziale fino a 18 posti letto, rafforzando la vocazione ricettiva di una proprietà che può già contare su un'attività avviata.

Rif. LO-151 Proponiamo in vendita in contrada Tommasone, in una delle zone più richieste dell'agro di Locorotondo, suggestivo complesso di trulli di 7 coni e lamie con dependance esterna per un totale di 210 mq circa. Accediamo da piazzale esterno su triplo ingresso indipendente di cui uno alla lamia principale con zona giorno a vista, angolo cottura, disimpegno che porta al bagno padronale nei due coni e camera da letto. Il secondo ingresso porta ai 3 coni indipendenti con zona giorno e due stanze da letto, di cui una con soppalco in legno. Il terzo porta a zona coperta con due ampie stanze e comunicazione ai restanti due trulli. Completa l'immobile comoda dependance esterna con camino. Soluzione ideale per civile abitazione o per realizzare una struttura ricettiva fino a 3 appartamenti indipendenti. INTERNO: L'immobile è parzialmente ristrutturato, è presente pietra viva nei coni e alcuni con intonaco. La zona coperta con la comunicazione ai trulli risulta da ristrutturare. E' presente allaccio all'acquedotto rurale. ESTERNO: La facciata è in pietra viva, i coni sono in buone condizioni generali, è presente dependance esterna con camino e comodo terreno di pertinenza di circa 5.000 mq con alberi di ulivo e da frutta e possibilità di realizzare una piscina. POSIZIONE: Contrada Tommasone è una delle zone più richieste dell'agro di Locorotondo per la zona tranquilla e residenziale e servita e distanza dal centro di circa 3km QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ideale per civile abitazione o per struttura ricettiva Zona residenziale e tranquilla Possibilità di realizzare tre appartamenti indipendenti Possibilità di realizzare una piscina Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Locorotondo - Contrada Laureto In zona tranquilla e abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra dalla struttura tondeggiante, circondata da ampio piazzale, con terreno di pertinenza, box auto e cantina. Completa la proprietà un ulteriore bivani con accesso indipendente. L'immobile, dotato di più ingressi indipendenti, si sviluppa su piano terra e primo piano. Piano terra: Doppio ingresso su cucina abitabile e soggiorno/sala da pranzo con camino Due camere da letto Bagno con doccia Primo piano: Accessibile tramite scala interna o ingresso esterno Ampio salone con camino Cucina Due camere da letto Ripostiglio Bagno L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Servizi presenti: Acquedotto e fossa biologica. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione riservata.

La Lanzilotta Real Estate e orgogliosa di presentare questa esclusiva proprieta in contrada Chiatante, Locorotondo. Immergetevi nel lusso e nella tranquillita con questi magnifici trulli ristrutturati, un connubio perfetto tra fascino storico e comfort moderni.Dettagli della Proprieta:Superficie Totale: 125 mq, sapientemente distribuiti.Camere da Letto: 3, ognuna un capolavoro di design, con una camera dotata di ingresso indipendente per una privacy ineguagliabile.Bagni: 3, ciascuno rifinito con materiali di alta qualita, offrendo un'esperienza di puro relax.Salotto Elegante: Uno spazio raffinato dove lusso e comfort si incontrano, perfetto per intrattenere ospiti o per momenti di relax in famiglia.Pavimentazione in Chianche: Un tocco di eleganza tradizionale.Piscina: Una splendida piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o semplicemente per godersi il sole in un ambiente sereno.Giardino e Veranda: Uno spazio esterno incantevole, perfetto per cene all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi nella natura.Comfort Moderni: Riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Situata nella pittoresca contrada Chiatante, questa proprieta non e solo una casa, ma un'oasi di pace e lusso. Perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento redditizio in una delle localita piu ambite della Puglia.

Prestigioso Complesso di Trulli e Lamie con Piscina Panoramica LocorotondoIn posizione dominante, immersa nella suggestiva campagna della Valle dItria, proponiamo in vendita un esclusivo complesso di Trulli e Lamie finemente ristrutturato e ampliato, circondato da un incantevole paesaggio naturale.Caratteristiche della ProprietaSuperficie interna ampia e funzionale, composta da:4 camere da letto3 bagni elegantiAmpio soggiorno/salaCucina abitabile in stile rustico contemporaneoStruttura architettonica originale, valorizzata da una recente ristrutturazione con finiture di pregio e attenzione ai materiali tradizionaliSpazi Esterni e ComfortPiscina panoramica a sfioro (12 x 5 m) con sistema di elettrolisi del sale, perfettamente integrata nel contesto naturalePatio e corte privata ideali per momenti di relax e convivialita allapertoAmpio spiazzo circostante la piscina e terreno di circa 5.000 mq alberato con piante da frutto e da ombraVista aperta e dominante sulla campagna circostante, in un contesto di assoluta privacy e tranquillitaPosizioneSituata nelle vicinanze di Locorotondo, una delle localita piu rinomate e caratteristiche della Puglia, la proprieta gode di un facile accesso e rappresenta una perfetta combinazione tra comfort moderno e fascino rurale.Ideale come residenza privata di charme o come struttura ricettiva di lusso, questa proprieta e un raro esempio di recupero architettonico autentico con tutti i comfort contemporanei.Descrizione terreno:Il terreno e di circa 5.000 mq ed e in posizione collinare.Punti di interesse:Locorotondo in provincia di Bari, e uno dei borghi piu belli d'Italia. E uno dei maggiori centri turistici della Valle d'Itria e fa parte della Terra dei Trulli. Inoltre e divenuto famoso per il VINO Locorotondo D. O. C. La citta era detta fino a meta ottocento "Luogorotondo" per la caratteristica forma rotonda dell'abitato. Dal suo belvedere si ammira un territorio molto emozionante: un mosaico di piccoli vigneti delinati da muretti a secco, macchia mediterrane e uliveti secolari.

Immersa nel cuore della Valle d'Itria, nel comune di Locorotondo, questa residenza sorgerà su un generoso sito circondato da una lussureggiante vegetazione mediterranea. La vallata gode di un silenzio naturale, interrotto solo dal silenzio della campagna. La casa di campagna includerà, oltre ad un trullo già esistente, una piscina, una pergola ombreggiata e una tettoia, un volume tecnico, un barbecue tradizionale e un piccolo volume in legno - tutti progettati per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. Le finiture esterne saranno caratterizzate da materiali naturali e colori ispirati alla tradizione locale, creando una connessione intramontabile con il patrimonio architettonico della regione. Pur preservando il fascino autentico che rende unico questo angolo del Sud Italia, la proprietà offrirà le più recenti tecnologie e ogni comfort moderno, garantendo un elegante equilibrio tra tradizione e innovazione. Progetto Architettonico: Valle d'Itria, Locorotondo. Questo progetto architettonico rappresenta un'opportunità unica per investire in design, innovazione e sostenibilità. Ogni elemento è stato concepito per coniugare funzionalità ed equilibrio estetico, valorizzando l'ambiente naturale circostante e offrendo comfort, luce e armonia. Il Concept Il concept fonde linee contemporanee con materiali locali, creando spazi eleganti e senza tempo. L'attenzione ai dettagli, l'efficienza energetica e il rispetto per il paesaggio definiscono un progetto pronto a diventare una proprietà esclusiva e di valore. NOTA INFIORMATIVA E TRASPARENZA RENDER Le immagini e i render inseriti nel presente annuncio sono puramente indicativi e illustrativi dello stile architettonico e delle finiture futuribili. Rappresentano un'ipotesi di realizzazione e non costituiscono elemento contrattuale. I progetti esecutivi ufficiali e approvati sono consultabili in agenzia.

VILLA con facciata in parte PIETRA e annessi trulli rustici sito in LOCOROTONDO contrada Macco Macco (circa 2,5 dal centro). L'abitazione è composta da soggiorno, cucina-sala da pranzo con camino, due camere da letto, bagno e ripostiglio (attualmente adibito a camera), oltre alla parte da ristrutturare, in trulli (in parte con cono basso adibito a lucernaio) e una lamia con volta a vela, composti da vani deposito, cantina, e vano forno a legna. Deposito attrezzi agricoli avente corpo autonomo. Scala interna di accesso al lastrico solare. Spiazzo esterno pertinenziale con aiuole e terreno adiacente di circa mq. 20.803 in parte seminativo e in parte con alberi di ulivo. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio, condizionatore.

Nel cuore della campagna più autentica della Valle d'Itria, è in vendita un elegante complesso composto da trulli storici e dimora in pietra, arricchiti da una splendida piscina con scala romana e area solarium sabbiata. La proprietà si raggiunge attraverso un suggestivo viale incorniciato dai tradizionali muretti a secco. Il corpo principale è costituito da trulli finemente recuperati, dove la pietra a vista e i volumi originari raccontano il fascino di un'architettura senza tempo. Qui troviamo un ampio living con travi in legno, due camere da letto e un bagno. Un angolo particolarmente scenografico, impreziosito da un grande camino, conduce alla cucina. Accanto alla parte storica sorge la moderna dependance: ambienti ampi e luminosi, un soggiorno con vista diretta sulla piscina, cucina a vista e bagno. La zona notte comprende due camere matrimoniali con accesso indipendente verso l'esterno, una terza camera e un ulteriore bagno. La scelta di materiali naturali e finiture tradizionali ha permesso di creare un'atmosfera calda e raffinata, rendendo ogni ambiente unico e accogliente. All'esterno, zone d'ombra e spazi aperti si alternano offrendo scorci panoramici straordinari sulla Valle d'Itria. La posizione è strategica: a pochi chilometri si trovano Locorotondo e Cisternino, raggiungibili anche in bicicletta. L'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Una proposta ideale sia come residenza privata sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una delle zone più richieste della Puglia. Completa la proprietà un'ampia area destinata a parcheggio.

Locorotondo - Contrada Tumbinno Situata tra Fasano, Locorotondo e Cisternino, proponiamo in vendita in piena Valle d'Itria una villa panoramica con vista mare. L'abitazione è stata completamente ristrutturata, rifinita e arredata, pronta da vivere. Gli interni si compongono di ingresso su ampio living con camino e angolo cottura, una camera da letto e un bagno. All'esterno, una spaziosa veranda regala una splendida vista mare, con terreno terrazzato di circa 1.400 mq che valorizza ulteriormente l'esposizione e il panorama. La proprietà è dotata di impianto domotico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e sistema di allarme. Interni: 55mq Terreno: 1405mq Camere: 1 Bagno: 1

Ref. LO-148 Proponiamo in vendita in contrada Cicciopinto, una delle zone più richieste dell'agro di Locorotondo a circa 2.5 km dal centro, esclusiva villa di 165 mq circa e rimessa di pertinenza adiacente di circa 83 mq. Accediamo Da comodo ingresso pedonale su piazzale esterno che collega l'ingresso principale dell'abitazione con ampia zona giorno con angolo cottura separato, cucina abitabile, disimpegno che porta direttamente alla rimessa, ampio soggiorno con a sinistra accesso alle due camere da letto e disimpegno che porta al bagno di servizio e al bagno padronale. Completa l'immobile terreno di pertinenza di circa 1.500 mq. Soluzione ideale per civile abitazione o per investimento. INTERNO: Internamente la soluzione è in condizioni abitabili, è presente intonaco su tutta la struttura dove è possibile anche far uscire la pietra viva. Riscaldamento con termo camino e stufa a pellet, pozzo nero è presente attacco al metano e collegamento al pozzo artesiano per l'acqua. ESTERNO: La facciata è in ottime condizioni generali. E' presente rimessa comunicante con l'abitazione per circa 3 posti auto e terreno di 1.500 mq circa POSIZIONE: Contrada Cicciopinto è una delle zone più richieste dell'agro di Locorotondo per la tranquillità della zona e la vicinanza al paese di circa 2.5 km QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ideale per civile abitazione o per investimento Zona residenziale e tranquilla a circa 2.5 km dal centro Comoda rimessa di 83 mq circa di pertinenza Condizioni abitabili Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

