Alquiler de locales , Strada Statale 3 via Flaminia

PESARO - STRADA ADRIATICA STATALE In una delle arterie più visibili e trafficate della zona, proponiamo in locazione esclusivo immobile commerciale indipendente d'angolo, caratterizzato da ampie superfici vetrate e da una straordinaria esposizione fronte strada. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 640 mq, offrendo ambienti luminosi, moderni e perfettamente adatti a showroom, negozi di arredamento, design, studi professionali, attività commerciali di rappresentanza o sedi aziendali. Il piano terra ed al piano primo sono adibiti ad area negozio per una superficie complessiva di 320 mq. Completano la proprietà: • autorimessa/magazzino al piano seminterrato di circa 160 mq; • ampio locale accessorio al piano sottotetto di circa 160 mq compreso di due grandi terrazzi panoramici; • comodi spazi di servizio e deposito; • accessi indipendenti e massima funzionalità per la gestione dell'attività. Punti di forza: Posizione strategica sulla Statale Adriatica Eccezionale visibilità commerciale Ampie vetrine su più lati dell'edificio Immagine elegante e rappresentativa Oltre 640 mq complessivi tra spazi commerciali, accessori e terrazze panoramiche per momenti conviviali Grande disponibilità di deposito e magazzino Soluzione ideale per showroom e attività di prestigio L'immobile rappresenta una rara opportunità per aziende e professionisti che desiderano una sede di forte impatto visivo, facilmente riconoscibile e con importanti superfici a supporto dell'attività. Classe Energetica: G EPI: 155,44 kwh/m3 anno

Loreto a poca distanza dal centro si cede in locazione Negozio/Ufficio di 30 mq. unica stanza in ottime condizioni di manutenzione con bagno finestrato. il locale dispone di una vetrina ideale per negozio di abbigliamento, ufficio per professionisti, ecc. escluso negozio di generi alimentari o ristorazione. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e condizionamento, nessuna spesa di condominio. Posto auto riservato davanti al negozio. Libero dal 1 Settembre 2026. Classe energetica G. - PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio