Komerční nemovitosti k pronájmu, via Fortunato Postiglione

In posizione strategica e altamente funzionale, situato nella rinomata zona industriale Vadò a cavallo tra i comuni di Moncalieri e Trofarello, proponiamo in locazione un prestigioso immobile industriale di rappresentanza, completamente certificato, in condizioni manutentive impeccabili e pari al nuovo. La struttura gode di un collegamento immediato e comodo con le principali arterie stradali e con gli svincoli della tangenziale di Torino, rendendola una soluzione ideale per aziende che necessitano di ottima accessibilità logistica, visibilità e decoro. L'immobile si sviluppa su una superficie totale coperta di circa 950 mq, ben suddivisa tra le varie componenti operative e amministrative: zona Produttiva / Magazzino: Ampia campata ad uso laboratorio o stoccaggio, caratterizzata da un'eccellente luminosità naturale, altezze interne ottimali e finiture di alto livello che garantiscono la massima efficienza per le attività industriali ed artigianali. Palazzina Uffici e Servizi (su 2 livelli): Spazi direzionali moderni ed eleganti dedicati agli uffici aziendali, alla reception e ai locali di servizio/spogliatoi. Gli ambienti sono ampi, ben rifiniti e pronti all'uso, pensati per accogliere personale e clienti in un contesto professionale e di rappresentanza. Area Esterna Privata (700 mq c.a.) : Piazzale di pertinenza esclusiva recintato, ideale per la movimentazione e la sosta di automezzi, operazioni di carico/scarico merci o per parcheggi riservati ai dipendenti e ai visitatori. Prezzo oltre Iva.

AFFITTASI AMPIO SPAZIO COMMERCIALE AD ALTISSIMA VISIBILITÀ Presso stazione di servizio IP Petroli - Moncalieri MASSIMA VISIBILITÀ - POSIZIONE STRATEGICA Immobile situato all'interno di stazione di servizio attiva, in zona di fortissimo passaggio veicolare quotidiano. Posizione perfetta per chi vuole farsi vedere, intercettare clienti e sviluppare un'attività con elevata esposizione commerciale. AMPI SPAZI E PARCHEGGI COMODI • Area facilmente accessibile • Comodità di manovra • Ampia disponibilità di parcheggi • Spazi ideali per esposizione veicoli La conformazione dell'area lo rende perfetto per attività che necessitano di accesso diretto, visibilità su strada e spazio esterno fruibile. CARATTERISTICHE IMMOBILE: • 150 mq di locale commerciale fuori terra • 130 mq di magazzini al piano interrato collegato con rampa carrabile comoda e funzionale IDEALE PER: • Officina meccanica • Gommista • Centro assistenza auto • Autonoleggio • Vendita automobili / autosalone • Attività automotive e servizi collegati La posizione consente sia attività operative (officina/gommista) sia attività commerciali con esposizione veicoli. Canone richiesto: € 1.800 / mese Opportunità unica per chi cerca uno spazio con forte potenziale commerciale in area ad alta percorrenza.