VILLA CON TERRENO IN VENDITA A LOCOROTONDO, CONTRADA POZZOALLEGRO 171 - 3 VANI - 96 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villa con terreno da ristrutturare - Contrada Pozzoallegro tra Locorotondo e Fasano Opportunità di investimento unica nel cuore della Valle d'Itria, a breve distanza da Locorotondo e Fasano, due delle località più ricercate della Puglia. Questa villa indipendente offre un ampio potenziale di valorizzazione, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali: -Superficie abitativa: circa 96 m², con soggiorno, camera matrimoniale e bagno -Cucina abitabile con camino e veranda antistante, ideale per pranzi e cene all'aperto -Terreno circostante: ampio, con ulivi secolari e piazzale privato che circonda la villa -Accesso diretto dalla strada provinciale, garantendo visibilità e facilità di accesso Potenzialità di sviluppo: Ristrutturazione personalizzata: possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le esigenze del progetto Destinazione turistica: ideale per la creazione di una struttura ricettiva come B&B, casa vacanze o agriturismo Posizione strategica: Vicino a Locorotondo e Fasano, borghi rinomati per la loro bellezza e attrattività turistica Accesso rapido a Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO, famoso per i suoi trulli Prossimità a attrazioni locali, come lo Zoosafari di Fasano, il più grande parco faunistico d'Italia Facile collegamento alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso ai visitatori e ai fornitori Perché investire in questa proprietà? Posizione privilegiata nella rinomata Valle d'Itria, cuore pulsante del turismo pugliese Elevato potenziale di redditività, grazie alla crescente domanda di strutture ricettive nella zona Possibilità di personalizzazione completa, per adattare l'immobile alle tendenze del mercato e alle esigenze dei clienti Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più promettenti della Puglia! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Posizione strategica 2. Possibilità di personalizzazione 3. indipendente METRI QUADRI: INTERNI: MQ 96 CIRCA ESTERNI: MQ 1952 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Contrada Contini, in zona abitata e a meno di 2 km da Locorotondo; proponiamo in vendita casa indipendente con terreno, in condizioni abitabili. Ideale da adibire a seconda e/o prima casa. L'immobile è delimitato da muretti e attraversando un cancello di ingresso, giungiamo all'interno della proprietà che dispone di un piazzale ad uso esclusivo ed un terreno adibito a frutteto di 3000 mq. Gli esterni includono una zona barbecue, una comoda cucina esterna con forno a legna e camino ed un bagno di servizio con doccia. Accediamo internamente attraversando una veranda e troviamo: ingresso - sala da pranzo con angolo cottura in muratura; tramite corridoio accediamo ad una camera matrimoniale ed un bagno con doccia, continuiamo con ulteriore stanza con camino, da poter adibire a camera da letto ed un'ulteriore cameretta. L'immobile è dotato di due cisterne d'acqua, riscaldamento a GPL, predisposizione per termo camino.

Villa disposta su due livelli, sita in Locorotondo, alla contrada Mancini, composta al piano terra da locale deposito adibito attualmente ad abitazione, composta da due camere da letto, due bagni, due cucine, un salotto e un ripostiglio. Al primo piano da abitazione composta da cucina, due bagni, due camere da letto, un salotto, un soggiorno e una veranda coperta. Riscaldamento autonomo pellet. Cisterna. Fossa imhoff. Predisposizione collegamento metano. Doppio ingresso. Locale garage di circa mq. 22.

Proponiamo in vendita a Locorotondo, in contrada Serralta, a circa 4 km da Locorotondo in direzione Fasano, una soluzione semi -indipendente inserita in un contesto tranquillo ma abitato tutto l'anno, nel cuore della suggestiva Valle d'Itria. L'oggetto della vendita riguarda esclusivamente il piano rialzato della villa, con una superficie interna di circa 150 mq, ideale per chi desidera una residenza da personalizzare secondo il proprio gusto. L'abitazione si apre su una comoda veranda d'ingresso e si compone di un ampio e luminoso soggiorno con pranzo a vista e secondo ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti, da ammodernare, offrono una distribuzione funzionale e grande potenziale di valorizzazione. All'esterno, la proprietà dispone di uno spazio ben definito e delimitato, oltre a una porzione di terreno di pertinenza, ideale per vivere momenti all'aperto o dedicarsi alla coltivazione di piante e alberi da frutto. Alcuni elementi dell'immobile risultano condivisi con l'unità sottostante, tra cui le cisterne per la raccolta dell'acqua e il sistema di smaltimento (pozzo nero). La suddivisione degli spazi esterni e delle parti comuni è già chiaramente stabilita e regolamentata da documentazione tecnica e atto notarile. L'impianto di riscaldamento è predisposto, ma non sono presenti caldaia e radiatori. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente in una delle zone più caratteristiche della Valle d'Itria, con la possibilità di personalizzare gli spazi e vivere in un contesto riservato ma non isolato.

VILLA MAVÙ Esclusiva proprietà di charme con trulli, piscina e vista panoramica nel cuore della Valle d'Itria Nel cuore della splendida Valle d'Itria, immersa nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di charme composta da antichi trulli e una raffinata villa in pietra, dove l'autenticità della tradizione incontra il comfort e l'eleganza contemporanea. Un suggestivo viale, incorniciato dai caratteristici muretti a secco, conduce alla proprietà, circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo e impreziosita da una magnifica piscina con ampia area solarium, dalla quale si gode una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Un luogo perfetto dove rilassarsi in totale privacy o condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Gli interni conquistano fin dal primo sguardo grazie alle autentiche volte in pietra, agli ambienti luminosi e agli arredi dai toni naturali, che creano un'atmosfera calda, raffinata e senza tempo. Ogni spazio è stato valorizzato con materiali di pregio, esaltando il fascino dell'architettura tipica pugliese. La proprietà dispone di quattro spaziose camere da letto, oltre a una quinta stanza attualmente adibita a dispensa/ripostiglio, facilmente trasformabile in un'ulteriore camera, uno studio o uno spazio dedicato ai propri hobby. Completano la proprietà ampie zone living, una cucina dal fascino autentico e servizi distribuiti tra le due unità abitative, offrendo una perfetta soluzione sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di alto livello. Pensata per essere vissuta durante tutto l'anno, la proprietà è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da bombolone GPL, termocamino, climatizzatori e approvvigionamento idrico tramite cisterna, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nella tranquillità della Valle d'Itria, ma a pochi minuti dai meravigliosi borghi di Locorotondo e Cisternino e dalle principali attrazioni della zona, permette di vivere la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una proprietà unica, ideale per chi desidera una residenza esclusiva in Puglia, una prestigiosa casa vacanze o un investimento ad alto potenziale nel mercato turistico internazionale. Il luogo perfetto dove vivere l'autenticità della Valle d'Itria con il comfort di una dimora di charme. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi ogni dettaglio e accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà.

Scopri questa splendida abitazione indipendente situata nel cuore della campagna tra Locorotondo e Martina Franca, a soli 4 km da Locorotondo e a 5 km dal centro di Martina Franca. Questa casa indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Con una superficie generosa di 200 mq circa, l'immobile si compone di un accogliente ingresso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con cucina abitabile, due camere da letto, e il bagno completa la disposizione interna dell'abitazione. Esternamente, la proprietà vanta un ampio piazzale con porticato dove poter godere delle fresche serate estive circondati dalla bellezza naturale del paesaggio pugliese. I giardini ornamentali aggiungono un tocco di eleganza all'esterno, mentre il terreno seminativo rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera coltivare ortaggi o piante aromatiche. Inoltre, sono presenti diversi accessi carrabili dalla strada principale che rendono l'accesso comodo e pratico. Un vasto locale deposito al grezzo ed un garage completo con cantina offrono ulteriori possibilità di personalizzazione dello spazio secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di ammodernamento ma ha tutte le potenzialità per diventare la tua residenza principale ideale o anche una seconda casa immersa nella natura. Non perdere quest'occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni e prenota una visita.

MARTINA FRANCA-CONTRADA GROFOLEO Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 104mq con terreno pertinenziale di circa 398mq. L'immobile, da ristrutturare parzialmente, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi immersi nella tranquillità della campagna pugliese. La proprietà dispone di ingresso indipendente con vialetto d'accesso che conduce direttamente al piazzale antistante di pertinenza. Internamente l'abitazione è composta da: -zona giorno luminosa con possibilità di realizzare un angolo cottura; -piccolo bagno completo di sanitari; -due camere da letto; -ampia stanza versatile e molto luminosa, ideale come zona relax, living aggiuntivo oppure garage; Completano la proprietà: -un deposito di ampia metratura; -un caratteristico forno esterno; -terreno esclusivo di circa 398mq che circonda l'abitazione; Grazie alla posizione strategica e al contesto tipico della Valle d'Itria, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come investimento turistico o casa vacanze. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Rif: LR-4765 - Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a pochissimi chilometri dai borghi di Locorotondo e Alberobello, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente completamente ristrutturata, situata nella tranquilla e abitata Contrada Cappagliaro. La proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche di prestigio. Gli Interni: L'abitazione accoglie gli ospiti in una luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo e cucinino separato. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno. Tutta la superficie interna è rifinita con un elegante gres porcellanato effetto parquet, che dona calore e praticità agli ambienti. I comfort moderni includono infissi con doppi vetri effetto legno, riscaldamento e raffrescamento con fancoil, impianto elettrico dotato di tutte le certificazioni, tapparelle elettriche, zanzariere e autoclave Gli Esterni e la Natura: La vita all'aperto è il vero punto di forza di questa proprietà, grazie ai diversi e ampi patii esterni, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax durante i mesi primaverili ed estivi. La casa è circondata da un meraviglioso fondo rustico coltivato con ulivi e alberi da frutto produttivi, dotato di impianto di irrigazione automatizzato. L'ampia estensione del terreno si presta perfettamente per la realizzazione di una piscina a sfioro, ideale per creare un'oasi di benessere privata. Tecnologia e Pertinenze: La villa guarda al futuro della sostenibilità grazie a un impianto fotovoltaico di ultima generazione e alla presenza della colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. Completa la proprietà un' autorimessa coperta di pertinenza esclusiva.